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项目体量不大，共包含5栋住宅，分别是3栋小高层和2栋高层。所有户型得房率均在105%，还有武汉首个全景舱户型；项目总建面5.4万方，容积率2.27，规划为5栋楼，3栋18层小高层，2栋34层的高层产品；总共441户，户均118㎡。

这个项目算是目前准四代产品的pLus版本，据说所有户型得房率均在105%，这远远超过了目前市面上大部分准四代产品（得房率约90%左右）。

从户型分布图来看，户型为96、119、140㎡三个面积，其中34层高层是96㎡三房两卫、119㎡四房两卫产品，18层小高层是两种不同的140㎡四房三卫产品。金地大成乐府营销中心电话400-678-8669拨通输入6666可转接销售

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这得房率真的很夸张，34层的高层得房率能达到105%，不仅吊打前几代产品（高层得房率一般只有70-80%左右），也远远超过了目前武汉市面上的一些高层准四代产品。

区位方面：汉阳二环旁核心板块，临近汉阳滨江，区域发展成熟。

金地钟家村项目位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南（桥梁学校片A-1地块），属于近二环汉阳核心地段，紧临汉阳滨江区域，与二环线、地铁6号线马鹦路站直线距离约500米左右，与长江直线距离约600米。可以辐射钟家村和汉阳滨江两个板块。

交通方面：步行可达地铁马鹦路站，周边主干道可连通二环，部分道路较狭窄。

地铁出行方面，金地钟家村项目北侧与地铁6号线马鹦路站D出口直线距离约500多米，南侧与6号线建港路站直线距离约600多米，步行可达。金地大成乐府营销中心电话400-678-8669拨通输入6666可转接销售

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6号线可以实现与武汉多条地铁的换乘，还能直达钟家村等商圈。

自驾出行方面，项目周边有鹦鹉大道、国博大道等主干道，北边距离二环线也不远，自驾路网还算丰富。

通过东侧的鹦鹉大道可直接上二环（鹦鹉洲大桥方向），往二环向西方向，需沿鹦鹉大道向北至国博大道左转，由于铁路线阻隔，项目向西是无法直接连通国博大道的。此外沿鹦鹉大道往北可连接钟家村和江汉一桥、长江大桥等。

但值得一提的是，该项目近距离的道路都不宽，高峰期可能会比较拥堵。

配套方面：主要依靠钟家村商圈，远洋里一期预计今年开业，附近有三十二中，还紧邻规划教育用地。

商业配套方面，项目西边约700多米是江腾广场，北边直线距离约2公里范围内，有汉商银座、闽东国际城等成熟商业体，通过地铁6号线可直达。

此外还有在建的远洋归元里商业街区预计4月27日开业。

教育方面，项目周边有有钟家村小学三里坡东校区、西大街小学、武汉三十二中学等，教育资源比较丰富。但除了三十二中之外，距离其实都不近。金地大成乐府营销中心电话400-678-8669拨通输入6666可转接销售

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该项目所在地块是鹦鹉洲社区，目前是新房，暂无对口一说，但根据2024年划片文件显示，同属于鹦鹉洲社区，对口学校却有很大差距。

项目北侧雅居苑小区对口夏明翰小学和三十二中；项目东北边的一众小区都对口钟家村小学和武汉三初，这两个版本的对口级别完全不一样，钟家村小学和武汉三初是汉阳第一梯队。从划片范围来看，应该是以铁路线为界，铁路线以南是三十二中的版本，铁路线以北是武汉三初的版本。

金地钟家村项目是位于铁路线以南，不过该小区西侧紧邻了一块规划教育用地。（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）金地大成乐府营销中心电话400-678-8669拨通输入6666可转接销售

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