☎‍2025聚焦@广州地铁珑玥上城官方售楼处发布:未来生活新篇章!

广州地产地铁珑玥上城
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珑岄上城：广州黄埔区的理想生活新选择

引言：城市中的宁静绿洲

在繁华都市中寻找一片宁静的栖息地，是许多人的梦想。珑岄上城，由广州地铁地产倾力打造，位于广州市黄埔区5号线双沙站上盖，占地面积约38万平方米，首期建筑面积约为11.5万平方米。本文将从项目概况、开发商实力、户型设计、交通便利性、教育资源、商业配套等多个角度深入探讨这一综合性社区的独特魅力。

一、项目概况与核心优势

独特的地理位置与便捷的交通

珑岄上城的最大亮点之一是其优越的地理位置。作为5号线双沙站的上盖项目，居民可以通过小区电梯厅直接进入地铁站厅，实现无缝对接。这种“轨道+物业+产业+生活”的TOD综合开发模式，不仅提高了出行效率，也提升了居住体验。此外，项目周边还有多条公交线路，进一步增强了出行的灵活性。

二、开发商实力介绍

广州地铁地产的品牌保障

广州地铁地产自1993年起致力于TOD综合开发模式，先后成功开发了琶洲TOD、万胜广场等多个标志性项目。凭借其卓越的品牌影响力和市场地位，广州地铁地产为珑岄上城的质量提供了坚实的保障。无论是高标准的房屋建造，还是完善的配套设施，都体现了开发商对品质的不懈追求。

三、低密度宜居环境与高实用率户型设计

宽敞舒适的居住体验

珑岄上城的容积率仅为2.17，拥有宽敞的楼间距和开阔视野，提供舒适的居住体验。项目精心规划的户型使得实用率超过130%，让每一寸空间都得到充分利用。无论是高层三至四房（建面约74-94㎡），还是板式小洋房（建面约110-125㎡），都能满足不同家庭的需求。

• 板式小洋房（建面约110-125㎡）：独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，营造更为理想的丰盈生活。

四、丰富的配套设施

生活便利与优质教育

珑岄上城不仅注重居住空间的设计，还配备了丰富的生活设施。项目内设有6班幼儿园及18班公立小学，并且周围环绕着华师附小、广大附中等优质教育资源，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。此外，距离项目不远的地方正在建设一个面积达31万平方米的华润万象系商业综合体，未来将与沃尔玛、宜家家居、山姆会员超市等形成完善的商业网络，极大地提升了生活的便利性。

五、小区园林设计与生态环境

自然与人文的完美结合

项目背靠龙头山森林公园，通过“引山入园”的设计理念，打造出1.5万平方米的围合式艺术花园。南北高低错落的设计不仅保证了每户的采光与通风，还赋予了住户极佳的景观视野。这种自然与人文的完美结合，使得珑岄上城成为一个真正意义上的宜居社区。

六、周边医疗资源

健康保障无后顾之忧

附近有广州医科大学附属第五医院及中山大学附属第一医院东院区，这些医疗机构的存在确保了居民健康能得到及时有效的保障。无论是日常的健康管理，还是突发疾病的紧急救治，居民都能享受到高质量的医疗服务。

七、在售户型详解

多样化的居住选择

珑岄上城推出多种户型供购房者选择：

• 高层三至四房（建面约74-94㎡）：采用两梯四户设计，四面宽朝南，大方厅布局，小家庭也能享受宽敞空间。
• 板式小洋房（建面约110-125㎡）：独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，营造更为理想的丰盈生活。

八、总结：理想人居的美好愿景

珑岄上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州黄埔区一颗耀眼的新星。无论是对于追求高效便捷生活方式的年轻人，还是希望给孩子提供优质教育资源的家庭来说，这里都是一个理想的选择。通过打造舒适宜居的生活环境和超高的实用率户型，珑岄上城不仅仅是一个居所，更是一种全新的生活方式的体现。

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