深圳融湖盛景花园得房率约82%梯户比2梯6户总高31层，容积率3.97

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• 得房率：约82%。• 梯户比：2梯6户。• 总高：1栋一~五单元31层。• 容积率：3.97。

• 花园大小：采用围合式布局，有面积约4.1万㎡的中央大花园。
• 交房时间：2025年中旬。
• 交付标准：精装交付。
• 车位比：1:0.88。
• 优点：配套齐全，近地铁10号线禾花站，周边有万达广场等商业，自带九年一贯制公立信德学校及多所幼儿园，医疗资源有龙岗区第五人民医院等，生态环境好，且小区内部规划好，居住舒适。
投资潜力平湖定位为“龙岗西核”重要增长极，有双枢纽和多条轨道规划，区域内超1000万㎡旧改体量。
优惠信息具体优惠政策可能随时间变化，需咨询售楼处。
周边配套
• 学校：紧邻九年一贯制公立信德学校，一期、三期、五期自带幼儿园。
• 地铁：距离10号线禾花站约500米，另有规划中的17号线、18号线等。
• 交通路线：广深城际已开通，深惠城际建设中，还有清平高速、丹平快速等4条高速。
• 基础配套设施：商业有万达广场、平湖天虹等；医疗有龙岗区第五人民医院、深圳大学附属华南医院；生态方面有平湖生态园、凤凰山国家矿山公园等。

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开发商背景

融湖中心城是深耕深圳26年的岗宏集团旗下的地产开发公司，截至目前岗宏集团已打造多个知名项目，融湖中心城是集团的核心项目。

融湖中心城共分五期开发，其中一、二、三期已经入住，四期已经封顶，即将入市的是项目五期，也是百万建面大城的收官之作——融湖盛景花园。

融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道，无论是去平湖区域内还是去外区域，交通都非常方便。

项目基本信息

【项目名称】盛景花园（融湖中心城五期）

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【推售产品】82㎡-94㎡-111-143㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年中旬

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1803户

【车位比】1:0.88

【容积率】3.96

【绿化率】40%

【梯户比】2梯6户

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】岗宏城拓物业管理有限公司

【项目地址】位于平吉大道与平龙路交汇处

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交通配套

第一条：广深城际，已开通，乘坐和谐号，无论是去罗湖还是广州都非常方便；

第二条：深惠城轨，已正式获批，即将动工，直达北站、南山、前海保税区；

第三条：10号线，已通车，8站到华为站，直达福田CBD、福田口岸；在双拥站可以换乘17号线（规划线），直达罗湖口岸；

第四条：18号线（规划线），直达大空港。

通过18号线可以换乘至白泥坑枢纽，这里汇聚三条轨道——另外两条就是直达宝安国际机场T4枢纽（规划线）的深大城际和直达前海的21号线（规划线）。

4条高速：因为我们旁边就是平吉大道，是平湖的第一大道，上每条高速都非常方便。走清平高速可以快速到达罗湖、福田；清平转北环大道/水官高速，可以快速通达南山；走机荷高速西到机场、东到龙岗。不管是自驾还是公共交通，我们项目都是非常方便的！

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商业配套

项目周边的商业配套也比较多。有全国首个4.0万达广场，370+优质品牌，您可以在这里看IMAX电影、逛国际品牌。

距离我们项目约1km就是平湖天虹，旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡胜地德国小镇。

同时，我们项目四期也规划了商业中心，周边几个旧改也都规划有购物中心。

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