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当我们打开主城地图会发现，新街口以北的置业格局早已定型，那就是首先主城北土地非常稀缺，偶尔会有零星的小地块出让，根本无法满足日益增长的新房改善需求，这也导致主城北的中产改善一直没有更好的标的。同时也因为地块偏小，导致产品多以地块小而精、户型大且贵的格局，即动辄单价4-5w+，户型起步140㎡+的平层户型，这也导致留给中产改善机会更是少之又少。

真正能做到“低总价高品质”的楼盘寥寥无几，而璟上为主城北中产改善打开新格局，3W的价格媲美河西平层的品质，集萃燕核CBD资源为一身，吸引主城中产侧目。同时1/7号线的全线贯通，彻底拉平璟上到各板块核心地区的出行时间，同样的时间内，璟上能以更低价格与“河西”“新街口”保持一致获得感，同样的出行周期，自然更多客户用脚投票给性价比之选。

配套加持

高浓度生活场

风靡市场的改善红盘，无一不是占据稀贵资源。在寸土寸金的燕核CBD，帷幄城芯升级版商业、医疗、交通等重磅资源，堪称城市“天花板级别”配套。

保利·国贸璟上雄踞晓庄站旁，约100米1/7号线双地铁，6站直通龙江、8站直达新街口，真正实现与城市各个核心区域的无缝对接，提高通勤效率。其次燕子矶长江隧道已经开通，作为南京非常重要的免费过江通道，现在也是联通江南、江北的重要通道。

项目紧邻城北万象汇，饭后遛弯即到。既不用担心商圈附近堵车，又可以近享繁华。作为全国最大万象汇，接近1.4个德基（一二期）大小，拥有500+品牌首进，高浓度的生活享受，名副其实的城北“新”街口。

同时项目拥有优质的教育矩阵，今年板块新引进了公办南外（仙林外国语学校伯乐中学），补齐了教育的最后一块拼图，形成了燕子矶以南外和南师领衔的四大教育集团。

南外系——①小学&初中：南外仙林分校燕子矶校区 ②初中：南外仙林外国语学校伯乐中学

南师系——①幼儿园&小学&初中：南师附中燕子矶新城校区 ②高中：南师附中晓庄校区

本土系——小学：南京晓庄学院附属小学分校

国际系——幼儿园&小学&初中&高中：南京时代双语学校

择址燕核的保利·国贸璟上在土地的选择已足以成为“独一档”的存在，如此高规格的兑现、高浓度的配套也使主城其他板块难望其项背。

区域首选

高定改善作品

如果说地段的资源是保利·国贸璟上的明牌，那么项目的另一张王牌就是来自于保利与国贸两家开发商的“执念”上了。保利·国贸璟上用国央企的对品质执念，用近乎偏执的匠心将两大品牌的豪宅基因注入项目。

首先是不计成本的“门面”规制，主大门高度约5.88米、长约65米，尺度与材质双向发力。爱马仕灰大理石搭配普拉达绿奢石点缀，辅以金色线条勾勒，再加上壁灯和涌泉的气氛烘托，这样的归家排面感，彰显奢居风范。

其次大手笔1万方中央花园，以多层次水景+超标奢石投入，从入口长廊处的大片镜面水景，到多层跌水，再到下沉式庭院中的叠瀑，演奏起翻涌的奢居生活交响乐。

约千万成本打造，建面约800㎡下沉式会所，功能非常丰富，涵盖瑜伽室、健身房、儿童游乐区、咖啡室和棋牌室等，这一刻幸福生活“具象化”。

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