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天府大道唯一在售商业综合体 三利广场——天府大道献给高新南的封笔之作 双地铁上盖

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丨世界五大行世邦魏理仕丨希尔顿奢选五星级酒店丨六代爱琴海购物公园西南旗舰店

项目基本信息

开发商：三利地产 T-ONE—— 项目位置：四川省成都市天府新区天研路

项目体量：351828.56 ㎡ 占地面积：53311.00 ㎡

交房时间：2023年5月 -车位数：2200+

物业配比：1#：爱琴海购物公园；2#：全业态独栋商业；3#：轻奢精品公寓；4#：总部经济办公中心（甲写）；5#：希尔顿旗下高端品牌酒店（规划“格芮精选”）

产品基本信息

办公基本信息 办公总体量：8.3万方 户型建面：46/53/58/62/69㎡ 规划户数：1104户 分布区域：3#和4# -标准层高：4.2米 梯户比：6T24户

公摊：标准层31.19% 车位配比：3/4#专用车位600-700辆，配比约0.54-0.63辆/户 物管公司：成都宏睿利物业管理有限公司（2级资质），世界五大行“世邦魏理仕”为物业顾问 物业费：8元/㎡·

月 入户大堂：挑高11.8米，现代时尚风格，梁志天设计，装标10000元/㎡ 电梯：奥的斯，5客（3m/s）+货梯（2.5ms） 公区走廊：宽净宽约1.7米，净高约2.7m，装标8000元/㎡ 3/4#楼间距：26.9米

区域绝版商业街，汇聚百万消费力：区域唯一在售综合体商业街地铁铺，3公里范围内辐射383个小区，约103万常驻人口；吸附海昌极地海洋公园月均60万+旅游人群。

天府中轴又一商业封面：成都中轴线向南继金融城双塔和环球中心之后，承高新启天府的门户地标商业综合体，以地铁交通枢纽（1号线/18号线海昌路地铁站），串联双机场、天府新区老城区、金融城科学城，辐射高新区、天府新区高净值人群。

世界500强已签约入驻：希尔顿奢选五星级酒店入驻三利广场，打造天府新区全球商旅生活新地标，为高阶人群提供同步世界的五星级商旅体验。

天府新区TOD发展样板：1/18号线上盖物业，双机场串联重要枢纽，以强大品牌力赋能多元业态，成为区域可快速兑现的TOD商业中心样本之作。

第六代爱情海购物公园强势入驻：第六代爱情海购物公园西南旗舰店正式开业，以360°全景玻璃幕墙，为城市界面献上唯美灯光视觉艺术，打造金融城和环球中心之后的城市网红地标。

天府789·悦享生活先锋区：以半开放式结构联动室内外空间，以多连廊设计横纵无缝链接爱情海购物公园，以更自由的空间形态承载娱乐、文化、社交等多样性消费生活，打造24小时网红打卡地，成为区域现象级潮流街区。

八大地铁环伺： 1/18号线：海昌路地铁上盖物业，负一楼与地铁站接驳。 5号线：南湖立交站距本案约3公里，可通过14号线（规划中）直达（预计2-3站） 6号线：万安站距离本案约3公里，可通过14号线（规划中）直达（预计2-3站） 14号线（规划中：）：横向串联双流至龙泉沿途各版块，规划途径本案与1/18号线交汇，未来本项目或成为天府新区唯一“三地铁上盖”项目， 15/16/29/号线（规划中）：分别位于1号线左右双侧，可通过14号线（规划中）与其交汇，预计仅1-2站

梁志天大师西南首作：商办产品由香港十大顶尖设计师“梁志天”操刀设计

超五星级酒店入户大堂装标：挑高11.8米，装标10000元/㎡

景观资源展示：

公寓平面图鉴赏：

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