®华发海上都荟售楼处| 华发海上都荟官方发布:性价比不容错过

发海上都荟华发·海上都荟，这个位于上海西南洞泾的高品质住宅项目，以其优越的地理位置和丰富的生活设施吸引了众多购房者的关注。项目距离9号线洞泾站和在建的12号线洞泾站仅约500米，双轨交站点为居民提供了极为便捷的出行选择官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

。周边环绕着G60科创产业园、繁华的商业区以及优质的教育和医疗资源，包括三甲医院，使得居民的日常生活极为便利。

作为一个低密度社区，华发·海上都荟在规划设计上充分考虑了居住的舒适度和私密性。社区内配备了恒温泳池、多个邻里空间以及实景呈现的入户大堂、会所等设施，为居民提供了一个奢华而舒适的居住环境。特别值得一提的是，项目还精心设计了星空顶地下车库和景观优美的庭院，让每一次归家都成为一种享受。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

户型方面，华发·海上都荟推出了建面约91-101㎡的瞰景三房，总价门槛仅360万起，满足了不同家庭的需求。无论是年轻的夫妇还是多代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的居住方案。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

洞泾区域本身也正处于快速发展中，随着双轨交和快速路的建设，交通便捷度大幅提升。G60科创走廊的加持更是推动了该区域产业的稳步发展。洞泾未来湾这样的TOD大城规划，将科创、人文和生态紧密结合，预示着这里未来的生活将非常值得期待官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

对于正在寻找高质量生活环境的购房者来说，华发·海上都荟无疑是一个不容错过的选择。它不仅提供了便捷的交通和完善的生活设施，更通过精心的设计和规划，为居民打造了一个舒适、安全且充满幸福感的家园。如果您渴望拥有高品质的生活体验，华发·海上都荟将是您的不二之选。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

在松江区洞泾镇，华发海上都荟项目凭借其双地铁口的极佳位置和华发品牌的精品承诺，即便在市场整体低迷时仍展现出强劲的销售力。众所周知，交通便捷是提升生活品质的关键一环，华发海上都荟的未来发展潜力备受期待。地铁12号线的西延伸和沪松公路快速路的建设，更是为洞泾地区带来了新的活力。

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在细节上，华发海上都荟提供的户型、社区环境、装修水平和服务品质都是行业内的佼佼者。例如，其主力户型约99平方米的F、G户型，是设计精巧的三室两卫结构，以其通透的布局和宽敞的阳台吸引了大批买家。此外，E户型以其约90平方米的建面和合理的价格，成为了预算有限家庭的理想选择。

洞泾的未来规划充满了希望和潜力。随着轨交新动作的开始，以及未来大量土地的开发利用，洞泾有望变成一个比邻居九亭、泗泾更具活力的区域。当地还规划了一系列高质量的商业、教育等配套设施，进一步提升了居住环境和生活便利性。

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松江洞泾新城板块

二期建面约101㎡高层

及建面约90-136㎡叠墅

9、12号线双轨交地铁盘

总价高层300万起 叠墅516万起

售楼处线上预约中

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项目开发商介绍

国企巨擘 百强企业【华发股份，匠心43载】珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。

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项目基础信息

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1.开发商：华发集团2.板 块：松江洞泾3.产品类别：高层，叠加4.总占地面积：130113.2㎡5.总建筑面积：427592.8㎡6.均价：5.9-5.2万7.总价段：高层300-500万，叠加500-950万8.建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡9.本次开盘：315套

10.可售房源：高层，叠加

11.装修标准：高层装修，叠加毛坯12.容积率：2.113.绿化率:35%14.拿地时间：2023年7月15.车位配比：1:1.2516.物业费：高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方17.物业公司：华发物业18交房时间：2026年6月30日（预计甲方还没明确时间）19.梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户

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【华发·海上都荟】融入华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！

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项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江珍稀的墅级社区！

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【华发·海上都荟】建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

