海南
为促进房地产市场止跌回稳，有的地方政府真的拼！
海南有市县的政府部门甚至开始下场帮房企促销了！
根据琼中县官方公众号报道：3月19日上午，营根镇人大主席团组织有意向购房群众约50人，前往琼中多个房地产项目进行实地考察，县人大常委会主任陈朝芳、县人大常委会副主任邓运周参加活动。
据悉，当天看房团在项目销售中心现场签约1套，认购4套。
活动现场 图源：奔格内琼中公众号
县人大常委会主任，四大班子之一的人大一把手亲自参加看房团活动；
除了调研市场外，也释放了政府强力支持的强烈信号！
不仅如此，“报道中”还提到：
琼中还成立了房产促销的工作专班，组建由各乡镇人大主席团、县住房和城乡建设局业务骨干及房地产企业代表组成的促销小分队，依托传统节假日、各类展销活动开展房地产促销；
同时，通过组织专门看房团、深入各乡镇开展促销活动，搭建农村居民进城看房的渠道，进一步激活市场交易活力。
当下，海南对于楼市的支持动作，各种各样！
但地方政府下场带着房企促销的，官方宣传的，琼中还是头一个！
称得上“止跌回稳”最用力的区域。
对此，琼中县委、县政府对楼市发展与恢复相当重视。
为全面激活房地产市场活力、吸引省内外优质购房群体、推动刚需与改善型住房需求释放，琼中县在全省中率先建立促房地产平稳健康发展行动工作机制。
其实，琼中政府层面对于稳定和恢复楼市，早就有政策的布局：
2018年以来，白沙、琼中、五指山、保亭四地作为中部生态保护区，成为全岛执行限购政策最严的区域！
去年3月，琼中限购政策迎来史诗级突破！
图源：琼中县政府网站
本省户籍居民家庭、外省户籍家庭均可购买一套住房;
引进工作但未落户海南的人才，也可购买一套。
除此之外，非海南籍在本县工作的重点企业员工、事业单位人员等符合相关条件的人员，均可购买一套住房。
同时对限售政策进行调整，二手房合同备案满两年即可出售。
去年7月，进一步加码新政，放宽购房条件！
让琼中房地产，重新回归市场视线！
在国家释放一揽子利好政策之前半年，就从政策端发力，开始了“止跌回稳”的救市。
新政推出已经有段时间，效果如何？咱们还是数据说话。
根据海南省统计局发布的最新数据，1-2月，琼中县新房销售面积和销售额同比增长613.9%和1023.5%！
涨幅断层领先全省！
图源：海南省统计局
而根据中国房地产报报道：截至3月28日来自琼中住建局数据，3月份已成交37套住房（含安居房），这个数据在大家看来并不高，甚至不及海口或三亚单月一个热销楼盘的销量。
但与琼中县一年的销量对比，已经相当炸裂！
根据中策信德数据显示，琼中2024年房地产总成交面积1.76万方，月均1466平方；2023年全年销售1.25万方，月均1041平方！
接近一个月销售37套房，粗略计算，面积差不多4000平左右，相当于平时成交量的2-3倍！
可见潜力还是相当巨大。
此次琼中政府积极促销房地产，不知道会不会带来新的蝴蝶效应！
当然，琼中县一系列的楼市动作，也只是全省努力托举楼市的一个切面。
从全省到各地，官方动作频出：
由海南省政府部署、海南省住建厅指导、各市县住建局积极响应、省房协主办的“优房甄选宜居海南”2025第一届海南自贸港房展会，将于4月17日~20日在海口举行。
房展会发布会现场
这也是时隔九年，海南官方再次举办省级的房地产展销会。
同日，海南省长亲自到住建厅调研，指出：要稳住楼市，严控增量、优化存量、提高质量，持续用力推动房地产市场回稳向好。
而根据国家统计局发布的70城房价月报，三亚、海口等地相继出现房价连续回稳上升的信号，政府在这个关键节点亲自下场，大力支持楼市，提振信心，或将成为全省楼市回稳的重要推力！
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