®国誉府 | 杨浦国誉府官方售楼处发布：上海国誉府引爆品质狂潮|江湾|五角场|舒缓雅居新篇章

分享至

在如今这个信息爆炸的时代，购房选择变得愈加多样，而位于上海杨浦内中环区域的北京城建·上海国誉府凭借其独特的优势，迅速成为众多购房者的热门选择。这一项目不仅地理位置优越，交通便利，生活设施齐全，更因其精心设计的建筑风格和户型设置备受青睐。那么，究竟是什么让国誉府成为购房热门呢？让我们一探究竟。

北京城建·上海国誉府地处繁华的杨浦内中环区域，这里不仅拥有多条主要道路交汇，方便居民出行，还临近多个大型购物中心、医院以及教育机构。无论是日常购物、就医还是孩子的教育需求，这里都能满足，极大地便利了居民的生活。同时，该区域拥有三高架（杨高南路快速路、内中环高架、南北通道）、三隧道（上中路隧道、龙耀路隧道以及打浦路隧道）和三轨交（6号线、13号线及规划中的26号线），使得居民可以便捷地前往城市的任何地方。

国誉府周边的生活配套设施非常丰富，居民可以享受到一站式生活体验。附近有多所高质量的学校，从幼儿园到高中的教育需求都能得到满足；多家知名医疗机构也近在咫尺，为居民的健康保驾护航；大型购物中心如五角场万达广场、百联又一城等，则满足了居民的购物和娱乐需求。此外，区域内还有许多公园和绿道，为居民提供了休闲锻炼的好去处。

在房屋设计方面，国誉府注重居住的舒适性和空间的合理利用。项目推出的三房和四房户型，能够满足不同家庭结构的需求。其中，三房户型面积在93-127平方米之间，适合小家庭或夫妻二人居住；而141平方米的四房户型则更加宽敞，适合人口较多的大家庭。每个户型的设计都经过精心考量，力求让每一寸空间都能发挥最大的效用。

国誉府的建设单位是京城发（上海）置业有限公司，由城建发展100%控股，后者是北京城建的子公司。这一强大的背景保证了项目的高品质建设和后续服务保障。项目的建筑密度被控制在一个相对低的水平，容积率为1.5，这意味着居民将享有更多的绿化空间和私密性。同时，项目中的公租房设计也为不同层次的客户提供了更多选择，尽管这可能对豪宅形象带来一定挑战。

「北京城建·上海国誉府」地处繁华的杨浦内中环区域，地理位置十分优越。这一区域不仅交通便捷，还拥有丰富的生活配套设施。周边有多条主要道路交汇，方便居民出行。同时，附近有多个大型购物中心、医院以及教育机构，可以满足居民日常的各种需求。无论是购物、就医还是教育资源，这里都一应俱全，为居民提供了极大的便利。

在房屋设计方面，「北京城建·上海国誉府」注重居住的舒适性和空间的合理利用。项目推出的三房和四房户型，能够满足不同家庭结构的需求。其中，三房户型面积在93-127平方米之间，适合小家庭或夫妻二人居住；而141平方米的四房户型则更加宽敞，适合人口较多的大家庭。每个户型的设计都经过精心考量，力求让每一寸空间都能发挥最大的效用。

图片加载中…

北京城建国誉府以其低密度、高品质的居住环境和独特的建筑设计，成为上海杨浦区的一大亮点。它不仅为居民提供了一个舒适的居住场所，更通过精心设计的建筑风格和高端的材料选择，营造出了一种与众不同的生活体验。对于那些追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的居住选择。

上海杨浦国誉府

最新消息：杨浦江湾五角场全新盘，低密迷你型纯洋房住区——【国誉府】入市在即！

售楼处电话☎：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!✔✔欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

图片加载中…

杨浦五角场纯新盘，北京城建上海首座【玉质花园洋房】：北京城建･国誉府即将入市，售楼处预计1月12日开放！

项目将推售建面约92-98-103-128㎡3房、建面约141㎡4房。

联动价10.7万/m²，装标4000元/m²

可售房源约76套

预计1月12日开放售楼处、15日开放样板房！

图片加载中…

在价格方面，对比上海同级别的老牌城市副中心，五角场是妥妥的价格洼地！

徐家汇、花木板块次新房价格普遍在16万+/㎡，真如的新房价格逼近11万/㎡，次新房价格普遍在13万+/㎡，而五角场的纯新盘“国誉府”，联动价仅有10.7万/㎡，绝对的价格洼地！

