卖旧房 买新房 补3万

　　4月9日，乐有家联合深圳东部中心的新房项目财富城，推出深圳房产“以旧换新”3.0活动，引发广泛关注。

　　深圳市房地产中介协会秘书长华洪称，此次活动是深圳房地产市场的又一突破性创新实践，不仅切实降低了市民的换房成本，还有效打通存量房与新房市场的置换通道。

　　支持异地参与

　　不限制“旧房”所在城市　　

　　这是乐有家继2024年4月联合开发商推出深圳首个“以旧换新”项目后，时隔1年在“以旧换新”上的又一次创新实践。

　　此次“以旧换新”3.0将覆盖全国购房者的跨城置换需求，主要有以下3大亮点。

　　首先，首推卖旧房享补贴。此次重磅升级“卖旧房”权益，首次推出“卖旧房”专项补贴。通过乐有家卖出广东省内旧房且购买财富城的客户，财富城给予3万元补贴，降低了卖旧房压力，切实解决“以旧换新”中的最大难题，进一步激活跨城改善需求。

　　其次，跨城换房，无忧退定。此次支持异地客户参与，不限制“旧房”所在城市。参与“以旧换新”的客户，均可获得购买财富城“60天无忧退定”权益。

　　最后，换房过渡期多重保障。客户成功“以旧换新”后，过渡期内通过乐有家租房享受佣金5折优惠。

　　此外，乐有家合作企业将为客户提供搬家、保洁、装修等专属优惠券。　　

　　去年首个项目

　　上客量提升5倍成交30套　　

　　早在2024年4月，乐有家联合绿景白石洲推出深圳楼市首个“以旧换新”项目。活动期间项目上客量提升5倍，“以旧换新”客户成交30套，位列行业第一，引起全国关注。

　　此次“以旧换新”3.0是在财富城试点首推，而该项目本身既是深圳东部中心区改善盘的代表，也是深圳楼市的“现象级IP”。

　　财富城是深圳2024年的“日光盘”之一。2024年11月29日，财富城首次开盘，主推的163套房源当日售罄，创造了2024年坪山首个“日光盘”纪录。今年，财富城3月加推75-140㎡的3-5房，总价233万元起可“上车”深圳3房。

　　数读

　　转化带看超1.2万人次 登记卖旧房源超50套

　　深圳市房地产中介协会秘书长华洪表示，2024年4月底深圳推行“换馨家”（商品住房以旧换新）活动以来，不到一年时间转化带看超1.2万人次，签订新房认购协议（交订金）超300套，累计登记卖旧房源超50套。

　　近期，全国多地密集出台购房政策。中指研究院监测显示，2025年以来全国已有超110省市（县）出台楼市相关政策超170条。各地政策优化集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面，进一步降低居民购房门槛和成本。市场人士分析，此次乐有家与财富城联合推出“以旧换新”3.0，首推“卖旧房享3万元补贴”的权益，也体现了深圳本土企业愿以“真金白银”进一步降低市民的换房成本。深圳作为首批推出“以旧换新”补贴的一线城市，此举措将为深圳楼市注入新动能，也能让更多家庭享受到城市发展红利，住上高质量的“好房子”。　　

　　采写：南都记者 陈荣梅 综合南方+

　　制图：李斌（即梦AI）