上海
预计6月入市！15号线南大路TOD！【中环铂樾】山姆展厅现已开放！去年11月底结束的七批次中，中建七局&中建港航局拿下南大路地铁站西侧宅地+商办用地，其中住宅用地已经在拿地当天公示了设计方案！在上海宝山区的大场镇，一个备受瞩目的新住宅项目【中环铂樾】官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
正蓄势待发。这个项目位于便利的15号线南大路站西侧，将为城市居民带来246套建面约110-139㎡的精装3-4房住宅，完美契合现代家庭的需求。
【中环铂樾】不仅地理位置得天独厚，紧邻地铁站，更规划了两处水景和实现人车分流的设计，极大地提升了居住的舒适度与便利性。在项目的99-01地块上，将拔地而起4栋14至17层的高层住宅，部分楼栋首层还特别设计了架空层，为居民提供了丰富的公共活动空间。而车行入口直通地库的设置，则有效缓解了地面交通压力，使得小区环境更加宁静和谐。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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此次项目的开发商是实力强劲的中建七局与中建港航局联合体，他们以12.5284亿的总价成功拿下该地块，溢价率为百分之零，这也标志着中建七局首次踏入上海市场，展现出其对该区域未来发展前景的坚定信心。
不仅如此，【中环铂樾】还是一个集商业、办公于一体的综合体项目。除了高品质的住宅外，还将包括两幢百米办公塔楼和一幢多层独栋商业裙楼，预计将成为南大智慧城的重要组成部分，为宝山区的商业发展和经济增长注入新的活力。
总体来看，【中环铂樾】凭借其优越的地理位置、完善的设计规划以及强大的开发背景，无疑将成为市场上的热门项目。对于追求高品质生活的购房者而言，这无疑是一个不容错过的理想选择。随着项目的推出，相信它不仅将为宝山区带来全新的居住体验，也将进一步推动区域经济的繁荣发展。项目案名为【中环铂樾】官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！，现项目已开放南大山姆展厅，预计4月底开放正式售楼处及样板间，最快6月入市！
最新效果图曝光
据悉项目整盘共计246户，其中建面约110㎡3房2厅2卫约180套、建面约139㎡4房2厅2卫约64套，全部精装交付！【中环铂樾】官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
项目户型图如下
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宝山区大场镇W12-1301单元99-01、100-01地块：99-01地块为住宅用地，100-01地块为办公用地，位于祁连山路与南大路路口西侧，紧邻15号线南大路站TOD。
99-01地块拟建4栋14-17F的高层，其中2-4#首层都有架空（局部架空），1#南侧、2#-1东侧分别有两处配套，保障房位于小区西南角的2#-2。【中环铂樾】官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼为配套；
2#为14层，1梯2户，无连廊，首层局部架空，楼栋西侧预计为保障房，东侧一层有配套；
3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；
4#17层，1梯2户无连廊，首层局部架空，全部为大户型。
南北楼栋间距分别为40米和44.5米；小区中心规划有两处水景（景观方案待二次深化）；小区地面没有停车位，车行入口设在了南面，西面也有一个车行出入口，均可直接进入地库，基本做到了人车分流。【中环铂樾】官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
11月27日，在上海第七轮土拍中，中建七局联手中建港航，以12.5284亿的总价拿下了宝山南大的两宗地块，溢价率为0%。地块出让面积2.24万㎡，容积率2.5-3.5，建筑面积6.6万㎡，地块限高60米，中小套型占比60%。【中环铂樾】官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
这也是原本总部在郑州的中建七局首度进入上海，联合中建港航局拿下的宝山优质地块。
该地块直线距离15号线南大路站仅400多米，是个不折不扣的地铁新盘，且项目商办地块的东侧即为双子塔。项目占地33亩，建筑面积13万平方米，包含两幢百米办公塔楼、一幢多层独栋及商业裙楼，是南大智慧城首个集商业、办公为一体的综合体项目。
地块南侧的姚湾路上，串联起了南大智慧城的国际人才社区、金地草莓社区、数智绿洲、数智中心等楼宇。其中，数智绿洲一期的主入口就设置在姚湾路上，具有很高的辨识度。【中环铂樾】官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
个人认为这块地的潜力不输于丰翔路TOD组团，而未来的均价，也将平衡南大和桃浦间的价差。
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