新房VS二手房，同样的预算哪个更值得买？90%的人看完都后悔了！

最近一两年，二手房比新房还受欢迎，越来越多人都更愿意买二手房，为啥子喃？原因我们之前专门说过了：现房安全、选择面大、价格调整空间大，以及大家都想在预算内买到更大的户型。

话是这么说没错，但是你们有没有想过一个问题：你为啥子要买房子？因为要住啊！

现在的楼市已经不存在“炒房”了，因为现在的房子金融属性已经变弱了，逐渐回归到品质属性，所以，用来住的房子，品质其实是非常重要的。

我举个例子，你现在用60万买一套二手房，但是也仅仅只买了一个空间，因为房子在迭代，以前的二手房不管是物业还是小区环境都没得办法跟新房相比，你或许刚买到，觉得划算，但是10年、20年之后如果你想再把这套二手房卖了，你觉得那时候还会不会有人接手？

而且用来住的房子，关键是要住得舒服，住得舒心，一个好环境、好物业的小区，给你的情绪价值都不一样。

我就咨询了一哈我身边的朋友，她说她们的物业全部统一着装，而且早晚高峰还会在门口疏导车流防止业主出门拥堵，日常会发信息告知业主当日天气、遇到节假日还会送礼上门，处理事情的响应速度特别快，平时还有不定时地业主服务，比如给业主洗地毯等等，家中有老人小孩这些，会时刻关注你的安全，总之住这个小区，很舒服。

这就是情绪价值，花几十万买到的不只是房子，还有环境，还有服务，还有品质，所以不管是二手房，还是新房，一定要考虑长远一点。

今天就给大家找几套二手房和新房，同样的预算，看看你更愿意买哪种？

二手房

春天印象

7925元/㎡

建面约85.8㎡，精装套二，全屋中央空调，客厅带景观阳台，厨房带生活阳台，两个卧室均带有飘窗。

该小区按照德阳最新学区划分为德阳实验小区（淮河路校区）。

位于城北片区，周边配套丰富，超市、菜市场、学校、商场、公园休闲都在不远处，生活便利。

天籁福二期巴黎之春

7436元/㎡

建面约110㎡，精装套三带产权车位，老证，小高层，竖厅设计，三个次卧均带有飘窗，家具齐全，拎包入住。

该小区位于天山南路三段，周边有多个商圈，满足日常购物、就医和娱乐需求，生活便利。

和德春锦

5600元/㎡

建面约100㎡，精装套三，一个儿童房，一个次卧，一个主卧，主卧带独立卫生间，家具齐全。

该小区位于丹江街，属于旌东片区，周边配套丰富，近邻盛唐摩尔、沃尔玛、德阳市妇幼保健院等。

香江华府

7647元/㎡

建面约85㎡，清水两室，客厅阳台直看外部风景，主卧带有转角飘窗，采光好。

该小区位于蓥华山南路与松花江北路交汇处，是一个湖景盘。

下楼即是旌湖景观，近邻五洲广场、同森锦樾1号商业街，吃喝玩乐完全满足，生活便利。

新房

大参林·鸿图府

均价约7824元/㎡

大参林·鸿图府是城北片区唯一在售盘，高层、洋房皆有，目前正在进行园林施工，项目实力雄厚，背靠大参林集团，并且用材用料规格也很高，品质拉满。

目前高层在售户型建面约77㎡、78㎡、86㎡、88㎡、98㎡、103㎡、110㎡、111㎡、117㎡。

润致·公园城

均价约6691元/㎡

润致·公园城占地面积约186亩，还自带约5万㎡的商业，部分户型的赠送甚至可以抵消公摊面积，还有余。

比如建面约109㎡户型，实得建面约132㎡；建面约116㎡户型，实得建面约140㎡。

还有约65亩的园林景观，3000㎡阳光大草坪，以及铝模板全现浇一体成型施工工艺，质量更高，施工更快。

中建·旌城之星

均价约7200元/㎡

中建·旌城之星是今年才开盘的新项目，全是17层小高层产品，首开户型建面约98㎡、108㎡、118㎡、128㎡，涵盖3室、4室。

建面约98㎡的户型可变性很强，并且拥有整体长约9.5米的景观面。

建面约128㎡的户型拥有约40㎡的一体化方厅空间，三个阳台、以及约22㎡的豪华主卧+3个次卧（其中两间次卧面积达10㎡）。

下面还有重点

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