领地控股及主席刘玉辉遭港交所谴责，因部分股份被强制出售未披露|联交所|上市规则

领地控股及主席刘玉辉遭港交所谴责，因部分股份被强制出售未披露

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乐居财经赵盼盼 4月8日，领地控股集团有限公司（简称“领地控股”）发布公告称，公司及执行董事、主席及首席执行官刘玉辉因违反《上市规则》收到香港联交所的纪律行动声明。

根据公告，于2022年5月19日交易时段内，一名股票经纪强制出售刘玉辉透过其私人公司实益拥有的该公司约1%股份。

于关键时间，刘玉辉委派其私人助理与该股票经纪联络。该股票经纪已事先通知该私人助理有关强制出售一事，并于完成强制出售后随即向其私人公司发出确认信。

交易时段结束时，该公司股价下跌约84%。

交易时段后，联交所就领地控股当日股价及成交量的异常波动向公司作出查询，其中特别问到是否涉及该公司控股股东持有的该公司股份被强制出售。领地控股向刘玉辉及另外两名执行董事作出查询后回覆，表示并不知悉其有任何股份被强制出售。

及至傍晚时，经董事会批准后，领地控股公布其控股股东并未抵押该公司股份，但未有提及刘玉辉实益拥有的股份遭强制出售之事。

及至2022年5月20日，刘玉辉完全得知强制出售一事，但却没有向公众或联交所澄清或提供最新信息。

港交所认为，领地控股未有因应联交所的查询披露强制出售事项。其回应不准确、不完备及／或具误导性。其公告亦未有披露强制出售事项，当中具误导性地表示董事会已就相关事宜作出一切合理查询，但事实上他们并没有这样做。公告中亦表示没有控股股东抵押该公司股份，但事实上被强制出售的股份其实已根据相关保证金账户的条款及条件被抵押予股票经纪。该公司在得知其较早前向公众及联交所披露的资料不准确、不完备及／或具误导性后，本应立即刊发公告及通知联交所以更正有关资料，但该公司没有这样做。

而刘玉辉本应以合理的技能、谨慎和勤勉行事，确保向联交所及公众提供的资料准确完备及不具误导性。他在批准就联交所的查询作出的回应及公告前，应至少主动向股票经纪及其私人助理作出查询，但他都没有这样做。他亦不应在没有充足及有效监督的情况下，将其职务交给私人助理执行。

即使刘玉辉本人于公告刊发时并不知悉强制出售一事，他亦有责任在稍后得知较早前向公

众及联交所披露的资料其实不准确、不完备及／或具误导性后尽快更正有关资料，但他同

样没有这样做。

声明显示，港交所谴责领地控股及刘玉辉。同时，刘玉辉须于90天内完成20小时有关监管及法律议题及《上市规则》合规事宜的培训，当中包括以下内容各至少3小时：董事职责；《企业管治守则》；及《上市规则》第2.13 条及第 13 章的规定。

据查，刘玉辉，生于1973年，于2019年7月15日被委任为领地控股董事，并于2019年12月16日担任董事长兼首席执行官，同时调任为执行董事，负责监督集团的业务发展和业务策略。‌刘玉辉拥有逾20年房地产行业经验，彼与两名兄弟刘山及刘玉奇于1999年4月共同创立了领地集团，目前刘玉辉在公司多家附属公司担任董事职务。

领地集团创立于1999年，是一家以房地产开发、商业运营、酒店管理三驾马车协同发展的企业集团，项目遍及全国40余城。2020年12月10日，领地控股在香港联合交易所主板挂牌上市，成为第一家港股上市川系房企。

业绩方面，2024年，领地控股收益85.71亿元，同比减少53.65%；母公司拥有人应占亏损20.85亿元，同比扩大58.04%；每股亏损2.03元。截至2024年12月31日止年度，公司合约销售金额达到37.27亿元，合约销售建筑面积为58万平方米，合约平均售价达到每平方米6481元。