业主评论与反馈《惠州冠华城》交付，为什么便宜，楼盘最新动态

业主评论与反馈《惠州冠华城》交房时间和交付标准，为什么便宜，楼盘最新动态

冠华城桂香园 2024 年底已分批次交付，现在是现房销售，即买即住。交付标准为毛坯，但小区园林和底商已基本完善，自带幼儿园和公立小学，小学预计 2025 年 9 月开学，教育资源一步到位。了解更多项目近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打欧经理VIP Tel：173 2878 8896

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为啥价格这么香这么便宜？单价 8900 元 /㎡起，84㎡三房总价 67 万，109㎡四房 83 万起。主要是开发商资金链稳健，现房去库存压力小，加上临深位置（距深圳坪山仅 3 公里），主打刚需性价比。虽然户型设计中规中矩，但得房率高，84㎡能做到三房两卫，适合深圳通勤族。

业主评价两极分化：有人夸小区绿化率高、户型通透，底商能满足日常需求；也有人吐槽周边人气不足，大型商业配套还在建设中（自带商业街预计 2025 年底开业），部分楼栋靠近主干道有噪音。不过这个价格在大亚湾临深片区确实难找对手，尤其适合预算有限、注重教育和通勤的家庭。

项目基本信息
总占地：约14万㎡
总建筑面积：约50万㎡
总户数：3702户
总停车位：3778个
住宅楼栋数：29栋
绿地率：31%
容积率：3.18074
物业公司：惠州市桂香园物业服务有限公司
管理费：住宅管理费2.5元/㎡
教育规划：一所幼儿园、一所小学
【三期基本信息】
三期占地：约4.7万㎡
三期建面：约24.3万㎡
三期户数：1792户
三期车位：1869个，其中地上65个，地下1804个
三期容积率：3.66
绿地率：34%

结尾：上文就是关于“业主评论与反馈《惠州冠华城》交付，为什么便宜，楼盘最新动态”分析。#上百度看好房#