广东
观点网讯：4月8日，武汉市土地市场网和汉阳区官网发布公告，涉及专项债券收回收购存量闲置土地项目拟收储价格。此次公告包括汉阳中关村动漫城部分地块、城投四新之光两宗地块以及硚口常码村K3地块。
公告显示，汉阳区拟收回收购存量闲置土地价格公示中，中城乐（武汉）文化产业管理有限公司P[2020]035号04B4部分地块收储土地位于芳草路以西、四新大道以南，收储土地价格为32751.18万元。该地块原为中国动漫集团全资子公司中城乐（北京）文化产业投资管理有限公司以底价109700万元竞得，规划净用地面积71752平方米，其中04B9地块31825平方米，04B4地块39927平方米，土地分类分别为城镇住宅用地和商服用地。
此次公告的重要性在于，通过专项债券资金收回收购存量闲置土地，既能推动房地产去库存，又能盘活闲置土地，减轻企业负担，鼓励企业再投资再拿地。同时，这也为企业提供加快资产盘活、加速资金回笼的有效可行路径，并能增强企业对债务的还本付息能力，对当前地方债务风险的持续化解作用积极。
业内推测，拟收回收购的主要是地方国企地块，少部分为民企地块，主要因为地方国企地块资产负债关系较为清晰，民企地块部分可能存在复杂的债券债务关系，甚至是司法纠纷，不太符合收储条件。
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