【国印东方】2025官方网站-国印东方@官方售楼处-上海房天下

国印东方售楼处电话：400-8673-567

上海金山国印东方24小时vip热线☎：400--8673--567

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减！

1. 便捷看房预约
当 国印东方以其独特的魅力与优势，瞬间吸引您的目光时，开启这场期待已久的看房之旅，变得无比轻松。只需拨打 400-867-3567✔✔【官方认证】，向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向，并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度，充分考虑您日常繁忙的日程安排，精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此，在看房前，他们还会再次与您取得联系，国印东方售楼处电话:400-867-3567✔【官方预约】细致地告知您前往售楼处的最佳路线，以及周边停车的便捷方式等关键信息，确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中，您将与经验丰富的销售人员展开深入交流，亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量，切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果国印东方营销中心电话:400-867-3567✔【官方预约】，仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时，全方位了解项目所处的绝佳地理位置，周边完善的配套设施，如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全，熟悉多样的户型特色，以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息，将为您后续做出明智、精准的购房决策，提供坚实有力的依据。国印东方售楼处电话:400-867-3567✔【官方预约】想了解国印东方更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-867-3567 全天24小时热线
2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对 国印东方的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-867-3567✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
上海国印东方营销中心电话:400-867-3567 VIPLINE✔✔✔【官方发布】想了解国印东方更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-867-3567 全天24小时热线
3. 签约协助支持
当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。
上海国印东方售楼处电话:400-867-3567 VIPLINE✔✔✔【官方发布】想了解国印东方更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-867-3567 全天24小时热线
4. 后续跟进保障
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。想了解国印东方更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-867-3567 全天24小时热线
上海国印东方营销中心电话:400-867-3567 VIPLINE✔✔✔【官方发布】
想了解国印东方更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-867-3567 全天24小时热线
约1.4低密洋房住区，全人车分流设计，打造地下会所“东方雅集”，设置开放式阅读区、静雅品茗区等，打造颐乐中心，贴心配置健康小屋，设置颐乐课堂，阶梯教室等。解锁关于生活的多面美好，打造一处邻里和谐、共享快乐的社区园地。

园林实景图

会所实景图

物业示意图

此外，引入沪上豪宅物业专家绿城服务，组织成立了霓裳社、瑜伽社、飞羽社等多元社群，让邻里温情流动，成就朱泾独一无二的“宋韵文化社区”。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

实景图

实景图

实景图

示意图

1

约6.1米大气宽厅：颠覆传统户型认知

普通舒适型客厅开间通常在3.6米至4.2米之间，而项目125㎡IMAX精装宽境洋房，达到了约6.1米奢享级开间，实现约29㎡大宽厅空间，赋予居者IMAX王者视野。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

实景图

2

3+1创变空间：让家与生活共生长

主卧套房私享：约21㎡独立空间含卫浴+衣帽间，干湿分离设计匹配高端生活仪式感；

全龄友好设计：约16㎡餐厨一体化布局，L形厨房动线优化30%，适配中国家庭需求；

3+1灵动户型：书房、琴房、茶室随心改造，飘窗附加空间可改造成家庭图书馆或儿童游戏区，空间利用率提升20%。

实景图

实景图

3

精装品质碾压：央企严选，金山标杆

高配比：中央空调、地暖、卫浴等甄选一线品牌精装，高标准配置，严选品质；

高颜值：现代轻奢风格，全屋收纳系统，空间整洁有序，细节彰显生活美学；

高附加值：约9㎡附赠飘窗+约82%得房率，折算省下30万隐形空间成本。

实景图

户型图

热势难挡，席位有限，早买早享受！建面约125㎡IMAX精装宽境洋房，正在火热销售中，恭迎来访咨询！

样板房实景图示范区实景图会所前厅效果图开放式品茗区效果图

项目一房一价表

项目基础信息

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

开发商名称：中国能源建设集团有限公司

建面：高层115㎡ 洋房140/160/200㎡

均价：29705元/㎡

总价：312-693万

高层建面115平装修：312-352万

洋房建面140平毛坯：405-450万

洋房建面160平毛坯：464-552万

洋房建面200平毛坯：638-693万

在售体量：244套

交付标准：装修/毛坯

总层高：高层12层 洋房6/7层

梯户比：1T2户

层高：3.1米

产权：70年

楼间距：大于30米

容积率：1.3

绿化率：43%

交房时间：2025年12月31日

车位比：1:1.3

共1288个车位，地上0个，地下1288个 人车分流

物业公司：绿城物业，国家一级资质

物业费：高层3.5元/㎡/月 洋房3.7元/㎡/月

央企巨匠 品质保障

国印东方项目是由中国能建和新金山投控携手蓝城集团共同打造，是目前朱泾最高端的项目。 中国能源建设集团有限公司，作为世界500强之一，是国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，也是国务院国资委首批核准的16家从事房地产业的央企之一，打造了上海紫郡公馆、上海玉兰花园、上海玫瑰公馆等经典人居标杆项目。

