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越秀华发悦见星城：增城区中新镇的理想居所

越秀华发悦见星城位于广州市增城区中新镇，由知名国企越秀集团与珠海最大的综合型国有企业华发集团联合开发。该项目曾以“越秀华发亲爱里”的名字销售过，后因市场原因封盘调整，如今以全新名称及面貌重新面市，主打现房销售，吸引了众多购房者的关注。

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项目基本信息

越秀华发悦见星城占地面积为31,109平方米，建筑面积达96,582平方米，包含5栋建筑，共提供690户住宅单位。项目的绿化率约为30%，容积率为2.5，车位比为1:1.22，物业费为每平方米每月3元。此项目不仅享受双国企的品质保障，还凭借其优越的价格优势，成为不少购房者心目中的理想选择。

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交通配套

尽管距离地铁站较远，但通过社区提供的楼巴服务，居民可以便捷地前往地铁站点。此外，项目紧邻知识城大道，距离广河高速中新收费站仅约300米，周边还有济广高速和广州北三环高速等多条高速公路环绕，使得驾车出行极为方便，迅速抵达天河等地。

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教育资源

关于教育资源方面，虽然小区内未配建小学，但根据2024年公立小学学区划分推测，该区域可能划入中新镇第三小学的学区范围。尽管这所学校并非顶尖名校，但对于寻求稳定教育环境的家庭来说，已能满足基本需求。

生活配套设施

越秀华发悦见星城在生活配套设施上同样表现出色。内部设有健康跑道、篮球场、网球场等多种休闲娱乐设施，并规划了文化活动室、星光老年之家等公共空间。社区还直接连接两个公园——北面的生态公园和南面的私家中央公园，提供了丰富的户外活动场所。不过，周边的生活配套尚待完善，距离最近的御溪谷商业中心大约7.5公里，驱车半小时左右可到达萝岗万达商圈及知识城商圈。

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在售产品

目前，越秀华发悦见星城主要销售的是现房，价格极具竞争力，据称单价接近四线城市水平，同时附带精装修交付，这对于追求性价比的购房者而言无疑是一大吸引力。无论是首次置业者还是投资客，都能在此找到适合自己的居住或投资方案。

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综上所述，越秀华发悦见星城以其合理的价格、便利的交通条件以及完善的社区配套设施，为购房者提供了一个理想的居住选择。对于那些希望在广州拥有属于自己的一席之地，却又受限于预算的人来说，这里无疑是一个值得考虑的好去处。

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