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西安元熙樾府项目介绍

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项目概况

西安元熙樾府是主城二环板块臻稀的住宅产品，致力于为业主打造舒适的宜居体验。项目位于西安东二环黄金腰带，地铁 3 号线石家街站向东约 150 米，东接浐灞新区，南邻轻工商贸中心，西近大明宫遗址，北接繁华的未央区，处于金花路商圈的核芯居住区，是浐灞生态区的门户位置

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周边配套

交通配套

• 公共交通：周边覆盖 21 条公交线路，如 410、28、20、707、604、227、16 路等；周边直线 3km 范围内有 12 个地铁站，距离最近的地铁站是石家街站，周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的秦孟街社区站仅有 329m，公共交通极为便捷。下楼即达地铁 3 号线石家街站，并且与 3 号线零换乘的 1 号线，未来开通的地铁 8 号线（在建中）让出行更便利，无论在西安东西来往无阻，即便不自驾也能畅达全城123。
• 城市干道：周边有华清西路、北辰路快速干道、幸福北路，东二环、东三环、北二环、太华路等立体路网，可优享城市交通脉络1。

教育配套

直线 3km 范围内有 107 个幼儿园，36 个小学（如西安市新城区西光实验小学自达校区、西安市新城区西光实验小学等），17 个中学（如西安市黄河中学、西安市西光中学等）

医疗配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院。其中西京医院距离楼盘 2.4km，第四军医大学口腔医院距离楼盘 2.7km，西安新城海翔眼科医院距离楼盘 2.6km，西安新城华清医院距离楼盘 887m，西安济元老年病医院距离楼盘 1.5km 等。此外还聚集了电力医院，大华医院，唐城医院，北环医院等多个医疗配套，为居民和家人的身体健康保驾护航23。

商业配套

楼盘周边 3km 范围内有 32 个商场，包括聚合·尚东 MALL（上东大道店）、UPARK 悦邻荟、万和城购物中心、西安浐灞印象城、美时港（长乐大厦店）等购物中心，汇集康复路、轻工、义乌、西北商贸四大购物批发中心，还有大明宫万达购物中心、益田假日世界、麦德龙、迪卡侬、卜蜂莲花、人人乐超市、华润万家等大型商超，北侧有辛家庙约 6.6 万方的商业印象城，可满足一站式的购物休闲娱乐需求23。

生态配套

项目近享约 1516 亩桃花潭公园、总长约 5.85 公里幸福林带，大明宫国家遗址公园、长乐公园、兴庆公园等城市生态资源。周边 3km 范围内有 43 个公园，距离最近的仅 756m，方便日常休闲使用

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小区规划

项目采用院馆式门庭设计，错落式景墙给予引导性和空间代入感，超 35%社区绿地率，三季有花、四季常绿，匠心打造约 8800㎡中央景观，约 600 米环跑步道，能满足老人、孩子、青年等全龄段家庭日常休闲需求1。

户型与价格

户型

目前有 3 种主力户型在售，分别为 3 室 2 厅 1 卫（建面 100㎡）、3 室 2 厅 2 卫（建面 120㎡）、3 室 2 厅 2 卫（建面 140㎡）3。

价格

参考均价 13633 元/㎡，具体一房一价。12#楼首付 26 万起，可低门槛入住地铁三房124。

在售情况

目前在售 11#楼期房及 12#、13#、14#、16#楼现房，在售建面 120 - 140㎡，其中 11#楼预计 2025 年 9 月 30 日交付

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