科技财富中心-学清路写字楼租赁，欢迎企业入驻！

大厦概况：

科技财富中心雄踞于北京市海淀区学清路 8 号，作为国际超 5A 顶级生态写字楼，在京城商务版图中占据着重要地位。它由北京海欣方舟房地产开发有限公司匠心打造，总建筑面积达 65779.16 平方米，地上 16 层的建筑拔地而起，以其独特的姿态展现现代商务魅力。

科技财富中心租赁部直租电话：176-1069—1026（电话+微信），欢迎咨询！

写字楼租赁信息：

开发商：北京海欣方舟房地产开发有限公司
楼盘类型：甲级写字楼
物业公司：国贸酒店物业管理公司
层高：3.5米
总楼层：16层
净层高：2.65米
开盘时间：2003年
物业费：18元/㎡·月
单层面积：2000m²
停车位：地上20个、地下260个
建筑面积：65779m²
电梯：客梯12部、货梯4部
空调类型：中央空调

【项目】科技财富中心
【位置】北京市海淀区学清路8号
【面 积】856㎡
【交付标准】现状交付
【交付时间】随时
【空调时间】24小时空调
【签约年限】2年
【使用率】70%
【免租期】1个月（详谈）
【物业费】0.5元/平米
【报价】6.5元/天/平（含物业、发票）
【交通】地铁昌平线学知园站50米

景观优势：
科技财富中心坐拥京城罕有的生态环境。其北临超大规模城市绿化带，茂密的自然原生林肆意生长，源源不断地输送清新氧气；东部与森林公园相邻，宛如置身天然氧吧。天然水系小月河蜿蜒流淌其间，波光粼粼，为整个区域增添灵动之美。园林景观由加拿大 DFS 公司精心设计，大厦前是 7000 平米的超大喷泉广场，水花飞溅，气势恢宏；后休闲花园依照梅、兰、竹、菊的主题打造 4 组庭院，四季更迭，花香四溢。庭院中间的下沉式喷泉广场，百变喷泉形态各异，流水潺潺，让入驻企业的员工仿佛与自然亲密相拥，在繁忙工作中随时享受宁静与惬意。
临近环路及主要线路
科技财富中心处于北四环与北五环之间，周边主干道纵横交错。学清路、银泉路、昌平路等主干道环绕四周，这些道路与北四环、北五环等城市快速路网紧密相连 。驾车出行时，通过这些道路，企业员工能够快速前往中关村的科技企业聚集区，及时获取前沿科技资讯、参与行业交流；也可便捷抵达上地信息产业基地，开展业务合作 。不过，在工作日早晚高峰时段，学清路等主干道车流量较大，部分路段尤其是与其他主干道交汇的路口，如学清路与林大北路路口，可能出现拥堵情况，通行速度会受到一定影响 。
地铁交通
在地铁出行方面，科技财富中心优势显著 。距离地铁 15 号线六道口站约 1.7 公里 。15 号线途经望京、奥林匹克公园等区域，方便前往清华大学、望京 SOHO 等地 。同时，地铁昌平线南延工程的学知园站距离大厦很近，步行几分钟即可到达 。学知园站于 2023 年 2 月 4 日正式投用运营，进一步提升了区域交通便利性 。此外，地铁 8 号线林萃桥站、13 号线上地站和五道口站也距离不远 。多条地铁线路为员工出行提供了丰富选择，无论是日常通勤，还是商务出行前往北京各处，都能快速、准时到达目的地 。