坪山城投鸿鹄里【交房时间】预计在2026年1月30日之前带精装交房

【交房时间】坪山城投鸿鹄里于2024年1月9日正式取证入市。预计在2026年1月30日之前带精装交房。项目现状：2024年2月7号已经全面封顶。

【交楼标准】：项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。选用高品质的建筑材料和装修标准，为业主打造精奢舒适的理想居所。

【批地时间】该项目的批地时间为2022年6月9日，由坪山城投集团竞拍的龙田街道G12303-8078宗地。成交总价为9.51亿元。

【梯户比】鸿鹄里的楼栋采用3梯6户和3梯7户的设计，以增加住户的便利性。

【多少户】鸿鹄里总规划845户，其中包括642户商品房和203户企业自持保障性租赁住房。

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坪山区房价，坪山城投·鸿鹄里售楼处电话☎400-853-8583　【城投鸿鹄里】单价2.4万/㎡起，总价175万起买精装三房，带精装交付，69折优惠，涵盖了73-97平方米的三至四房，设计合理，得房率高。自带3500㎡底商，满足日常基本购物需求。约2.5公里处有坪山首个万象城在建，规划商业规模超12万平方米，将打造成集购物、娱乐、文化、餐饮和社交于一体的城市综合体。

项目配套介绍

一、核心配套

交通配套

地铁‌：东侧规划19号线“南布站”（距离约300米，预计未来开通），南侧2公里处有已开通的16号线及深惠城际大鹏支线“燕子湖站”（2026年通车）‌。

自驾/公交‌：临近南坪快速路，目前依赖公交或自驾出行，地铁19号线开通前交通便利性受限‌12。

‌鸿鹄里学校学区配套，读哪所中小学学校？

学校‌：自带公立幼儿园，对口深圳中学坪山创新学校（市直属名校）、深圳外国语学校（集团）坪山学校，周边规划南布荔景学校（建设中）‌。

城投鸿鹄里售楼处电话☎400-853-8583，项目位置在坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东南侧，地铁19号线200米，总占地面积约2.4万平，建筑面积约11万万平，绿化率30%，容积率3.21，共有5栋，层高25-32层，梯户比3梯6户。总房源845户（含203套保障房），车位共有800个地下2层，车位比1：1;主力户型73-97平3-4房，是精装交付。城投鸿鹄里开盘时间2024-1-14，交房时间2026-3-30；备案价格约3.5万每平，物业费3.9元每平/月，物业公司是坪山城投智慧物业管理有限公司；开发商深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司。

城投鸿鹄里学区范围是，深圳中学坪山创新学校1.8公里，项目自带幼儿园 。

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项目介绍：

深圳坪山《城投鸿鹄里》营销中心电话☎400-853-8583，项目位于坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧，毗邻19号线（规划中），东望坪山河，西看燕子湖，位置十分优越。项目总占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约11万㎡，是由4栋阔景美宅，1栋企业自持的保障性租赁住房及1所约2100㎡的6班制幼儿园、约3470㎡的商业街区组合而成的住宅项目。
其中住宅可售建筑面积约5.3万㎡，分别是1栋二-五单元，主力产品是641套建面约73-97㎡的3-4房产品，容积率3.2，打造低密宜居住宅。

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深圳市坪山区政府直属国有企业，14载深耕坪山，以“致力城市建设，筑造美好生活”为使命，主营“城市开发建设、城市运营、城市服务”三大业务板块。2023年，坪山城投匠筑品质人居力作--坪山城投·鸿鹄里，整合区域的交通、教育、舒居等多维度盗源，缔造坪山美好人居样板。

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西有南山，东有坪山"，政府约6000亿重金投入，约1.5个前海的投资总额，形成了“坪山国家高新区+坪山大学城+燕子湖会客厅”产学研一体化的规模，新能源(汽车)生物医药、新一代信息技术和智能制造为主导的产业云集，造就东部中芯新时代。

国际燕子湖 繁盛从不辜负期待

燕子湖片区位于坪山几何中芯，深圳东部重点建设发展区域之一，构建"1+7+N”城市更新重点片区布局，将以东部城市会客厅的身份，加快建设高质量可持续发展的创新坪山，推进坪山经济高速发展。

毗邻深中坪山创新学校，市直属四大名校之- --深圳中学的“嫡系”学校(直线距离约1公里)。同时项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校(建设中)、立人高级中学(直线距离约50米)。优质教育，让文墨浸染孩子每一步成长。

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深圳中学坪山创新学校委托深圳中学全面管理办学，:学校师资力量强劲，均来自国内985高校或国外QS排名百名内的世界名校的硕士学历教师阵容。

(数据信息来源:[名师说微信号)(委任办学信息来源:坪山区人民政府网）

鸿鹄之志 当立中芯繁盛

坪山城投·鸿鹄里位于燕子湖片区，坐拥交通、生态、医疗、人文、商业等丰盛配套，造就坪山新时代。

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鸿鹄栖居 把家安在公园里

在都市的繁华中游刃有余，在自然的呵护中治愈所有。坪山城投·鸿鹄里，名副其实的坪山河畔旁，得天独厚的生态资源，宛如私家“天然氧吧”。沿着林荫道，青年们清晨跑步、老年们傍晚散步，周末带着孩子在大草坪上撒欢奔跑，感知自然草木的芬芳与快乐，悠享惬意生活舒居。

鸿鹄高飞 城就品质人居

坪山城投·鸿鹄里，深圳少有的约3.2低密住区，以“鸿鹄·悠谷”的设计理念，缔造1个大树广场的归家中芯，串联整华商业与自然生态的园林暴观，规制5重归家礼序，让归家的路途一步一景。同时楼栋之间前后视野错落无遮挡，筑就精致与品位的创新代表作。

鸿鹄为家 打造“全能型"样板

坪山城投·鸿鹄里，采用错落有致的布局，打造“看得见青山、望得见绿水、留得住乡愁”的理想生活，将城市繁华与自然生态融合。市场上少有的73㎡3房及97㎡4房的空间设计，臻选马可波罗、科勒等品牌用材，缔造精工品质美宅，营造高效优雅的生活场景。

户型图鉴赏：

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品牌物管 诠释品质服务

坪山城投智慧物业，深耕坪山，服务范围涵盖坪山区政府办公场地、住宅、写字楼、产业园区、医院等业态领域，服务代表项目有坪山区政府办公场地、坪山燕子湖国际会展中心、坪山城市候机楼等，目前服务建筑面积已超110万m。未来将通过便民、工程、环境等多方位、高品质物业服务，重新定义人居幸福标准。

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免责声明：

本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。