®城投悦江湾售楼处| 杨浦城投悦江湾官方发布:置业机遇来袭

浦城投悦江湾最近，上海的楼市又迎来了一颗新星——杨浦悦江湾项目。这个项目一出现，就吸引了无数人的目光，成为了大家茶余饭后热议的话题。为什么呢？原因很简单，它的地段实在是太优越了！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

坐落在五角场商圈的杨浦悦江湾，地理位置简直没得说。对于喜欢逛街购物的朋友来说，这里简直是天堂般的存在。合生汇、万达商业广场等大型商场近在咫尺，无论是想买国际大牌还是寻找地道美食，都能轻松满足您的愿望。而且，这里还有多家三甲医院环绕，为您和家人的健康保驾护航，生活在这里，真的是既方便又安心。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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更让人惊喜的是，杨浦悦江湾项目提供了多种户型选择。最小的99㎡三房户型，总价只要868万起，首付大约160万，这对于首购族和想要改善居住条件的家庭来说，无疑是一个巨大的福音。想象一下，用这样的价格就能在上海的核心区域拥有一套高品质的住房，简直就是梦寐以求的事情。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

当然，除了这些看得见的优势，杨浦悦江湾项目还有一些隐形的价值等着你去发现。比如，它位于双轨交汇处，10号线已经通车多年，未来的20号线也将在此设站，这意味着你的出行将更加便捷，无论是上班还是出游，都能轻松到达想去的地方。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

杨浦悦江湾项目不仅地理位置优越，配套设施完善，而且在新政发布后，购房门槛更是大幅降低，这对于许多想要在上海安家落户的人来说，绝对是一个难得的机会。如果您也对这个项目感兴趣，不妨亲自去实地考察一番，相信你一定会被它的魅力所吸引。毕官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

最新消息， 大涨8000/㎡！杨浦悦江湾,恐成最大赢家！850万起少量房源热销中！最新一房一价表！售楼中心电话：400-960-1817（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

前不久，二批次土拍出炉了，值得注意的是杨浦长海地块，联动价大涨！联动价突破了10W+，来到了10.7W/平！比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了8000元/㎡！

杨浦城投·悦江湾由国企杨浦城投倾力匠造，主推建面约99-142㎡3-4房，总价约868万起即可买到精装大3房，这是一个错过不再有的超高性价比作品。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

这里的规划能级、交通出行、商业配套、城市资源等要素，在整个上海都是出类拔萃的，是一个真正的“六边形战士”。

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第一，上扬的联动价，证明五角场的价值深受市场认可！

经过2024年一、二批次土拍的洗礼，上海市区联动价的普涨已成共识。

杨浦北部区域先后2幅地块拍出，联动价的上扬幅度尤其明显，关注度和热度都非常高。

五角场商圈新房价格由杨浦城投·悦江湾的9.9万/㎡，一跃到联动价10.7万/㎡；断供多年的中原板块，联动价也达到9.2万/㎡。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

联动价的上扬，一方面是对现有价值的认可，另一方面也是政府对于区域广阔前景的期待。

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区位示意图，数据来源于上海土地市场

第二，位置更好、价格更低的杨浦城投·悦江湾，太香了！

仔细分析，越秀地块与五角场商圈仍有一定距离，位置更偏远一些，周边城市界面比较一般，整体配套能级也不高。

北京城建地块则和杨浦城投·悦江湾几乎一路之隔，但联动价却要10.7万/㎡，比杨浦城投·悦江湾贵了足足8000元/㎡！

这2幅新地块都是非常“迷你”的袖珍小区，不过百来套房子，很难形成社区规模，也无法满足周边海量的改善居住需求。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

所以，错过均价9.9万/㎡的杨浦城投·悦江湾，要么更贵，要么更偏远，要么彻底买不进五角场！

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区位示意图，数据来源于上海土地市场

第三，首付约160万起，即可入住五角场！

杨浦城投·悦江湾的精装大3房，总价低至868万起；新政后，首付仅需约160万起，门槛极大地降低了！

我为大家算了一笔账：

以项目主力总价1000万为例，如果是在5月28日之后买，2成首付组合贷贷满，月供约35356元，总成本约1473万。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

总成本和5月之前首付3成买相差无几，但首付门槛足足降低了100万！

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第三，老牌城市副中心，仅有的联动价10万以内新房。

4大老牌城市副中心，经过超20年的沉淀与建设，早已成为上海城心的黄金地段，用“寸土寸金”来形容丝毫不为过！

老牌城市副中心的土地几乎开发殆尽，鲜少有新房入市，总价千万级项目更是难觅。

位于五角场商圈的杨浦城投·悦江湾均价仅9.9万/㎡，这一价格真的太香了！

第四，相比于市区其它同价位板块的规划兑现周期长，或者享受不到高浓度的城市资源，五角场商圈已然高度成熟。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

江湾-五角场城市副中心作为老牌城市副中心，既拥有超高能级规划，又拥有超高浓度的城市资源，底蕴相当深厚。

这里几乎所有的配套都是现成、高规格的。

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区位示意图，仅供参考

五角场是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等齐名，提供超140万方的消费娱乐场域。

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五角场实景图，仅供参考

第五，未来预期看产业，科创产业是同级中鹤立鸡群的存在！

这里“产学研”一体化形成闭环，拥有大创智+尚浦中心+多所高等学府，更容易留下高精尖人才。

这里既拥有强劲的产业人才和技术基础，更有大量年轻活力人群源源不断的补充新鲜血液，相辅相成，如虎添翼。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

