陕西
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海淀朱房村：臻澐、建发·海晏规划设计方案公示
HD00-0803-0029地块，中铁置业&招商&华润91.52亿元摘下，楼面价89234/㎡
华润操盘，案名臻澐。规划了15栋8-14层洋房+小高层，共560套。
网传面积段在130-265平之间，层高3-3.3米，网传均价在12-14万左右。
计划4月中下旬开放售楼处，5月初开放样板间，5月开盘。
0030地块，建发90.404亿元摘下，成交楼面价95407元/㎡，案名建发·海晏，规划16栋楼4-15层洋房、小高层，共435套。
网传面积段在180-320平之间，层高3.2-3.6米，网传价格在13万+。
两宗地块均位于北五环与京新高速东北角，海淀清河板块。
地块所在位置交通便利，地块南侧紧邻北五环，且邻近地铁13号线、昌平线，多条公交线路环绕，且距离上地地铁站仅1.2km，临近规划地铁(在建)13A号线，未来交通更加便利。
地块西北侧是较大体量的回迁房，东北侧是华润橡树湾二期到五期，以及商业配套清河万象汇。
教育配套方面目前现有海淀第二实验小学（汇缘小区），海淀第二实验小学（橡树湾校区）。
0030地块东北侧教育规划用地规划一所九年一贯制学校和一所幼儿园，小学初中共设置54个教学班，幼儿园计划设置9个班级，由清华附属实验学校承办，并将纳入清华大学附属中学教育集团，预计2026年初开工，2027年6月完工。
不利因素方面，项目靠近北五环，有一定的噪音影响；另外西北侧500米附近有一处L型文物遗迹，是秦汉时期的军事城镇遗址，该景点目前尚未开放。
周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了海淀区第二实验小学橡树校区、重点中学清华大学附属中学、二级医院北京市社会福利医院、购物中心北京清河万象汇等生活配套。景观资源方面，周边有清河古城遗址、荷清园等100个公园景点。
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