深圳深业颐璟台商业氛围浓厚，自带2000㎡商业，还有天虹购物中心

深圳深业颐璟台,周边商业氛围浓厚，自带约2000㎡商业，还有天虹购物中心、红山6979等大型购物中心。区域发展成熟.车位比1:1。

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周边配套
• 学校：项目一街之隔为深圳市龙华区实验学校，还有民顺小学、民治中学、未来小学和红山中学等。小区内有幼儿园。
• 地铁：距离4号线上塘站、4/6号线交汇站红山站较近，1站可到深圳北站。
• 交通路线：紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，可快速到达福田CBD、南山核心区。
• 基础配套设施：周边有百万商业配套，小区自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔有星河CoCo Garden购物中心，能满足日常生活需求。

深业颐樾府二期的颐璟台于 2024 年 12 月 5 日取证入市，推出 6 栋共 252 套房源，面积为 99㎡的 3 房 2 卫和 116㎡的 4 房 2 卫户型，均为精装交付，折后均价 6.71 万 /㎡，折后单价 5.98-7.34 万 /㎡，总价在 592-848 万 / 套 。

深业•颐璟台项目钜献建面约78-125m²颐系升级新品，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。

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开发商实力

深业集团，40载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。深业置地，深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，每一部作品皆是城市标杆所在。2022年，深业置地联袂龙华安居，落子红山中芯最后土地珍藏，敬献龙华时代封面，以非凡著作迭新深圳人居品藏

基础资料

开发商：深业地产

地址：深圳市龙华区上塘路与民塘路交汇处

占地：2.6万㎡

建面：19.48万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：1410（可售870户）本次推售252套

面积：99㎡3房2卫，116㎡4房2卫

车位比：1400个1：1

梯户比：2梯6/3梯6户

价格：5.7-7万

交楼标准：简装

物业公司：深业物业

物业管理费：5.3元/㎡

容积率：5.2

绿化：40%

交楼时间：2025年9月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80%

楼层高：31层

栋数：7栋

水电：民水民电

开发商电话☎☎400-853-8583

学校：龙华实验学校，民顺小学，民治中学，未来小学，红山中学

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99㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，客厅连接次卧出6米长的大阳台，3个卧室分别做到了3.2米/2.5米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.43%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，主卧南北通透设计，4个卧室分别做到了3.15米/2.75米/2.35米/2.25米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：77.44%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

111㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.8米开间，客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，主卧南北通透设计，4个卧室分别做到了3.2米/2.6米/2.35米/2.25米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.86%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.3米开间，客厅连接次卧出6.8米长的大阳台，主卧南北通透设计，4个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.85%（不含赠送），阳台主朝西南向。

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区域•地段

龙华登顶领峯红山深圳中心看龙华，龙华中心看红山，红山真中芯，唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

【樾·中芯】 醇熟正芯只此终藏

红山真中芯，唯此颐樾府。深业颐樾府所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

交通配套

多维交通地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；

商业•配套

百万商业配套：步行10分钟左右可到达天虹购物中心、红山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘荟等大型购物中心；开车10分钟可到达龙华壹方天地。

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心，家门口即可满足日常生活购物需求

教育配套

项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校

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本项目推广名为“深业颐璟台"，官方电话☎400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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