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建发·海晏，海淀朱房建发项目案名流出

海淀朱房村建发案名公布
建发·海宴（以开发商发布为准）
“海晏”字面意思是大海平静。
这个成语通常用来形容天下太平，没有风浪和灾难。
它源自唐代郑锡的《日中有王子赋》，其中提到“河清海晏，时和岁丰”，意味着如果皇帝能够明哲保身，恢复秩序，那么黄河就会水清无泥，大海就会风平浪静，天下就会和平安定，五谷丰登。
这个成语在中国文化中常用来象征国泰民安，社会秩序井然，人民生活安宁。✨北京建发海晏✨✽✽✽✽◆北京建发海晏开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨北京建发海晏✨✪售楼处电话：400-0870-818转接分机号5555【已认证】✪北京建发海晏售楼中心电话：400-0870-818转接分机号5555【营销中心】✪

一共16栋楼
7-15层的洋房和小高
其中一栋7层，其余是11-15层。
规划约435套房源
建筑面积约180平-330平
建面价格在9.51万/平米，销售指导价未定，预计在15万左右
总价预计2500万起

1、建发海淀标杆作品

2、取海晏河清，天下太平之意。

产品上，从公布的规划方案来看。

一共规划了16栋楼，11~15层的小高层为主，另外西北角上规划了一栋7层的洋房，总计435户。

其中，最引人注目的是两个大户型的楼栋，3#，5#，6#，都是一层一户的平墅，尤其楼王6号楼层高达到了3.6m，跟北京宸园是一样的。

大门之后就是近1500平的下沉庭院，预计会所得2000-3000平。✨北京建发海晏✨✽✽✽✽◆北京建发海晏开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨北京建发海晏✨✪售楼处电话：400-0870-818转接分机号5555【已认证】

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4月2日，建发房产公布海晏的规划设计方案，共规划16栋楼，11F-15F小高层12栋，另有4栋多层洋房。

户型有180平米、220平米、260平米和320平米，共计435套。

时间节点为：4月10日销售入场，4月中下旬开放售楼处，5月1日前开放样板间，5月开盘。预计7月会开放实景大门，园林，会所。

层高3.2米起步，2#、3#、5#、7#、9#、10#、11#和13#都是3.4米，楼王6#3.6米，第一排河景房14#、15#为3.7米。

3#、5#和6#都是一层一户，单套面积约290～320平米，共计41套。如果参照功德寺双子座的缝差3.5万元/平米计算，它的售价至少要达到13万元/平米，如果产品再升级，价格可能要到13.5万元/平米。单套起步价最低达2400万元，最高可到4300万元左右。

0030地块能送的，只有飘窗了。不过，它飘窗的赠送范围蛮广。

213户型面宽进深比为1.17，可设计成南向4面宽。

在南向三个卧室中，都有飘窗，其中主卧的为L型，总赠送面积约9.8平米。

海晏的建筑风格，确定为王府中式。由于受文件的限制，屋顶仍有飞檐翘角。

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