福建千亿房企爆雷，被申请破产！

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继实控人欧宗荣被抓之后，正荣又出事了！

3月12日，天眼查法律诉讼信息显示，近日，正荣集团有限公司新增一则破产审查案件，申请人为中城国际（香港）投资管理有限公司，经办法院为福建省福州市中级人民法院。

对此，正荣地产相关人士表示，正荣地产系香港联交所上市企业，而正荣集团有限公司系实控人欧宗荣在境内设立的其他法人主体公司，正荣集团和正荣地产没有股权隶属关系，为两家独立的公司。

股东信息显示，该公司由欧宗荣、欧国强共同持股。深度风险信息显示，该公司现存多条被执行人及终本案件信息，此外，该公司所持多家公司股权已被冻结。

其实被申请破产审查并不一定意味着公司会破产。破产审查案件，是指申请对相关企业进行审查，判断其是否具有破产资格。破产审查是法院对债务人是否具备破产条件进行审查和判断，以决定是否启动破产程序。破产审查案件并不罕见，不少企业都有过新增破产审查案件的情况，但最终不一定会进入破产程序。

但明确的是，这家曾经的千亿闽系房企，正在逐渐走向落幕！

正荣集团成立于1994年，由 欧宗荣 和大哥欧宗金、三弟欧宗洪共同创立，曾以“4年冲千亿”震惊业界。

欧宗金、欧宗荣和欧宗洪三兄弟，出生在莆田市东峤镇农村。上世纪80年代，老大欧宗金在外闯荡，后来带着欧宗荣到三明工地上做石件，并一齐远赴江西涉足桥梁工程领域。老三欧宗洪成年后也加入这个队伍。在上世纪90年代，老二欧宗荣和老三欧宗洪，先后由桥梁工程领域向房地产开发转型。

1996年，欧宗荣主导开发的宜春赣西第一街商业综合体落成，初次在行业里崭露头角。两年后，他以在福建、江西的8家企业为基础，在福州成立正荣集团。

老三欧宗荣的胆子最大，1995年在老家莆田自立门户，6年后成立融信中国，首个项目就是莆田市区的观桥御景，并且一炮而红。

通过收并购规模逐步膨胀，正荣地产和融信地产销售规模突飞猛进。正荣地产销售规模由百亿级到突破千亿，仅用了4年；而融信中国只用了短短3年，就刷新了由百亿到千亿的商业神话。

欧氏两兄弟的企业，刹那间成为行业的黑马，同时也不免被贴上激进的标签。

在欧宗荣的带领下，正荣地产实现了从百亿元到千亿元销售额的跨越，并于2018年成功赴港上市，一时之间风光无限。

然而，好景不长，正荣地产此前高速狂奔积累的隐患逐渐暴露，营收增速大幅下滑，净利润更是出现了断崖式下跌。

上市后，欧宗荣家族的财富快速膨胀，其本人更是成为莆田首富。2019年，欧宗荣在胡润百富榜位列81名，此后连续多年榜上有名。

但是最终被“高杠杆、猛拿地、快周转”策略反噬。

2022年2月，正荣公告2亿美元永续债违约，股价单日闪崩80%。彼时，欧宗荣已隐身幕后，其子欧国伟等家族成员陆续退出管理层，留下职业经理人收拾残局。

2025年1月，压垮骆驼的最后一根稻草落下。 正荣地产发布公告称，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

耐人寻味的是，在欧宗荣被带走前3天，其小儿子欧国伟辞去非执行董事职务，被外界视为切割信号。这位曾被钦定的接班人，最终未能挽救家族企业命运。

正荣地产堪称“闽系黑马”。从百亿元到千亿元销售额的跨越，正荣地产仅用了短短5年时间。 然而好景不长，2020年，正荣地产此前高速狂奔积累的隐患开始暴露，营收增速从2019年的23.11%降至10.96%。 到了2021年，正荣更是陷入“增收不增利”困境，净利润同比大幅下降69.48%。

2022年2月，正荣地产正式宣布暴雷，当时该公司公告预计无法支付多笔票据的利息，总额达5300万美元。 此后，正荣地产进入债务重组谈判与保交付阶段。 保交付方面进展顺利，2024年全年，正荣地产累计交付新房约2.69万户。

但由于重组多次延期，公司风险不断加剧。今年1月2日，正荣地产宣布境外债务重组支持协议失效，并称将继续与公司各持份者进行讨论，致力实现公司境外债务的整体重组方案，以保障持份者的利益及确保公平对待所有适用债权人。

正荣集团的崩塌，成为闽系房企疯狂年代的缩影，泰禾、福晟、阳光城等曾叱咤风云的“福建帮”，近五年近乎团灭。截至2025年，16家千亿房企中仅剩建发房产一家闽系国企，昔日民营军团全军覆没。

来源：地产热门

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