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【项目位置】：

✅项目位于中央别墅区后沙峪，罗马湖环岛沿天北路往北约500米，罗马湖东湖北岸

✅交房时间：2021年底

✅层高：洋房2.8米，合院3米

✅产权年限：70年

✅开发商：北京建工集团

✅车位:1:1.2

✅ 物业:建工物业

✅ 绿化率:30%

✅ 容积率1.88

✅物业费:4.93

✅产品类别:9栋洋房，8栋合院

✅层数:洋房10－15层，合院上三下二

✅占地3.6万平米 建面6.5万平米

✅共计654套 合院68套 洋房586套

✅户型✅ 瞰湖洋房

面积89㎡ 通透三居（有少量一层房源）

赠送面积：4㎡

总价：480-490万，送一线品牌精装修

面积147㎡ 通透四居

赠送面积：2㎡

总价：840万起，送一线品牌精装修

合院：建筑面积270使用面积400

总价1100-1300万，具体看付款周期可聊

项目卖点:

核心地段刚端院落社区。

☞生活配套:此地处于中央别墅区后沙峪板块，地理位置得天独厚。周边的配套设施堪称完善，其中中粮祥云小镇宛如一颗璀璨的明珠，散发着迷人的魅力。小镇内街道整洁美观，欧式风格的建筑错落有致，云集了各种各样的高端品牌店、特色餐厅、时尚咖啡馆和充满趣味的亲子娱乐场所，无论是购物、品尝美食还是休闲娱乐，都能满足不同人群的需求。

欧陆广场同样别具一格，它有着浓厚的国际化氛围，汇聚了众多国际知名品牌，是时尚达人的购物天堂。这里的购物环境优雅舒适，商品琳琅满目，从奢华的服饰箱包到精致的珠宝首饰，从高端的家居用品到进口的美妆产品，应有尽有，为消费者带来了高品质的购物体验。

荣祥广场也是周边生活配套的重要组成部分，这里充满了温馨的生活气息。有各种风味的餐厅，提供中式佳肴、西式美食、日式料理等多元化的饮食选择；还有生活超市、便利店等，满足日常购物所需。广场上时常举办各类活动，充满了欢声笑语，是居民休闲聚会的好去处。

枫尚奥特莱斯则是购物爱好者的必逛之地，这里汇聚了大量国内外知名品牌的折扣店。人们可以在这里以优惠的价格淘到心仪的商品，无论是时尚的服装、舒适的鞋子还是实用的家居用品，都能以高性价比收入囊中，享受购物的乐趣。

此外，物美和永辉两大超市也在附近，它们商品种类丰富，从新鲜的蔬菜水果、肉类海鲜到各类生活用品、食品饮料，一应俱全。为居民提供了便捷的购物条件，满足了日常生活的物资采购需求。无论是日常三餐所需还是家庭储备物资，都能轻松购得。这些完善的配套设施共同为居民打造了便捷、丰富的生活环境。

☞教育配套:国际化教育氛围浓厚，项目北侧海嘉国际学校，鼎石国际学校等16所国际学校。

全北京70%国际学校全龄教育资源覆盖

北师大附中分校建设中72个班3600学位

☞自然环境:三大公园环抱+300亩罗马湖天然稀缺水资源，天然加湿器健康保障

☞交通配套5站地铁快速直达望京SOHO随意换成5、8、13、14号线地铁便利出行

社区巴士直达后沙峪地铁站

尊享中央别墅区成熟国际化高端圈层

70年大产权，欢迎莅临品鉴！！！！

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