图片加载中…

江湾五角场的新房价格从最开始的9.2万/㎡，到9.9万/㎡，再到现在的10.7万/㎡，呈上升趋势。

而且随着联动价的取消，未来这里的房价上扬曲线会越来越陡。

2024年，市内7区中外环板块的套均成交总价已达1322万，而1000万上车杨浦中内环【国誉府】的机会绝对不能错过。

图片加载中…

户型图赏鉴

图片加载中…

土拍回顾及规划

2024年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块；楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。

项目四至范围：东至规划路、西至市光路、南至民壮路、北至016-03地块。

地块为杨浦区低密项目，占地面积5684㎡，容积率1.5，总建筑面积14929㎡，地上计容建筑面积8526㎡，地下建筑面积5825㎡。

图片加载中…

该项目拟建2栋6-8F的多层住宅，1栋6F公租房，1栋物业用房。产品类型预计为洋房，底层做了局部架空设计。

根据提低转让合同要求，项目装修比例100%，装修标准4000元/m²。

图片加载中…

小区的出入口设计也很贴心。主入口设置在西侧市光路上，车行出入口在西北角，人行次入口在东侧规划道路。而且，两处人行入口都有门廊，虽然景观方案还待深化，但已经让人充满期待了！

不过，有一点需要注意的是，小区内部没有停车位，仅在车行入口旁设置了一处临时上下客停车位，在 3#北侧布置了非机动车停车区域（电动自行车棚）。这可能对有车的朋友来说会有些不太方便，但低容积率的居住环境也许能弥补这一点小遗憾。

图片加载中…

景观规划，项目选取了上海市花——玉兰花作为文化符号，这可太有创意了！而且在住区规划中还融合了珍贵玉材量身高定，立志在上海五角场这片热土上打造上海首个“玉质花园洋房”。这不仅是一个居住的地方，更是一种艺术的享受！

图片加载中…

生活配套

交通方面：邻近五角场和新江湾城，距离10号线三门路站约800米左右！另外，项目周边还有20号线（在建）国和路站约600米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。

商业方面：就近的有国华国际广场、中原城市广场，到五角场商圈购物休闲很方便！五角场商圈包含合生汇、万达广场、百联购物中心、创智天地等；北面还有新江湾悠方广场。

图片加载中…

教育方面：项目周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校。

图片加载中…

医疗方面：项目周边有海军军医大学第一附属医院（长海医院）、第三附属医院（东方肝胆医院）和同济大学附属肺科医院等医院。

图片加载中…

生态休闲：项目周边拥有丰富的生态资源，区域唯一的宝藏湿地——江湾湿地公园、新江湾公园、共青森林公园(4A级景区)、安徒生童话乐园等荟萃于此。

图片加载中…

整个项目有几大特点和优势，为大家总结一下：

第一，北京城建上海首座【玉质花园洋房】。

北京城建集团于1983年正式成立，承载四十余载荣耀与梦想，参与建造国家博物馆、国家大剧院、国家体育场鸟巢、国家速滑馆冰丝带、大兴机场等国家地标，以“双奥工程总承包商”夯实国匠美名。

跟随“一带一路”战略出海，成为中国品质的代表。

图片加载中…

上海罕有容积率1.5低密住区，建筑规划为4-8层纯粹花园洋房，一梯两户配置。

第二，是

这样的社区和产品，是舒适、稀缺的代名词。

图片加载中…

第三，项目景观规划萃取上海市花白玉兰优雅、高洁之韵，甄选天然奢石与美玉，精雕品质生活。

图片加载中…

第四，配套上，项目真正享受着上海这座城市核心资源。

交通上：拥有“三轨、三纵、三横”交通路网。其中，距离10号线三门路站直线距离约600米，步行可达。

商业上：江湾里/上海合生汇/百联又一城等核心商枢环伺，举步即达安徒生童话乐园及江湾体育中心。

产业上：项目位于杨浦五角场、上海唯一国家级文化产业示范园区—大创智创新示范区板块。板块内分布字节跳动、哔哩哔哩、抖音等多家企业总部。

教育上：周边以复旦大学、同济大学等知名学府为代表，汇聚上海约1/3的知名学府中央区，学府氛围浓郁。

医疗上：毗邻上海长海医院、上海肺科医院等四大三甲医院。以高知教育、高品医疗及高科产业为核心，板块内高知人群浓度冠誉上海。

第五，地块南向毗邻上海首代花园洋房三十六宅，拥享浓厚人文底蕴。

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

国誉府售楼处电话☎400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!✔✔国誉府营销中心电话400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!✔✔国誉府售楼处位置400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打国誉府售楼处电话☎400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!✔✔国誉府营销中心电话400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!✔✔国誉府售楼处位置400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!✔✔

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.