世纪金源天河源筑可以买吗，开发商是哪家，属于什么档次是豪宅吗

世纪金源天河源筑可以买吗，开发商是哪家，属于什么档次是豪宅吗

世纪金源天河源筑属于中高档次楼盘，并不属于传统的豪宅小区。世纪金源天河源筑的开发商是广州市汉国恒生房地产开发有限公司，背后品牌为世纪金源。世纪金源成立于 1991 年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，在地产开发板块已匠造 13 座大型城市综合体，有着丰富的大盘开发经验。

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世纪金源天河源筑楼盘整体很不错，是一个值得购买的楼盘，天河源筑可以放心购买，核心优势如下：

1. 地段稀缺：天河五山板块，紧邻华工、华农等高校，距珠江新城4.5公里，产业（人工智能/数字经济）潜力大。
   教育强：自建名校（华附系成员校），2024年已开学，中考成绩优异（2023年平均分640分）。
   产品升级：户型实用率105%（93㎡三房、107㎡四房），智能化精装交付。

❌ 主要缺点

1. 交通不便：地铁1.7公里（依赖公交/电动车接驳），东莞庄路高峰期拥堵（虽在扩建）。
   周边环境：北侧200米为银河墓园，部分高楼层可见；城市界面老旧（城中村未改造）。
   产权缩水：拿地时间2004年，剩余约50年。

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