上海
浦东新区，一直以来都是购房者关注的热点区域。尤其是周浦地区，凭借其优越的地理位置和发展潜力，吸引了众多购房者的目光。最近，位于该区域的「金桥碧云澧悦」项目二期盛大开盘，成为市场上的一大亮点。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
这个项目共有394套房源，户型涵盖了约93-165㎡的3-4房，均价为5.6万/㎡，总价从458万起，对于预算在500万左右的购房者来说，是一个不错的选择。更值得一提的是，还有数套总价420万+的84㎡3房非标户型，为不同需求的购房者提供了更多的可能性。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
「金桥碧云澧悦」项目位于浦东新区周浦医院北侧，距离16号线周浦东站约1.8公里，交通便利。项目东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，周边配套设施齐全，生活便利。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
该项目的总占地面积约为5.6万平方米，容积率为1.8，总建筑面积达到了15.5万平方米。其中，地上建筑面积为10.6万平方米，地下建筑面积为4.9万平方米。社区内部规划了“一环一轴三园”的景观布局，以绿意包裹整个小区，打造了一个绿氧环绕的公园住区。在这里，你可以漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，享受阳光微醺和清新绿意，安享静谧的生活。
【金桥碧云澧悦】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
【金桥碧云澧悦】售楼处预约热线电话☎☎：400-960-1115（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
小编想了一下，的确！作为全上海产业引擎，张江购买力强、需求旺盛，唐镇破千组认购就是印证。
但在张江周边，唐镇700万级（保利唐镇项目预计明年入市均价将直冲8字头），川沙650万级，横沔650万级，唯独500-650万级处于真空，买航头新场未必甘心，那这一大批购房群体该何去何从？
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事实上，环顾全上海，今年除了理想之地，500万级没有太抢眼的楼盘，不止浦东难，全上海都难。
那现在终于迎来好机会：这不仅是500万级性价比更突出的新盘，还能让你买进大张江，拥1.8容积率低密小区，户型从首改到改善到终极改善全部囊括，装标甚至用到杜拉维特、汉斯格雅、弗拉卡。
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开盘现场图
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身处周浦的金桥碧云澧悦能首开即罄，正是得益于低廉价格和高品质的产品！
俗话说得好“打铁还需自身硬”，再好的营销手段也比不过高规格的产品力，因为，消费者的眼睛是雪亮的。
首开即罄就是大伙对项目的认可，首开即罄也是开发商用心筑造”家“市场给予的回馈！
首期没买到的伙伴们注意了，项目二期热销中，不容错过！
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项目总计推售843套+房源
二期建面约93-165m²3-4房正在热销中！
过会均价5.6万/㎡，总价458万起
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项目二期加推7-10-11-12-13-14-15#，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）
其中，93-99m²为装修交付，135-139-165m²为毛坯交付
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户型图赏鉴
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样板间实拍
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装修标准参考：
外 立 面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊
阳台门窗：三玻两腔、未封阳台
三 大 件：中央空调、地暖、没有 新风
客 厅：岩板背景墙
入 户：玄关柜
厨 房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台
卫 生 间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）
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土拍回顾
2022年9月23日，上海第三批集中供地，上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以底价313281万元竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，楼板价31080元/㎡，房地联动价56000元/㎡！
项目四至范围：东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，位于浦东新区周浦医院北侧，距离16号线周浦东站直线距离约1.4公里，步行约1.8公里！
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根据出让合同显示，项目占地面积约55988.9m²，容积率为1.8，限高50米，住宅套数下限926套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%。
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根据规划设计方案已公示，项目拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房，可售商品房约843套、119套保障型住房。
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2022年12月27日，项目正式开始动工。
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从设计方案来看，项目全部为1梯2户设计，无地上停车位，全人车分流！
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社区景观配置：
项目意欲打造“自然语序勾勒公园住区”。虽然无法将公园收入囊中，但可以将家安在自然之中，让风景融入生活。
项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。
漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
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项目规划示意图
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项目鸟瞰图
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用极简主义描摹生活美学概念打造项目外观！
在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Less is more.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。
项目效果图
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项目外立面效果图
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生活配套
交通方面：距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。
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自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！
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商业方面：板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。
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教育方面：周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。
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医疗方面：项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。
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生态休闲：项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
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项目的外立面以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，营造出一种隐而不喧的优雅色彩。该项目是一个大型商品房居住社区，拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房及其配套用房、一层地下车库。
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