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前段时间，与华润城一河之隔的深业世纪山谷开盘，起价只要7.1万/平。这个价格，要比大沙河对岸的华润城润玺15-16万/㎡的二手房成交价便宜至少5-6万/平。按理来说价差5-6万的深业世纪山谷开盘应该能卖得不错才是，甚至可能“日光”。不过，从深业发的开盘战报来看，销售并不理想，战报显示热销72亿，按照深业世纪山谷116亿的总货值来看，去化率只有62%。

深业世纪山谷·世家精工打造的传世豪宅，不仅传承家族财富与优质资产，更是圈层资源、生活方式的延续。

❇极致稀缺优质资产

深业世纪山谷·世家产品为纯粹大面积阔宅，包括建面约233/280/386㎡大平层、420-1080㎡云端复式，不俗的总价门槛为业主圈层做了初步筛选。

稀缺的产品，其价值不言而喻。

据克尔瑞统计，从2015年至2024年7月，深圳建面200㎡以上的住宅供应量占比仅1.86%；范围缩小到以福田、南山为代表的深圳核心区，推售200㎡以上的纯粹大面积社区屈指可数，总套数不到1300套。

这类豪宅项目的保值增值能力相当突出。9月，克尔瑞发布深圳保值力榜单，高奢TOP榜中深湾豪宅位居前列。

值得注意的是，深业世纪山谷·世家作为深湾中轴唯一可售的顶奢大宅，起码在10年以内不会有同级别竞品。从区位、景观、圈层、产品等多个维度来看，深业世纪山谷·世家绝对是当前极致稀缺的优质资产。

❇奢居新标准

遍览世界的塔尖人士，对细节的执着和质感的追求有自己的想法，而深业集团融合40余年的豪宅开发经验，精工定制满足塔尖人群的奢居环境。

深业世纪山谷·世家不惜工本以超常规的空间尺度，打造定制级别的奢居新标准：3.5米的层高极大提升舒适度、百米楼间距保证极致景观和采光、甄选名贵用材打造品质公区......以下三处更是做到极致“奢华”。

极致归家仪式：在城市主干道（沙河东路）重金打造约70米宽、超11米高的奢阔主入口、约2400㎡的入口环岛花园，极致归家仪式无不彰显业主的奢华身份；

8大门仪节点、4重归家礼序：独特归家体验，业主每一步都充满仪式感；

8梯3户超奢阔标准层：世家的8梯3户超顶级豪宅奢阔配置，每户2部电梯，业主可私享电梯厅，完美保障日常私密生活。

图|效果图

回到室内，你更加会被深业世纪山谷·世家所呈现出来的矜贵感所惊艳。项目耗时半年全球招标，最终选择了豪宅界的顶级专家团队——CCD、杜康生，来为项目亲自操刀设计。

首先，光是入户大门，深业世纪山谷·世家就选用了Master（或同等品牌，以实际交付为准）装甲门，这是1978年创办于意大利的顶级装甲门品牌，奢华厚重感十足。

电视墙以及飘窗等石材选用的是高品质天然大理石，造价更昂贵，纹理更显高级。

厨电则搭配了嘉格纳（或同等品牌，以实际交付为准）等国际一线品牌，还贴心的设置了美容冰箱，功能性和美观度统统为业主考虑其中......

图|样板间效果图

一切的品质加法、极致细节，本质都是对生活场景的温暖塑造。深业世纪山谷·世家匠心所到之处，不止造物，更是对豪宅高端生活的共鸣。

❇定制级专属社交生活

诚然，顶尖圈层的生活追求不再局限于物质层面，他们更注重住所能保证生活私密性的同时，精神层面也有同频的归属感，不同领域的经验有交互与探索的平台。

深业世纪山谷·世家物业管理引入有40余年历史的深业物业，未来将以金钥匙服务体系的标准，24小时全域为业主提供星级酒店管家式的专属尊贵服务。

此外，小区有业主专属的社交俱乐部--总约6000㎡的立体服务空间体系，包含三栋商业盒子的世纪会增值服务空间，为业主提供提供“纯粹高阶、运动健康、人文雅韵”的生活方式。

图|世纪会增值服务空间

可以说，深业世纪山谷·世家以其匠心独运的设计理念，精心打造豪华居住空间与高端私享空间，不仅重新定义了深圳高端住宅的生活标准，更在圈层文化上树立了新的标杆，为深圳的顶级豪宅市场带来了全新的样板。

确实，像深业世纪山谷·世家这样的豪宅产品，价格上有足够的倒挂空间、地段景观资源稀缺、社区圈层纯粹等集多重优势于一身，在当前深圳新房市场绝无仅有。

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