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【华发·海上都荟】邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

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【华发·海上都荟】洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。

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产品方面，华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

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样板间，仅供参考

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建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

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主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

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同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

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项目区位配套

万亿走廊 价值高地【国家级科创布局，G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。

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合心规划 产城样板：【“科创+人文+生态”城市单元示范】华发海上都荟首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，华发海上都荟结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，不可复制的土地生态资源，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，划立一个崭新的城市单元示范。

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交通配套方面：距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交汇，帷幄交通大境。

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示意图@图源网络

项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从项目出发，可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，畅达无阻。

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商业配套方面：华发·海上都荟地理位置优越，真正实现半小时生活圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。

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松江万达广场@图源网络‍‍‍‍‍‍

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教育资源方面：

公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图）），

私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满

足各种家庭结构对于教育的多元化需求。(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

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医疗资源方面：洞泾社区医院、松江第一人民医院。

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休闲娱乐方面:佘山国家森林公园、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）。

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华发海上都荟一房一价表▼

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【郑州夫妇携子全国游学引发思考：豪迈人生还需量力而行】一对来自郑州的夫妇，在经济条件允许下，卖车并计划卖房，花费一年时间带着孩子全国自驾游学，接触各地文化。他们的行为引发关注与讨论，涉及教育理念与家庭选择。夫妇俩表明，这是基于家庭条件的决定，提醒他人效仿时需考虑实际情况。他们的故事，不仅是关于陪伴的温馨记录，也是对传统教育模式的一种挑战。

郑州的芒果爸爸夫妇，带着六岁的儿子，用一年的时间游历了新疆、甘肃、青海等十余省，这段游学生活不仅丰富多彩，更让孩子开阔了视野。他们把自驾游的日常分享到社交媒体上，获得了不少网友的关注和讨论。

卖掉两辆车换取一辆床车，夫妇俩原本还打算出售一套房产以应对可能的经济压力，但房子并未成交。尽管如此，他们依旧能够支撑起这趟游学之旅，因为此前他们分别在房地产和媒体公关行业获得了一定的经济基础。夫妇俩对于教育的理念是“慢就是快”，他们认为在孩子成长的关键期，高质量的陪伴比什么都重要。

夫妇俩明确表示，尽管现在他们的行为受到了一些外界关注，但他们并没有计划利用这股热潮来开展商业活动。芒果爸爸还特别提醒，想要效仿他们的家庭应当谨慎，要根据自己的实际情况来做出决策。他们认为，与其追求长时间的陪伴，不如提供给孩子高质量的时间和教育经历。

郑州的芒果爸爸夫妇决定带儿子进行一年的游学之旅，这个故事不仅仅是关于旅行，更是关于教育和人生选择的深刻思考。他们把看似大胆的决定变成了现实，不禁让人钦佩。我们生活在一个多元的时代，传统的教育模式和生活路径已经不再是唯一的选择。芒果爸爸夫妇的决定，也许对一些人来说是难以理解的，但他们的决定是基于对孩子成长的深刻理解和对家庭未来的充分考虑。

然而，他们的行为也提醒我们，每个选择都有其背后的条件和代价。并不是每个家庭都能够或应该追求相同的生活方式。在社会媒体时代，我们容易被他人的故事所吸引，但在效仿前，必须深思熟虑，考虑到自己的实际情况。芒果爸爸所说的“量力而行”并不仅仅是对经济条件的提醒，更是对个人能力、家庭责任和未来规划的全面考虑。【华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

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每个家庭都有自己的故事，有的人选择稳定，有的人选择冒险。重要的是找到适合自己的路，为孩子提供一个充满爱和支持的成长环境。我们无需盲目追求别人的生活方式，而是应该根据自己的价值观和目标，创造属于自己的美好生活。在这个故事中，最值得我们学习的，或许不是他们的游学经历，而是他们对生活的主动把握和对家庭幸福的不懈追求。