圣和静安公馆（2025官方网站最新发布）圣和静安公馆-内幕大揭秘

在繁华喧嚣的上海静安区，有一个名字近期频频被提及——圣和静安公馆。这不仅是一处房产项目，更是静安区乃至整个上海市中心区域的一次房地产风向标。2024年9月，该项目再次加推37套房源，均价为13.3万元/㎡，较之前微涨699元/㎡，引发了市场的广泛关注。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

圣和静安公馆的历史可以追溯到2003年，当时它以“圣和圣广场三期”的名字初次亮相。随着闸北与静安区的合并，这个位于七浦路的项目正式成为了静安的新盘。自2006年起，项目陆续推出了住宅、商铺和酒店式公寓，并于2016年全部售罄。如今，时隔多年，圣和静安公馆再度回归，带来了更多的期待。

圣和静安公馆位于苏河湾正核心位置，这一地理位置无疑是其最大的卖点之一。苏河湾作为上海的重要区域，近年来发展迅速，吸引了众多高端买家的目光。而圣和静安公馆凭借其“实景现房、小户型低门槛、优质地段”三大优势，成为了市场上的热门选择。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

此次推出的37套房源分布在多个楼层，户型主要包括建面约65㎡的一房，88㎡的两房、100㎡的2+1房以及141㎡的三房等。无论是单身贵族还是阖家欢乐的温馨家庭，都能在这里找到心仪的居所。小区内部设计也颇具匠心，全石材立面的建筑风格，人车分流的设计以及地下三层车库规划，都体现了项目的高品质定位。

静安的圣和静安公馆37套房源登场，建面65-141㎡1至3房，均价13.3万元/㎡，较其上一批微涨699元/㎡。

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2003年拿地

圣和静安公馆，原名“圣和圣广场三期”，因为闸北静安早已合并，所以现在属于静安新盘。

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该项目于2003年拿地，2006年推出住宅、商铺和酒店式公寓，2009年加推部分商铺和酒店式公寓房源。2016年入市时价格从58000元/㎡到117700元/㎡，网上房地产显示已全部售完。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

数据来源：网上房地产

2024年9月，圣和静安公馆拿出63套房源，均价13.25万/㎡。截止发稿，目前网上房地产显示还有33套未网签（绿色部分）。

白色“未纳入网上销售”的部分，则是此次即将加推的37套房源所在位置。

数据来源：网上房地产

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昔日的闸北七浦路

今日的静安苏河湾

对于七浦路，很多上海人都不陌生。昔日是闸北熙熙攘攘的服装批发市场，今日虽然批发市场还在，但已绑上了静安苏河湾的发展大船。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

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七浦路，在上世纪九十年代曾是闻名全国的服装大王，也是上海最大的服饰批发中心。

短短500米的路上开出近10家批发市场，以前用“人山人海”来形容也不为过。

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黑色塑料袋、推车……在这里发家的百万老板们，早已成为都市传说，而顾客绞尽脑汁、各种砍价招式与商家博弈的过程，直到心满意足地满载而归，或者这就是去七浦路淘货“扎劲”的地方。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

三十余年过去，虽然和鼎盛时期相比显得有些落寞和寂静，这里仍然承载着无数回忆与梦想，等待城市更新的下一步转型。

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值得一提的是，圣和静安公馆的开发商，上海圣和圣置业有限公司，在七浦路也有一家商场，圣和圣时尚汇韩国馆。

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37套实景现房

静安圣和公馆本次加推37套房源，分布在多个楼层。均价13.3万元/㎡，较去年上涨了699元/㎡。

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现房状态，小区模样可以看清，全石材立面，人车分流+地下三层车库设计。

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户型主要包括建面约65㎡1房，88㎡2房、100㎡2+1房，141㎡3房等。

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