浙江
为帮助各小区更顺畅成立业委会，《帮帮团》推出特别策划“帮忙直通车，业委会进行时”，打通各小区业委会成立的堵点、难点，本次向我们求助的是福州武夷绿洲小区——
福州武夷绿洲是一个分期建成的小区，共有三期，业主们在13年前就想独自成立业委会，但都没有成功。近年来，物业服务让他们越来越不满意，大家对业委会的渴望也变得强烈。
业委会组建分为四步：
01
由建设单位、热心业主等发起组建业委会的倡议，向街道办提出书面申请。
02
街道办会同当地社区组织成立业委会筹备组，做好召开业主大会准备工作。
03
召开业主大会，选举业委会成员。
04
业委会成立后向街道办备案。
目前，一期业主已向鳌峰街道办进行申请，但未通过。对此，街道办物管科也给出进一步解释：
鳌峰街道办事处 物管科工作人员：
因为一、二、三期是一个共同的整体，根据业主们提供的项目批文或材料，都能确定它们是不可分割的，所以就只能成立一个业委会。
业主认为，三期小区都有独立出入口，区域也被道路分隔，应当是独立个体，而且小区体量大、跨区域，一个业委会难打理。
业主：
2023版《福建省物业管理条例》明确指出：有共同配套措施的小区应当划为一个区域，但该区域已自然形成多个相对独立小区的，可以划分为不同的物业服务区域。
针对业主所说，台江区房管局表示，是否进行物业服务区域划分，需先通过业主大会进行讨论，取得业主一致决议后，再向房管局提出划分物业服务区域的书面申请。但业主认为小区三期加起来一共3000多户，不管是召集还是举办会议都不容易。
目前，台江区房管局已组织业主、街道和社区召开协调会，接下来将根据几方提供的材料联系规划部门，进一步认定。
推进组建业主委员会是福州市今年的重点任务之一，在此，《帮帮团》也希望街道办和房管部门能够积极介入，为业主们成功召开业主大会出谋划策。
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