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✨北京城建望京国誉府✨✽✽✽✽

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基本信息

• 楼盘名称：北京城建望京国誉府
• 楼盘别名：望誉佳园
• 区域商圈：朝阳-望京
• 物业类型：住宅
• 参考单价：89000元/㎡
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2024-01-24
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：北京朝阳区来广营北京市朝阳区温榆河生态区温榆河公园旁

建筑规划

• 交房时间：2026-12-31
• 装修情况：精装修
• 楼栋总数：10栋
• 规划户数：298户
• 占地面积：39800㎡
• 建筑面积：55800㎡
• 容积率：1.4
• 绿化率：30%
• 建筑类型：板楼
• 主力户型：4室(2)
• 开发公司：北京世纪鸿城置业有限公司

北京城建·望京国誉府—— 北京城建全新力作,定义望京高端人居生活 望京低密墅区(建面约)180-220㎡ 传世大宅,全部大户型设计。

项目在售面积段为180-220㎡奢华大平层，容积率仅为1.4，绿化率30%，将做墅质洋房，期房指导价8.9万/平，总价约1602万起；现房9.1万/平，总价约1638万起。

项目共规划10栋楼300户左右，主推180㎡和200㎡的户型，200平的户型做了南向四面宽。其中，5号楼、10号楼现房销售。

周边配套

⭐立体交通：四横六纵接驳多轨道，快速通达城市高能板块

5km丰盈生活圈，聚合全维资源，重新定义盛世人居理想。踞守望京交通路网中枢，四横六纵多轨快速通达望京、国贸、东直门、学院路等核心工作生活圈，以超强的区域连接力实现高效出行。

四横——京平高速、顺黄路、北五环、北四环。

六纵——来广营北路、京密路、机场高速、京承高速、北苑东路、北苑路。

多轨——13号线北苑站、14号线善各庄站、15号线崔各庄站、17号线勇士营站。

快速通达望京、国贸、东直门、学院路等核心工作生活圈。

⭐繁华商业：3大商圈 瞬抵都会芯主场

望京、燕莎、国贸CBD三大核芯商圈环绕，近享繁盛都汇生活。3公里内覆盖龙湖天街，北京城建城悦荟，7公里内30余处商业聚集区。

⭐优质学府：国内外双强名校 双线菁英教育

教育从幼儿园到高中一应俱全，同时拥有国内国际双重教育保障。

【国际教育】

项目周边荟萃16所国际学校，占据北京国际学校总数的70%。

鼎石(中外 排名第一)、哈罗英国国际学校(中外,排名第四)、新英才(中外,排名第)、顺义国际学校ISB(外)、蒙台梭利国际学校(外)、德威(外)、海嘉(中外) 等优质的教育资源。

【公立教育】

朝阳外国语学校，芳草地国际学校(东洲校区)、北京景山朝阳分校、首师大附属实验学校、朝阳附小、北京市第八十中等公立公办学府。

近三年北京高考前20名学校分布，朝阳区4人上榜，朝阳教育巍然崛起，直追西城，力压东城。2024高考朝阳区北清上线30人，朝阳外国语学校上榜6人，北京八十中上榜18人。望京国誉府距九年一贯制朝阳外国语学校直线距离约200米（规划中），距北京八十中直线距离约4.7公里，朝阳品质改善新房，揽高阶教育资源，助力学子未来。（非学区承诺，入学以当地教育部门规定为准。）

⭐高端医疗：为全家人身体健康保驾护航

望京医院、中日友好医院、和睦家医院、美中宜和医院、规划投资60亿嘉会国际医院

⭐高端娱乐：16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所

36处文化集群 划定层峯社交格调

5大艺术区、5大博物馆、7大美术馆、6个大型高尔夫俱乐部、13个马术俱乐部，让艺术融于生活。

⭐公园配套：十大森林公园环绕，城市天然氧吧

项目周边拥有万亩绿地，两大水系环绕（温榆河和清河），温榆河湿地公园、清河营郊野公园、朝来森林公园等十大公园环抱，更值得一提的是项目独有后花园：温榆河湿地公园是政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园，绿地面积相当于6.5个奥森，15个朝阳公园，项目周边空气湿度，负氧离子含量极高，是非常宜居的天然氧吧。

温榆河湿地公园 北京最大城市绿肺

北京温榆河公园，政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园，绿地面积相当于6.5个奥森，15个朝阳公园，项目周边空气湿度，负氧离子含量极高，是非常宜居的天然氧吧。

空间规划” 轴、脉、五区”将形成”两河绵延、水网纵横、林带贯穿、林团密布林田相织”的景观风貌格局。一期示范区分为东、西两大园区10大景观,未来还将规划9条地铁，10条公交走廊，3条景观大道，打造成亲自然、高品质、国际化城市生态休闲公园。

在售户型

180㎡四居，270°拐角飘窗，整体三面宽朝南，横向总面宽13.2米，户型方正南北通透，配有家政间且带窗户。

200㎡四室两厅三卫

200㎡四居，南向四面宽，三个卧室双卧套设计，四面朝南，横向总面宽16.8米，超大面宽，270°超大环景视野，配有家政间且带窗户。

样板间

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