因为“穷”，花60万买了别人嫌弃的老破小，入住一年，我太后悔了

在城市的万家灯火里，我满心期许能有一束光是属于自己的，怀揣着多年攒下的那点积蓄，却发现想要买新房遥不可及。

无奈之下，只能选择被众人嫌弃的老破小顶楼。

这种老小区的房价比新楼盘是便宜不少，约40%左右，我买的房子面积84㎡，总价60万，原本计划10万搞定装修的，最终花了15万才收尾。

虽然，买老破小有人不理解和不屑，可我想，这好歹是个安身之所，装修好后住起来也像模像样。

入住后的头几个月，新鲜感尚存，生活平静，但随着日子一天天过去，问题接踵而至。

一场暴雨，屋顶开始渗水，老旧的排水管道动不动就堵塞，污水四溢，还有房子是预制板房，隔音也不好。

仅仅一年，曾经的那点倔强与期待，渐渐被疲惫和后悔取代了，我不禁问自己，这真的是我想要的家吗？

先说说当初让我心动的四大理由：

①首先心动的是价格

我这套房子房龄23年，两室一厅，单价七千，马路对面新楼盘单价接近1.2万，步梯房的顶楼啊，因为便宜，因为没有钱，才买的。

说实话买的时候就不太满意它，当时看房就像在菜市场捡漏——虽然卖相不咋地，但胜在便宜能住，拿到房产证的那一刻，我终于有家了，那个心情还是蛮激动的。

②地段好

我选的这房子位置在市中心，离我上班的地方通勤不到半个小时，公共交通还是很方便的。

而且离地铁口步行就8分钟，周边交通、医疗、学校、基础配套完善，当时也想着这地段不错，往后要是拆迁，或转手应该也不成问题。

这应该是老破小最具价值的地方了吧。

③生活便利有烟火气

还有，在这里生活便利，出门就是繁华都市，一进小区却又节奏变慢。

这里充满了人间烟火气，小区外墙面泛黄且斑驳，有着岁月的独特纹理，阳光明媚的晴天，小区邻居们会到处晾晒衣物，阳光透过枝叶缝隙，洒在路面上，光影交错。

楼里的窗户和阳台，摆放着绿植，处处透着生活的温度，没有高楼大厦的繁华，却有着最纯粹的人间烟火气，有时候能静静感受到这份宁静与美好。

④入住率高

我原想，老小区应该还是蛮吃香的，因为这里环境好，楼层不高，但入住率高，不像那些新楼盘，几十层就稀稀拉拉亮着几盏灯。

像我买的这个小区，傍晚时分，还有很多人没下班回家，就能看到有很多亮灯的房间，小区里散步的人、遛娃遛狗的人来来往往，很热闹，说明这个入住率已经很高了，烟火气很足。

入住后有段时间，我还认为自己选对了，但没多久，现实就给我狠狠上了一课。

老小区的缺点真多

①邻居很不好相处

老破小生活的大多是老龄人群，这里隐藏着非常复杂的邻里矛盾和最底层的人性。

我住进来没多久，楼下一户邻居（是后面搬来的），门口及步梯上都摆得乱糟糟的，占用了很大一个空间，因为我们是步梯房，平时上下楼都要经过，所以很受影响。

还有，隔壁邻居总喜欢把垃圾丢我门口，有时候是三四个袋子，我家一开门就能看到。

有次我斗胆提醒那大妈，她使劲瞪了我一眼，然后怼了我一通。

②卫生状况堪忧

小区里面卫生状况也不咋地，这跟邻居素质也有关系，每次下地库开车，又黑又没信号，还怕踩到屎尿。

小区的垃圾桶也不及时清理，夏天经过臭气熏天。

③停车难

每天回家找车位都像是历劫，车多位少，抢车位全靠运气，稍晚一点就没地儿停，这一点也够崩溃的。

有次还吃过一次亏，把车停在里面，早上上班打电话叫人挪车，走了一辆，第二辆打了五六个电话都没人来，没办法只能另想办法去上班，现在回来早看见里面有车位都不敢停了。

④噪音多且大

我买的老破小是预制板结构，隔音极差，我睡觉又比较轻，基本隔壁邻居每天起床的闹铃声能把我吵醒。

还有楼间距近，不到十米，每天能听到对面楼一整天打麻将的声音，半夜都是很吵。

有时候又有大叔拉二胡，或弹琴，再加上时不时有修水管的电钻声，旁边单元加装电梯制造的噪音，真的让人提神醒脑。

⑤物业不作为

我们小区物业费1.2元，服务差到离谱，垃圾堆成山，几天没人清理，楼道灯坏了半年，物业不来修，小区治安也差，业主群有人反馈电动车被偷了好几次。

还有高空抛物现象，楼道没人清扫，都是我自己扫的。

有几次楼顶漏水让物业来修理，人家嘴答应了几个月了也没见人来修。

更搞笑的是大门口维修让业主出钱。

文末总结：

劝大家，买老破小最好是能先试住一段时间，再决定买不买，不然，没了解清楚就盲目入手，注定要后悔！

就像我，现在就像是在渡劫，早知道，我咬牙也会多搬几年砖，然后再买个理想的新房。