广东
✨招商会展湾雍境✨✽✽✽✽
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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招商雍境二期
央企地铁口 超级新规作品
前海招商雍境2.0超级新规住宅
【八大体系全维蝶变 重新定义西部改善】
①超级品牌：百年招商局 十万亿央企，招商蛇口 稳健绿档央企；
②美好口碑：一期超级交付 ；
③区域跃迁：融入深圳湾优质发展圈，“会展+文旅+海洋”三大经济引擎赋能；双地铁12号线/20号线无缝换乘；
④教育升级：直线距离九年一贯制会展城实验学校（宝中集团第二外国语学校负责筹建）约550米，学校硬件配置持续升级；
⑤配套进阶：花园里、花园城、冰雪主题商圈、4A级景区海上田园、6.4公里福海河，下楼即可开启沉浸式微度假模式；
⑥产品迭代：新规住宅，户型拓展后实际使用率可高达105%；
⑦品质迭新：满载家装、艺境公区，品质无竞；
⑧服务升维：会展ONE社群2024年举办超100场次活动，获评凤凰网"2024年度十佳业主活动"称号；
新规产品，全部户型拓展后实际使用率约96%以上：
80㎡三房 一卫：约5.4m宽境阳台，三开间向阳；
91㎡三房二卫（竖厅）：双面L型主卧飘窗，全屋舒阔尺度；
92㎡三房二卫（横厅）：拓展后实际使用率约102%-105%；
117㎡四房二卫：南北通透，约13㎡新规大阳台，尊享舒适；
【地址】直线距离地铁12号线海上田园南站A口约100米
项目占地面积约25246㎡，总建面约169575㎡，共分为两地块开发，规划建设6栋高层住宅，总户数约1534户（其中：商品住宅804户，保障性住房730户），以及1所4层2970㎡幼儿园。
据了解，二期将打造约77-115㎡3-4房建筑新规产品，得房率会比周边产品高出不少。
楼栋平面分布图
北地块：
住宅面积47795㎡，规划总户数933套（其中商品住宅203套，企业自持保障性住房588套，移交政府保障性住房142套），容积率4.6。其中，1栋共3单元，总层高26-31层，1单元部分为无偿移交政府保障性租赁住房，2单元为自持保障性租赁住房，3单位为纯住宅。
南地块：
住宅面积53495㎡，规划总户数601户（其中套内建面>90㎡89户，<90㎡的512户）。
2、3、5栋为纯住宅，总高31-32层，4栋为1所4层2970㎡幼儿园，容积率4.3。
招商雍境二期位于沙井街道展城路与南环路交汇处，紧邻地铁12号线海上田园南站。✨✨招商会展湾雍境售楼处电话☎:4009099980【售楼处】❇️❇️❇️
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示意图
首次推首北地块1栋3单元，约80-92㎡ 3房，共195套，新规使用率高达96%-105%！
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楼栋平面分布图
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五维交通|海陆空铁轨，加速链接全球
①地铁:12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中②高速:广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通③机场:宝安国际机场T3航站楼，超120条航线 ④城轨:穗莞深城际已通车、广深第二高铁(在建中)、深茂铁路(在建中)等 ⑤海运:福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等。
三大引擎|会展/海洋/文旅经济动脉
会展海洋城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。
咫尺地铁|换乘大线12号线，通勤无忧
会展湾雍境，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米(数据来源于百度地图)。地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个。
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