4月新盘【天府·菁萃里】售楼电话丨最新成交价格-优惠政策-官网

总价140万起买城南精装准现房万亿级产业园区，国企开发、永安湖公园旁、临省妇幼

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【成都首个，汇聚双区之力 由高新、双流合资共建】天府国际生物城2016年由成都高新区管委会、双流区政府合作共建，位于成都市区西南，规划总面积44平方公里，是中国西部（成都）科学城“一核四区”中的“四区”之一。

【汇聚全球菁英 成都万亿级产业新城】生物城占地约44平方公里已累计落户项目超300个，总投资超1300亿元，培育推动9家企业成功上市。聚集国家级院士团队4个，海外归国高层次人才团队51个。园区已引进高素质产业人才16000余人。

【成都最具潜力生物医药园区 全国排名前三】根据《2022中国生物医药产业园区发展竞争力评价及分析报告》中，仅次于中关村国家自主创新示范区和苏州工业园区，稳居国内“第一梯队”。

【城市级多维交通】剑南大道、武汉路、科学城中路地铁5号线（三期规划中）、

地铁6号线骑行 5 分钟，即达生物产业园区

车行 15 分钟，畅达城南大源CBD

车行 20 分钟，畅达天府新区CBD

【世界级教育资源 】成都天府国际生物城诺博幼儿园生物城第一幼儿园成都天府国际生物城万汇小学成都七中K12+川师附属学校成都贝赛思学校（K12、美国排名前五）

成都七中全面领办K12公办学校（设计方案征集中）2023年9月18日，成都天府国际生物城与成都七中签订合作协议，由成都七中全面领办生物城十二年一贯制公办学校。

规划建设净用地面积约300亩。本项目建设为从小学到高中的十二年一贯制公办学校，班级规模为108班（小学36班，初中36班，高中36班）。

川师附属学校已正式签约，与项目仅一街之隔，目前幼儿园已启动招生，小学中学计划25年招生

【城市级商圈配置】约23万方商圈 荟萃繁华周边大型商业配套加持：中海环宇坊、天府环宇坊、银泰城、世豪广场、天府大悦城毛家湾社区综合体生物城凯悦嘉轩酒店菁萃商业街邻里中心

【世界级医疗配套 】云集多家三甲医院 健康无忧成都京东方医院四川省妇幼保健院天府院区成都医投华西国际肿瘤治疗中心(建设中)四川大学华西天府医院媲美世界超一流医疗水平

【成都的“桃花源” 城市绝版的生态空间】紧邻毛家湾森林公园，东侧锦江生态带贯通，享6150亩永安湖森林绿核。“一江、一湖、三园”绝版城市宜居环境，清新鲜氧、肆意挥汗。

【项目参数】建面约103-133m² 高层雅居建面约143-179m² 板式洋房占地79.6亩，总共740户容积率2.0，绿地率30%

【现代简约 尽显建筑美学】简洁 / 雅致 / 轻奢 / 质感秉承现代简约建筑精髓，采用豪宅市场流行的“流线型”造型，将建筑外观化繁为简，采用 low-e 玻璃 、金属铝板等材料，打造富有美感的建筑，赋予建筑端庄、高雅的大宅气质。

【户型鉴赏】A户型 建面约103㎡ 三室两厅两卫

B户型 建面约133㎡ 四室两厅两卫

C户型 建面约143㎡ 四室两厅两卫

D户型 建面约179㎡ 四室两厅三卫

【中海物业 与您携手前行】中海物业于 1986 年 12 月 28 日在香港正式注册成立，历经近三十年的艰苦创业与改革探索。目前，中海物业业务分布于中国 114 座主要城市，签约物业项目 866 个，服务面积超过 1.59 亿平方米，业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态。中海物业坚持以客户为中心的品质管理、以客户为中心的服务产品设计能力，致力于成为集全球化战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌。

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