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长建·望川云庐楼盘详情

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项目基本信息

长建·望川云庐是陕西长建房地产开发集团打造的 4.0 迭代作品，位于西安市长安区，滨河大道以北、南长安街以东，徐家寨路以南，规划路以西，项目总建筑面积 97465㎡，规划户数 524 户，车位数 775 个，车位比为 1:1.5，物业类型为住宅，开发商是西安新长裕置业发展有限公司，区域位置处于三环外的长安区韦曲，具体楼盘地址是南长安街 572 号望川云庐生活美学馆125。

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项目建设情况与市场反响

该项目自拿地就备受市场关注，2025 年 1 月 5 日美学示范区亮相，众多西安媒体和来宾亲临现场。环视西安市场，能在面世之初同时开放售楼部、景观示范区、样板间和泛会所的项目实属罕见，长建·望川云庐不仅做到了，目前项目楼栋已盖至 15 层左右。此次美学示范区的开放展现出的细节和品质感，体现了长建地产非凡的兑现力，满足了当下一大批购房者的预期，开放即火爆市场

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周边配套

交通配套

项目紧挨着地铁 2 号线韦曲南站，周边还有滨河大道路口（公交站）、何家营（公交站）、地铁韦曲南站（公交站）等多个公交站点，有多条公交线路经过，例如长安旅游公交专线、115 路、124 路等，出行较为便捷

商业配套

宜家荟聚和长安万科广场构成繁华商业圈，能够满足多样消费需求3。

生态配套

项目南侧紧邻樊川公园，周边生态环境优美，有公园环绕，为居民提供了良好的休闲娱乐场所3。

户型与价格

项目预计首开 1#、2#楼，有建筑面积约 115㎡、130㎡的三房两卫户型。其中 1#楼总高 26F，备案平均价格 17464.59 元/㎡，2#楼总高 21F，备案平均价格 17734.59 元/㎡3。

项目特色细节

全龄园林社区

园林规划兼顾了景观空间的功能性、舒适性和健康性。在归家礼序上，以约 45 米奢华门庭、约 200㎡酒店式会客厅，缔造恢宏的归家威仪与气场；在空间规划上，打造“两轴一环三庭院多花园”，涵盖游乐、运动、会客、休闲等全龄互动空间；在景观设计上，以奢石造景，精心搭配黑松、乌桕、金枝国槐等名贵树种，营造四季变换的唯美景致1。

高品质配套

约 200㎡架空层泛会所、约 500㎡地下会所，双会所融合了健身、休闲、娱乐、会客等功能需求，几乎覆盖了高端圈层人士日常生活中所向往的所有场景。还有比肩城市豪宅的品质地库，以仿奢石瓷砖搭配科技星空穹顶，尽显奢华，进人/车智能感应追光系统、非机动车独立停放等设计，让业主尽享奢华归家体验

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服务保障

引进仲量联行担纲物业管理顾问。仲量联行是全球物业五大行之一，豪宅御用服务专家，代表了行业服务的前沿水准，能保障老人孩子的安全，提供更方便和全面的服务1。

低密四代住区

基于楼市维度，长安楼盘多是大户型改善产品，对于首次置业的人来说可选择性不大，且板块产品同质化严重。而长建·望川云庐此时登场恰逢其时，目前该地块尚未大量入驻开发商，楼盘较少，项目南侧无任何遮挡，视野极好

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