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大创智创新发展示范区实景图，仅供参考

五角场商圈+双轨环绕

杨浦城投·悦江湾

少量房源飞速递减中

主推建面约99-142㎡3-4房

联动价9.9万/㎡

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效果意境图（过程稿）

如对该项目感兴趣

请点击小程序预约看房

最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

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上海老牌城市副中心：江湾-五角场，

有且仅有的新房供应，错过再无！

众所周知，上海的城市副中心已经拓展到9个，虹桥、莘庄、张江、金桥等新晋城市副中心，皆是新房市场里的翘楚，热度非常高。

但就区位、规划高度、配套能级等而言，老牌城市副中心仍占据无可撼动的优势。

上海老牌四大城市副中心：五角场、徐家汇、真如和花木，皆已成为上海超繁华商圈和产业高地。

不过，老牌城市副中心尤其是徐家汇、五角场早已开发殆尽，发展已经接近饱和，几乎没有新盘入市。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

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图源上海2035规划

今年，江湾-五角场城市副中心迎来了自2014年以来首个供应的新房项目。

2022年，国企杨浦城投拿下五角场商圈黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场品质封面之作——杨浦城投·悦江湾。

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五角场在左，新江湾城在右，

中心城区后发潜力股，势能澎湃！

杨浦城投·悦江湾背靠江湾-五角场城市副中心，真正做到了既有现在，又有未来，是资产配置与自住两相宜的城市“爆款”。

江湾-五角场城市副中心分为三大片区：南部是商业中心、科教商务区，中部是知识创新中央社区，北部是高端知识商务中心。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

项目处于中部大创智核心区内，根据杨浦区规划，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷一样，是杨浦重点发展的四大区域之一。

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区位示意图，仅供参考

经过多年发展，江湾-五角场城市副中心当下正处于价值大爆发阶段。

比起其他城市副中心地段，这里未来上限明显更高。

理由有四：

第一、江湾-五角场未来是世界创新总部！

中部的大创智创新发展示范区作为上海创新浓度超高的地方，已有众多游戏社交泛娱乐、文化产业企业，目前拥有超4500家企业，年营收超3000亿元。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼，以高品质现代化办公楼宇及服务，吸引多家行业领军企业。

有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。

目前抖音、哔哩哔哩企业总部已入驻公办，另外耐克、德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

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尚浦领世双子塔效果图

第二，海量人才储备，不断提供新鲜血液！

高等教育是产业发展的源头动力，五角场周边坐拥数所知名院校，不仅拥有大量年轻活力人群，更有强劲的产业人才和技术基础。

有同济大学、复旦大学、上海财经大学、上海体育大学、海军军事大学等高校，能为江湾-五角场城市副中心的高新产业源源不断的提供新鲜血液。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

区位示意图，仅供参考

第三，丰富且能级颇高的商业中心！

五角场南部环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。

以上海五角场环岛为中心的巨型商业有上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚使得五角场如今分外璀璨夺目。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

南部五角场市级商业中心通过导入新品牌、营造新业态、融合新IP等途径，推动商圈整体升级，多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。

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五角场实景图，仅供参考

第四，周边已有双轨，未来三轨格局！

就杨浦城投·悦江湾而言，周边已有10号线、8号线，根据规划，未来还会增加20号线。

项目与10号线三门路站直线距离约800米，与20号线国和路站（规划中）直线距离约700米，轨交出行非常方便。最近，房地产市场迎来了一场“及时雨”——契税新政策的实施。短短几天，全国就有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免达84亿元。在新政策的推动下，不仅购房者的负担大大减轻，房屋交易也出现了显著增长。数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市的二手房交易量大幅上升，市场活力显著增强。

新政策规定，对于个人购买的家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，契税分别按1.5%和2%征收。这一调整不仅在全国范围内实施，还特别惠及了北京、上海、广州和深圳等大城市的购房者。

契税新政策的实施，无疑对市场信心的恢复起到了积极作用。以北京为例，数据显示，自政策实施以来，二手房交易量创下近20个月的最高水平。类似的情况也出现在上海、深圳和其他热点城市，购房需求被进一步激发。

契税新政策的出台，确实让不少购房者松了一口气。购房一直是家庭经济支出中的大头，而契税优惠政策的实施，在降低购房成本方面无疑起到了实质性作用。尤其是在北上广深这样的大城市，购房者本来就面临高房价的压力，这次的税收优惠相当于为购房者减轻了一部分负担。与此同时，房地产市场的活跃度和交易量的上升，也反映了市场信心的回暖。对于房产投资者和普通购房者来说，这都是一个积极的信号。当然，政策的落实和相关部门的配合也同样重要，只有在多方协作下，政策的红利才能被最大化地释放出来。希望在未来，类似的政策能够继续推出，为更多购房者带来实实在在的帮助。

项目向南与中环线国和路上匝道直线距离仅约1公里左右，自驾出行更为便捷。

庞大的交通体系网络，项目可迅速直达达陆家嘴、徐家汇、人民广场等市区商圈。

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区位示意图，仅供参考

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