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广州万科理想花地傲璟

万科理想花地傲璟售楼处电话：400-150-5057

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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万科理想花地傲璟位于广州荔湾区花地湾板块，紧邻白鹅潭商务区与聚龙湾双太古商圈（在建），是万科“万汇天地”大城规划的核心区域。项目距离1号线花地湾地铁站仅400米，步行约5分钟即可到达，12站直达珠江新城。

楼盘基本信息

项目名称：万科理想花地·傲璟

开发商：万科集团

位置：广州市荔湾区花地湾地铁站旁

占地面积：具体数据未提供

建筑面积：约16万平方米

总栋数：4栋住宅楼

总户数：约844套住宅单元

户型面积：74至186平方米，涵盖多种家庭结构需求

交楼时间：具体数据未提供

装修标准：精装修交付

物业公司：万科物业

物业费：具体数据未提供

项目位于花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双太古都非常近，白鹅潭是目前整个广州规划最好、最有前景和想象空间的地方。

花地中轴，自西向东，串联起社区级微度假开放街区、城市级都市活力区、区域级滨水开放街区三大业态，重塑城市新

这次的新组团【傲璟】一共规划了4栋住宅，面积段涵盖约74-180㎡，共计有800多套货。

【生活配套】

万科·理想花地·傲璟的生活配套设施十分丰富。交通方面，项目距离1号线花地湾站仅直线约300米，步行即可到达，方便居民快速到达芳村白鹅潭，并可换乘11号线广州大环线。经黄沙站换乘5站可达海珠广场站，通过公园前站8站即达越秀公园站，体育西路站换乘3号线，12站可达珠江新城站。教育方面，省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学，周边还有3所省重点中学、5所省/市重点小学。商业配套方面，项目附近有18万㎡城市级购物中心（在建中）、全国首座双太古（在建中）以及26.9万㎡华润万象城（在建中）。医疗配套也非常完善，3公里内广州医科大学附属第一医院花地湾院区等6所甲级医院环伺，全天候为家人健康保驾护航。此外，滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆、花地湾公园等已实景兑现，纵享诗意生活。

【区域介绍】

万科·理想花地·傲璟所在的花地湾是广州市重点发展的区域之一。该区域依托1号线和未来11号线广州大环线的便捷交通，畅行全城。花地中轴自西向东，串联起社区级微度假开放街区、城市级都市活力区、区域级滨水开放街区三大业态，重塑城市新格局。区域内教育资源丰富，省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学，周边还有多所省重点中学和小学。商业配套方面，项目附近有多座大型购物中心正在建设中，未来将成为繁华封面和商业地标。医疗配套也非常完善，多家甲级医院环伺，全天候为家人健康保驾护航。

丰富的商业配套：

项目附近有18万㎡城市级购物中心（在建中）、全国首座双太古（在建中）以及26.9万㎡华润万象城（在建中）。

商业设施完善，未来将成为繁华封面和商业地标。

优质的教育资源：

省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学，周边还有多所省重点中学和小学。

教育资源丰富，适合注重教育的家庭。

完善的医疗配套：

3公里内广州医科大学附属第一医院花地湾院区等6所甲级医院环伺，全天候为家人健康保驾护航。

宜居的生活环境：

项目注重立体动线的设计，串联各大景观节点，使一年四季处处皆有美景相伴。

度假泳池花园、台阶花园等设计为居民提供了丰富的休闲空间。

高品质的物业管理：

由万科物业提供高品质的物业服务，确保业主的居住品质。

整个住宅区采用高低区设计，住宅区分高区和低区。

据悉，这种设计是过往住宅组团所没出现过的。而追溯万科广州上一个高低区设计的项目，是白云区的万科·瑧山府，主打改善产品。

整个【傲璟】组团，除了公区外，低区是4-28层，2梯6户，分布有74㎡、85㎡、96㎡、115㎡和129㎡这五种户型。

项目整体的布局还做了分区，，1到3层是商业街区、体育综合体、空中园林等，4栋住宅楼共用，4层及以上才是住宅。以首推的3#为例，共44层高，其中：

4到29层为低区，2梯6户，户型有建面约74-85-96-115-129㎡等面积段；

30层为空中会所，涵盖学习、工作、Party社交等主题；

30到44层为高区，2梯5户，户型有建面约96-129-143㎡等面积段。

交付时间：未定

交付标准：精装修

项目区位：广州市荔湾区花地湾地铁站

项目体量：总建面约16万㎡

住宅套数：共4栋，约844套

户型面积：建面约74-186㎡未来城市实践作品

万科理想花地傲璟售楼处电话：400-150-5057【预约热线】【营销中心】

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。