江苏
利好！住建局官方文件《住宅项目规范》出炉，官方定义的“好房子”标准，正式发布！
3月31日，国家 住房和城乡建设部 国家标准《住宅项目规范》正式出台，将于5月1日起正式施行。
国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条件和居住环境，注重提升居民居住体验，包含着诸多亮点。
第一：层高。
新标准规定了新建住宅建筑层高不低于3米，以及 卧室的使用面积不应小于5平米。厨房的使用面积不应小于3.5平米
层高的提高， 既改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升，增加生活便利度的同时，增强了功能灵活性，为多样化装修、技术发展、生活需求变化提供更充足的条件。
第二：电梯。
新标准将现行要求规定的7层起设置电梯，提升为4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少设置1台电梯。
电梯可以满足老年人需求，便于出行和搬运重物，有利于医疗救护，同时也避免后期再面临加装电梯难的问题。
第三：适老化。
新标准针对老龄化社会，对于如何满足适老的需求有很多设计：
比如室外要有连贯的无障碍步行系统；室内的卫生间里，马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件，地面要防滑，卫生间的门，向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件，以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况、
此外，室内通行也要适老，户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸，都有新要求。
第四：噪声。
新的标准，结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题，对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说，就是：
一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。
还有一方面，第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。
本文图片部分来自于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。
加各区域群交流，买房指导咨询
常州新房优惠，二手免费卖房
商务对接合作，楼盘曝光爆料
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