国风写意建筑

让家成为艺术的展现

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

国印东方本着打造"有情感有温度有智慧"的方向，邀请名师设计，让小区园林呈现出别样的国风美学

整体约1.4的低容积率，以现代手法呈现中式画意，布局建筑与景观。

在国风建筑大师级设计团队GOA大象设计的手笔下，建筑风格采用宋风大雅风格，既有东方韵味，又同源国际城市背景的美学革新，建筑意象和鸣一体，形成简约的人文意蕴与艺术温感。花园洋房与小高层以及叠墅错落布局，建筑与景观细腻融合，形成一幅写意画卷。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

项目效果图/仅供效果示意，具体以实际交付为准

景观的演绎更是著名景观设计公司罗石从宋画中汲取了可赏可憩的生活场景进行现代融汇，打造宋韵园林，一轴两带四园八景，构建情景文化生活社区，尊享国风雅致生活。

示范区实景图

从花园入口步入小区，一路绿意盎然，林荫成趣。走过林荫步道，不禁为眼前的景观所迷，停下脚步，赏景的同时让心灵得到片刻的宁静。山石水景，鸟语花香，水声潺潺，不免一秒入景，并且一步一景。

示范区实景图

栽种四季花木，让景观四季有景，季季不同。老人漫步其中，心旷神怡；年轻人则放飞自我，身心放松；孩子们更是找到了秘密花园，玩乐不停。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

示范区实景图

园中走一走，让焦虑远离，“松弛感”在生活中唾手可得。

示范区实景图

项目推售详情

目前【国印东方】在售房源244套，包含建面约115㎡精装高层（15-2#15-4# ）和建面约140-200㎡低密洋房(4#、5#、8#、9#、10#、12#、13#），无需积分，直接认购，均价：29705元/㎡，总价约312-693万！

好的居住空间，懂得从人的尺度去理解建筑，在方寸之间研磨人性的关怀，以奢适的享受去尊重人本所需。

更是从生活本身出发，深入洞察美好生活诉求，以恰到好处的设计，营造在每一寸空间上持续生长的幸福感。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

国印东方以高层、洋房、叠墅的搭配，匹配不同生活所需，主力建筑面积约115-200平方米全功能大宅，满足全龄生活。

约140平方米4房2厅2卫，四开间朝南，通透敞亮；半开放式的U型厨房，空间感更开阔，切配更舒适便捷，一体化中西双厨设计，给予生活多一种选择，与家人分享多一种美味；

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

总价312万起！金山朱泾『国印东方』首推宋风大宅｜央企巨匠+乐高乐园旁+南枫线地铁盘，抢住倒计时！附官方预约通道！

观看更多

转载

总价312万起！金山朱泾『国印东方』首推宋风大宅｜央企巨匠+乐高乐园旁+南枫线地铁盘，抢住倒计时！附官方预约通道！

沪上好房已关注

已同步到看一看写下你的评论

视频详情

餐客厅一体化，空间更奢阔，女主人在厨房忙碌，一眼就能看到在客厅玩耍的孩子，跟孩子无障碍交流；更宽敞的客厅，无论是朋友聚会，还是亲子游戏，亦或家庭观影，更多生活的美好待主人去发掘；

南北通透的主卧套房，则是另一种“极致”，将主卧小家化的功能性得到了充分释放，但同时酒店式的设计则为私密空间的舒适度与空间仪式感给予了最佳的氛围；更阔绰的飘窗设计，不仅让室内空间更拓展，视野更开阔，还能承载更多功能，坐在飘窗上品茗、读书，享受午后阳光的轻抚，听耳边小鸟的低鸣，生活就是这样惬意。

约160平方米的大宅，同样4开间朝南，更奢阔的空间，更自由的生活。动静分离，主卧更有步入式衣帽间，女主人的梦想都在这舒适的空间中一一实现，三卧朝南，北房间自由灵动，一间音乐室，或是图书室，也可以是书房、观影房……总之随心所欲。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

视频详情

约200平方米大平层，奢侈的空间、全功能的户型，满足了对大宅的所有想象。

约115㎡3房2厅2卫，典型的“飞机户型”，同样餐客厅一体化，更宽敞的空间感；U型厨房，切配更流畅；卧室全飘窗，延展室内空间的同时，功能性更强；主卧套房设计，更私密、更舒适。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

性价比更高的同时，也能满足舒适性和功能性，上车的最佳选择。

国印东方室内空间的打造，以一个个细节的堆叠，营造出强感染力的生活场景，以空间之美，打开美好生活的更多可能。

样板间鉴赏

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

全龄颐乐服务的“体贴感”

