®江湾金茂府| 江湾金茂府官方售楼处发布: 生活美学大揭秘

最新消息江湾金茂府售楼处电话☎：400-883-9002✔✔，上海首座TOD金茂府！泳池+会所【江湾金茂府】18号线地铁盘！推出约110-185㎡3-4房！

金茂府系3.0敬献传世大宅

地铁站50米+泳池会所

+自带商业+装修标准3000

江湾金茂府

将推建面约110-123-140-185㎡3-4房

开放临时售楼处

01.

基本信息

宝山区N12-0402单元K1-11地块，由金茂&招商（金茂70%，招商30%）于2024年12月30日八批次土拍中以总价43.07亿竞得，楼面价34496元/㎡，溢价率16.03%。

地上计容建筑面积124852方，地上不计容建面5769方，地下建筑面积57483方，限高60米。

开发商售楼处电话✅✅：400-883-9002【预约☎】【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-88839-002【售楼中心热线】营销中心热线400883-9002售楼处地址4008-83-9002，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话☎：400/883/9002✔✔

当“大江湾+TOD生活体+金茂府3.0迭新作品”在此交汇，江湾金茂府必将重新树立北上海人居新高度！

这是上海首个TOD金茂府！

产品方面，作为金茂上海30周年江湾壹号作品，江湾金茂府被赋予了更高战略高度和历史使命，它不止是金茂上海2025战略重要作品，更是金茂府系3.0在上海又一落地作品。

18号线通南路站（在建，预计今年底通车）仅50米，真正的地铁上盖，还自带商业！4站复旦大学，9站东外滩，11站陆家嘴滨江。

而且是金茂府系3.0迭代新品，五衡科技，泳池会所，金茂酒店服务，高定装标，等等，鼎流产品力当仁不让！

这些肉眼可见的价值点，已经足以江湾金茂府提前预定北上海2025年度爆款红盘！

另外，深入了解江湾金茂府的价值逻辑，会发现正是金茂一以贯之的开发策略：借势板块格局重塑之东风，以超级产品引领板块蜕变。当“大江湾+TOD生活体+金茂府3.0迭新作品”在此交汇，江湾金茂府必将重新树立北上海人居新高度！

TOD生活体，下楼即达的繁华

项目总建筑面积18.8万㎡，地上计容总建筑面积12.48万㎡。根据项目规划设计方案：项目拟建11栋12-17层住宅可售住宅约807套；靠近长江南路一侧规划有酒店、商业、菜场、社区食堂等多元业态。地铁上盖、又有自带的商业、酒店等，几乎在家周围就能享受一切便利且高端的生活配套。这在上海的7座金茂府（含在建）中，也是独一档的生活体验。

江湾之冠，地标艺术美学

项目摒弃传统塔冠的繁复装饰，采用天际塔冠造型，以弧美轮廓与金属铝板，在光影变幻间展现低调而奢华的质感，赋予金茂府“江湾之冠”的迭新与引领。在建筑立面上，通透玻璃幕墙叠加铝板，缔就钻感镜幕墙，「江湾之钻」钻感面屏+大窗墙比，地标艺术美学，境启全新奢宅风尚。营造约60m尺度奢阔归家门庭，通过奢石、铝板、水景、弧线等精妙组合，成就江湾显赫的府邸门面，礼遇每一次的世界归来。八大功能全维会所，归家即度假

江湾金茂府还打造了约1800㎡下沉式庭院会所，茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能；

还有约2000㎡超级架空花园，打造多样化主题；业主归家即度假，满足高端客户的各类活动需求。

江湾金茂府打造了约1800㎡下沉式庭院会所，涵盖茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能。

同时，下沉会所围合式的布局引自然光入内，带来通透明亮的空间体验。不仅为会所引入精致美景，还可以直接进入庭院感受与自然互动的美好。

另外，金茂还将五星级酒店管理经验运用到住宅中，提供酒店式服务；嫁接金享俱乐部服务，打造业主至尊交际金圈。

五衡科技，为健康保驾护航

在科技住宅领域，金茂一直承担着领军者的角色：一直被模仿，从未被超越。

作为金茂府系3.0迭新作品，江湾金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统，告别空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，实现稳定、恒久的健康生活享受。

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