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利好1/中轴旧改爆发

万千前景在兑现

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城市的发展进程中，“新”是永恒不变的主题

近期，广州新中轴南延段旧改开工

标志着海珠更新改造征程再迎新的里程碑

改造后，将形成海珠中部新的生态商务增长极

焕发海珠发展新活力、带动周边产业集聚高质量发展

（图片来源：广州楼探）

利好2/康鹭加速度

迭变海珠新未来

另一方面，位于海珠新中轴的康鹭旧改也迎来新进展

目前第1期改造地块已全面清租移交

取得阶段性成效

推进中大纺织商圈产业加速转型升级

未来将建成具有世界影响力的国际时尚消费商圈

带动片区产业、聚合人流，引领物业价值的增长

（图片来源：广州海珠发布）

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新中轴南延段旧改启动后，将与康鹭形成合力

未来将为区域带来产业、配套全面升级

正如珠江新城一样，连片的商圈地标+高档社区

孕育出各种顶级商业，形成城市的鼎级圈层

城市CBD、经济、人流量等向此汇聚

自然更有活力和投资前景，引发投资者抢滩入手

地铁带来人潮，人潮造就繁华，繁华兑现价值

11号线目前已开通，一环串联广州5大主城区

链接珠江新城、琶洲、金融城等千亿级CBD

所经之处，汇四方人潮，自带强大消费客流

更催生庞大租赁需求，带动周边楼盘租金上涨

（项目效果图）

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路通财通，地铁口资产是投资财富的稳健保证

珠江壹號，11号线逸景路站正上盖

真正坐拥地铁口红利“头啖汤”

以站点为圆心，客流、资金、资源向圆心聚集

前景可鉴，投资坐享地段溢价+租金双重收益

3大红利“投”等舱

价值腾飞 入手正当时

海珠进入红利爆发期，万千前景加速兑现

珠江壹號坐落广州正中轴，中大国际创新谷核芯

11号线逸景路站正上盖·220米天际地标综合体

坐拥双旧改+地铁利好，3重城市级发展红利

对于投资者而言，无论是从地段价值、商业配套

还是人气维度来看，足以印证珠江壹號投资潜力

（项目实拍图）

作为中大片区仅此在售的地铁上盖商办现楼物业

叠加广州禁寓后，珠江壹號自带稀贵属性

户户明火，超150%空间使用率，全屋精奢装修

作为出租或投资，人潮“钱景”看得见

用做创意空间，轻松打造网红主题酒店或会所等

立即置业立刻创富，美好从此“寓”见

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