没有人是一座“孤岛”。每个人都需要被温暖，被关怀。

国印东方通过构建以“风雅颂”为主题的生活服务体系，营造“人人皆家人”的温情邻里。以“四大节庆”、“八大社群”、“十二项服务”建立健全社区温度服务，寻回生活本该有的奢适与惬意，实现人们对理想生活的美好期许！

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

风，节庆活动，让家更有“家味”。

在国印东方，你会感受到更浓郁、更传统的节日氛围。因为在这里，会针对不同节气组织开展系列活动，让业主服务彼此，分享生活经验，消除邻里陌生感。

根据时令特点，邀请业主一起来一次春游，开启夏日联谊会，秋日午后来一场义卖，冬天暖暖的年夜饭……打造更具 “家味”的社区生活。

雅，社群活动，提升社区生活品质。

通过建立8大社群，生活前置设计，从满足家人对于空间、物质、身体、精神等方面需求出发，营造社区生活集群，搭建悦动社、童趣社、摄影社、红叶社（康养分享）、悦读社等，建立持续影响和提升社区生活品质的综合服务体系。

一起拍摄小区的四季美景，办一场邻里摄影展，记录生活的每一刻；孩子们一起阅读、一起游戏，独生子女不再孤单，共享美好时刻；老年人分享养生经验，日子过得丰富有趣……

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

示范区实景图

颂，物业服务，打造更有温度的社区。

12项服务打造全龄舒享社区。依托多元社区空间与服务，链接人与社区的亲切融合，通过建立服务老人和幼龄儿童等群体的12项专属服务，打造更有温度的社区环境。

四点半学堂，让家长们不用担心孩子放学的无人看管，在这里，孩子不仅能交到更多朋友，还能学到更多知识；老年学堂，活到老学到老，让老年人的生活更加丰富多彩；健康小屋，小毛小病再也不用跑医院，在社区就能解决健康小问题……

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

可以带着孩子沉浸在阶梯教室里，静静地读上一本好书；

在开放式水吧或者品茗区，喝上一杯咖啡、泡上一壶好茶，和邻居、朋友来个闲适午后的畅谈；

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

服务导台效果图

还可以在私宴区打造一场家庭聚会，甚至商务宴请……

国印东方的各种服务体系，让业主感受到了无微不至的“体贴感”，温暖的情谊融入到生活的方方面面。

项目区位配套

交通配套：

1/ 自驾出行：G15沈海高速，G60沪昆高速，G1501上海绕城高速，S36亭枫高速，S19新卫高速，S32申嘉湖高速等多条高速，来往上海市中心，仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。

2/ 高铁出行：西侧沪杭高铁（杭州-虹桥）金山北站：直达车19分钟到达虹桥枢纽 3/ 公交出行：莲朱专线：全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线，其他各线路通往各区

轨交规划中：南枫线朱泾站旁约400米：上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

教育配套丰富：

2公里范围内：

幼儿园：罗星幼儿园

小学:朱泾小学

初中：西林中学

高中：金山中学（区重点）

医疗配套：

1/ 第六人民医院金山分院(二甲）约2公里

2/妇幼保健院

3/朱泾社区卫生服务中心

（数据来源百度地图）

商业配套：国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

1/ 五福商业广场 约1公里（星巴克，必胜客，屈臣氏，狠牛火锅，曼泰料理，金福门中餐厅，儿童乐园，大咖娱乐ktv，seven park面包店，服装店等吃喝玩乐购一体）

2/金龙新街约1公里，餐饮休闲一条街

3/华润万家大型超市，世纪联华大型超市

商业规划：朱泾镇将建设禹悦里项目，由禹洲集团打造，预计在今年年底到明年年初开工建设。禹悦里项目位于金山区朱泾镇东侧，朱泾工业园区周边，用地约17万方，根据规划，综合体将涵盖餐饮、零售、文化体验等业态，包含购物中心、商业街、社区文化活动室、综合健身房等配套。值得一提的是，该区域还包含近4万平米的公共租赁房，有效促进朱泾东片区完善商业配套，激活园区乃至朱泾的城镇活力。

自然资源：

朱泾镇西部片区的花开海上生态园，对标法国格拉斯香水小镇，正在着力打造“上海南郊花海?芳香小镇”。按照规划，这里将建起精品酒店、民宿，配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业，布局芳香广场、芳香主题工坊、香道体验馆和芳香学院。

国印东方售楼处电话 400-867-3567✔✔【官方认证】

乐高乐园度假区 文旅ip：约8公里 2021年11月已经开始动工，2024年预计开园 乐高乐园把目光投向了上海金山！全球最大的乐高乐园度假区之一 ，将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花，版块即将腾飞！

国印东方售楼处电话：400-8673-567

上海金山国印东方24小时vip热线☎：400--8673--567

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

国印东方售楼处电话：400-8673-567

上海金山国印东方24小时vip热线☎：400--8673--567