哈尔滨今年计划供应保障性住房7000套 商品房1.75万套

2025年计划新批准商品房预售1.75万套。

中房报记者 王迎超 哈尔滨报道

2025年，哈尔滨市计划供应居住用地245.37公顷，新批准商品房预售1.75万套，供应配售型保障性住房2000套，供应配租型保障性住房5000套，这是记者从哈尔滨市住建局会同市资源规划局刚刚制订并公布的《哈尔滨市住房发展2025年度实施计划》中了解到的。

近日，为了适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势，推动建立“人、房、地、钱”要素联动机制，持续促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，按照国家及省有关要求，结合哈尔滨市实际，哈尔滨市住建局会同市资源规划局制订并公布了《哈尔滨市住房发展2025年度实施计划》。

按照实施计划，2025年哈尔滨市计划供应居住用地245.37公顷，其中保障性住房用地16.8公顷，商品住房用地228.57公顷。同时，2025年全市计划新开工住房建筑面积165.56万平方米、1.65万套，计划投资76.59亿元。其中，保障类住房方面，计划新开工配租型保障性住房建筑面积15万平方米、0.3万套。计划新开工商品住房建筑面积151.57万平方米、1.49万套。

根据实施计划，2025年全市计划竣工住房建筑面积222.4万平方米、2.07万套。其中，计划竣工配租型保障性住房建筑面积9万平方米、0.2万套；计划竣工商品住房建筑面积213.28万平方米、2.01万套。同时，2025年计划新批准商品房预售1.75万套、建筑面积219.75万平方米。

实施计划明确，2025年哈尔滨市计划供应配售型保障性住房0.2万套、建筑面积17万平方米；供应配租型保障性住房0.5万套（公租房0.2万套、保租房0.3万套）、建筑面积26万平方米（公租房11万平方米、保租房15万平方米）。“一直以来，哈尔滨市不断扩大保障性租赁住房覆盖范围，在保障低保家庭、低收入家庭的基础上，将中等偏下收入住房困难家庭、新市民住房困难家庭也纳入保障范围，主要通过发放租赁补贴，辅以实物配租的方式，为其提供住房保障。”哈尔滨市住建局相关负责人表示，保障性租赁住房在保障和改善民生方面发挥着主渠道作用，推动了城乡统筹发展，今年哈尔滨市将筹集3000套保障性租赁住房，让更多的中低收入家庭圆安居梦。

此外，2025年计划城中村拆除新建项目8个，合计集体建设用地总面积为528.15万平方米，现状房屋建筑面积约433.22万平方米，涉及农户8249户，总人口26687；另有个体工商户1708家，企业316家。2025年度计划投资130.04亿元，年内计划实施安置区土地征收、安置房和部分配套基础设施建设。