上海
- 嘉定华润华发时代之城项目是由华润置地与华发集团联合开发的大型城市综合体，位于上海市嘉定区南翔板块核心地段，总占地面积约50万平方米，总建筑面积约120万平方米，规划建设30栋18-35层的高端住宅、1座大型购物中心、1座五星级酒店及1座甲级写字楼，总投资额预计达150亿元。
项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！地理位置优越，地处南翔板块核心位置，距离地铁11号线南翔站仅800米，14号线真新新村站2公里，交通网络四通八达。周边配套设施完善，1公里范围内聚集了南翔印象城、中冶祥腾城市广场等大型商业综合体，以及多家三甲医院和优质教育资源，形成了成熟的居住生活圈。
时代之城项目以"城市新地标，生活新典范"为设计理念，打造"一核两带三园"的景观布局。一核指中央景观湖，两带指沿古猗园路的商业景观带和沿河道的水岸景观带，三园指春华园、夏荷园和秋实园。项目绿化率达到35%，营造出自然与人文交融的居住环境。
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01.基本信息
2023年12月15日，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范! 如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。
嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范! 如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。
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具体经济指标：
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15年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，此后的时间，华润置地又在上海打造了譬如外滩九里、新江湾九里、苏河湾中心·润府等高品质住宅。
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中央公园实景图
嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范! 如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。去年，华润置地开启了海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中环置地中心，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，容纳会客厅、健身区、儿童剧场等功能的泛会所，每一个项目都做得越来越卷，产品力不断迭代升级。
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中环置地中心润府效果图
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虹桥润璟效果图
这次华润回归南翔，带来约30万方墅境国际美学社区。整座大城在地块内部打造了两条景观轴线，约300米的连续花园轴和约600米的日常漫步街区，以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通。嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范! 如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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效果图
嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范! 如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。色彩方面，不同于周边项目冷灰和土黄的色调，时代之城采用咖色和天青色相混合，冷暖色调的碰撞，凸显活力和个性。
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02.推售信息
据悉，华润华发·时代之城将推约89-168㎡高层&别墅，房地联动价5.85万元/㎡，预计将于二季度入市！
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全套户型图抢先看：
建面约89-135㎡墅区高层/小高层
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效果图
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建面约89-135㎡高层/小高层产品，通过空间利用率，设计超强收纳、超级公共空间、宽尺阳台、多储藏室等，盛载美好生活想象。嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范! 如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建面约140-170㎡装修叠加
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效果图供参考实以交付为准
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建面约140-170㎡叠加产品，设置尊享电梯厅、部分户型南北入户、中西双厨、超级横厅等墅级空间。嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范!
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建面约160㎡下叠效果图
装修设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，携众多国际高端品牌，以及奢玉、奢石、奢板等，匠心考究，全维升级居家生活奢享，重塑上海摩登生活腔调。
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建面约160㎡下叠效果图
03.周边配套
嘉定世外学校
嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范!华润华发·时代之城位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
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交通方面：周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；
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嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范!当然，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联，首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。
其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
商业方面：上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
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还有上海第五家山姆会员店已投入运营。
嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范!
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教育方面：嘉定华润华发时代之城售楼处24小时电话☎️：400-885-1662（一对一热情服务）城市中的静奢生活典范!板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。
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医疗方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
住宅产品方面，项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！规划建设30栋18-35层的高端住宅，共计约3000套。主力户型为90-200平方米的两居至四居，采用现代简约建筑风格，注重空间利用率和居住舒适度。精装修交付标准，选用国际一线品牌建材，打造高品质居住体验。
商业配套方面，项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！规划建设约15万平方米的大型购物中心，以"时尚生活"为主题，融合国际一线品牌、特色餐饮、休闲娱乐等业态，打造一站式购物体验空间。同时，项目还规划建设1座五星级酒店和1座甲级写字楼，满足商务和旅游需求。
社区配套方面，项目规划建设约10000平方米的社区会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足业主多样化需求。同时配备儿童游乐场、老年活动中心等设施，打造全龄段休闲空间。
项目开发进度方面，目前已完成土地平整和基础施工，预计2024年底主体结构封顶，2025年6月达到交付标准。销售方面，项目计划于2024年3月取得预售许可证，首批推出约500套房源。
作为嘉定区重点城市综合体项目，时代之城官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的建成将进一步提升区域居住品质，为南翔板块发展注入新活力。项目凭借优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，有望成为南翔板块新的标杆性住宅社区。同时，项目也将成为城市新地标与生活新典范融合的典范，为上海打造国际大都市贡献力量。
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