广东
深圳璟荟名庭是位于宝安区松岗街道楼岗大道楼岗公园旁的一个新楼盘，由深圳市盛景置地投资有限公司和深圳市松岗楼岗股份合作公司联合开发。项目主打66-116平方米的2-4房户型。项目周边交通便利，教育资源丰富，生活配套齐全，是一个集住宅、商业于一体的公园住区。
选房攻略
可参考前文提到的内容，从预算和户型、楼层和朝向、周边环境等方面进行考虑。需要注意的是，由于靠近交通要道，选择低楼层的购房者要考虑噪音影响；而高楼层价格相对较高，购房者需结合自身经济实力选择。
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为什么卖不动
- 区域因素：松岗不属于深圳传统核心区域，城市界面和发展程度与福田、南山等相比有差距，对于追求高端繁华都市生活氛围的购房者吸引力不足。且周边农民房和工厂较多，可能影响居住环境的纯粹性和品质感。
- 交通因素：虽然有地铁规划，但目前距离现有的地铁站较远，日常前往地铁站可能需要换乘公交等交通工具，对于依赖地铁出行的人群不太方便。同时，靠近 107 国道等交通要道，高峰期可能出现交通堵塞情况。
- 市场因素：房地产市场整体处于调整期，购房者购房意愿相对谨慎，市场观望情绪较浓。此外，周边可能有其他竞争楼盘，分散了购房客源。
- 本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
楼盘现状
璟荟名庭为现房状态，即买即住。小区由 6 栋高层住宅组成，总户数 862 户，容积率 3.7，绿化率 30%，车位 860 个5。项目背靠楼岗公园，与公园 0 距离，是真正 “建在公园里的房子”，周边还有五指耙公园。内部配套有首层特色商业街区，周边商业配套齐全，有东方 PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等商圈环绕5。教育资源方面，幼儿园、松岗第二小学、东方小学、松岗中学等学校汇集于此
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最新价格
璟荟名庭建面 68㎡的 2 室 1 厅售价 195 万元 / 套，建面 83㎡的 3 室 2 厅售价在 270 - 298 万元 / 套之间，建面 84㎡的 3 室 2 厅售价 299 万元 / 套，建面 65㎡的 2 室 2 厅售价 210 万元 / 套，建面 85㎡的 3 室 1 厅售价 248 万元 / 套，建面 75㎡的 3 室 2 厅售价 245 万元 / 套，建面 80㎡的 3 室 2 厅售价 294 万元 / 套，建面 89㎡的 3 室 2 厅售价 330 万元 / 套。根据 2025 年 2 月 24 日信息，璟荟名庭整体均价约 4.4 万 /㎡。
项目优势
生态优势：背靠楼岗公园，与公园 0 距离，周边还有五指耙公园，相当于在项目周边构建了一个大型天然氧吧。
交通优势：拥有 “10 分钟都市生活圈”，可享松岗中心城区完善交通资源，有地铁 6、11、12 号线及规划中的 26 号线，还有 107 国道、广深高速等，可快速通达全市各核心区域。
配套优势：松岗中心城区拥有多个商圈以及松岗文化艺术中心、体育中心等市政文体资源，教育资源方面，全年龄段义务教育资源完善
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