业主亲述！香港名日・九肚山的价格实情，档次高吗？

业主亲述！香港名日・九肚山的价格实情，档次高吗？

#业主真实反馈

住这儿的土豪们最种草三点：①背靠大埔滘自然区，推窗就是鹿山草山，妥妥“富人区氧吧”；②下楼就是18288呎豪华会所，无边泳池、儿童乐园全配齐；③沙田名校扎堆，墨儿文国际学校步行可达。不过也有槽点：水晶灯浮夸得像夜总会，香水味熏到鼻炎发作，地铁站得走20分钟，没车真不方便。

推荐理由：

项目位于新界东富豪聚居点的九肚山上，环境宁静视野开阳，居民质素高，自驾吐露港高速往返九龙和深圳只需30分钟，该区块房源多数为老别墅，罕有提供分层户型。

4月21日售出了194套房产，总金额高达29亿港币。随着项目的不断推进，开发商决定向公众开放第二座全新现楼示范单位。特别的是，开发商还推出了15套“高尖系列”楼王单位，其中包括了9套低层单位和6套高层单位。这些单位将以不同的形式陆续发售，给购房者更多选择的机会。

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#档次定位
长江实业亲儿子，新界东顶豪标杆！折后949万港币起步（68折特惠），1053呎大三房1533万拿下，每平15万的白菜价横扫港岛豪宅圈。隔壁沙田新城市广场、九龙塘又一城都是业主后花园。

#价格真相
别被“暴跌”忽悠了！人家是开发商直降，不是二手踩踏。对比去年同地段豪宅，这波相当于打骨折清仓，98平户型省出辆法拉利。但要警惕市场波动，毕竟李嘉诚跑路技能点满。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：18588459332

#薅羊毛攻略

开发商特批“免死金牌”：赠1年物业费+家电大礼包+额外购房回扣。重点盯梢低层山景房，性价比炸裂！

• 项目信息：

名日·九肚山由长实发展，位于火炭名日·九肚山，有2座大厦及22座洋房，提供266伙，分479至1.228平方呎，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及工作、4间建双套房及工作间; 洋房891至926平方呎，隔为3房套房及工作间。

名日九肚山这批四房单位的实用面积为1226平方尺。在最高折扣后，这15个单位的优惠房价最低为1622.7万元，实用面积的尺价仅为13236元。较之前的价格最高大降32%。

四房双套房连工作间（附设洗手间）户型，分布在两座不同层次的C座中。这些单位是整个项目中的楼王单位，均朝东南，背山面海，主卧室设有特大U型三边广角窗户，客厅露台和主卧室都可以欣赏到沙田海和沙田马场的美景。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：18588459332

交通

交通便利，邻近港铁大学站；亦有814号专线小巴循环来往丽坪路及沙田（白鹤汀街），途经大埔公路、骏景园、银禧花园及火炭站。

生活配套

可到中文大学或沙田市中心一带，有多间大型购场商场、超级市场及食肆可供选择。

教育配套

小学91校网、中学沙田区

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