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整体概述

锦和天樾楼盘位于石家庄新华景源街与警安路交口西北角，由河北丰瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（90-110平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦和天樾楼盘价值评分为9分

新华区超级大盘锦和天樾在哪？怎么样？

以上内容均个人整理，如有雷同纯属巧合，如果有不满意建议联系提出修改建议

一、项目位置

济北路以南 警安路以北 景源街以西

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新华区位于石家庄市西北部。东临京广铁路，与桥东区交界；南到商业中心区中山路—金桥北大街—民族路—中华北大街—华西路—维明北大街—新华路一线，与桥西区相临；西北面与鹿泉市和正定县接壤。

时代奔涌，石门向新，新华区沿着蜿蜒的河岸线，历经数百个日夜的更迭建设，如今城市界面焕然一新。新华承载着丰富的文化脉络，诉说着历史的厚重;碧波荡漾的民心河宛如一条玉带镶嵌在城市之中;高楼大厦拔地而起，勾勒出连绵起伏的天际线。

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区位分析

目前去项目开车景源街和警安路，济北路和吉祥路暂时没通车。

虽然地图属于西北方向但是周边醇熟，集聚全生活配套，

1. 自建幼儿园、小安舍幼儿园、大地幼儿园、新华区尚水幼儿园，筑梦童年，智慧启蒙。
2. 自建小学、初中，西苑小学、小安舍学校、机场路小学、西三庄小学、石家庄市新华实验小学、北苑小学等优质学府，书香为伴；
3. 精英中学新华校区、28中盛景校区、石家庄十四中、石家庄精英未来高级中学等名校云集，助力孩子成就菁英未来。
4. 在建中的石家庄市第二医院仅一路之隔，还临近河北省人民医院、白求恩国际和平医院、河北医科大学第二医院等众多三甲医院
5. 石家庄天河方圆荟购物中心、永辉超市、西北汇MALL购物中心、乐购生活超市，购物休闲方便快捷
6. 北二环、联盟路、和平路与西二环、西三庄街、友谊大街交织成“三横三纵”交通网；地铁3号线西三庄站，

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二、项目开发商

河北丰瑞房地产开发有限公司

三、规划

1.总用地面积：约163584.65㎡，约245亩，一期约85393.95 ㎡约38亩

2.总建面积：约523630.99㎡ ，其中一期约279441.52 ㎡

3.绿化率：约35%

4.容积率：约2.5

5.产权年限：70年住宅

6.建筑产品：41栋11F\14F\18F的小高层组成

7.项目分三个地块，东区 ，西区 ，南区

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8.梯户比：1T2户

9.交付标准：精装交付

10.交房时间：2026.9.30

11.建面约80至170平二至四居

12.首开主推90平-110平-130（13号楼，14号楼，15号楼）

社区内配备体育活动场地、文化活动室、幼儿园等，以便民设施，

户型如下：

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