楼市早餐荟 | 济南购买现房最高贷款额提高10%；三亚2025年拟供地超705公顷；雅居乐3月预售金额合计11.7亿元

【1】济南购买现房最高贷款额提高10%

4月1日，济南住房公积金中心发布关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知，其中提到，提高购买现房住房公积金贷款最高额度。支持现房销售，职工家庭购买现房（即取得商品房现售备案证明的新建商品房）申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%，即一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度66万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度110万元。

【2】三亚2025年拟供地超705公顷

4月1日，三亚市自然资源和规划局官网发布《三亚市2025年度土地供应计划》显示，本年度该市拟供应土地130宗、面积705.78公顷（合计10586.7亩）。其中居住用地131.38公顷（合计1970.7亩）。

【3】三亚启动配售型保障性住房需求摸底工作

4月1日，三亚市住房和城乡建设局发布公告，宣布启动配售型保障性住房需求摸底工作。据悉，此次摸底工作将从2025年3月31日持续至4月11日。摸底对象需满足以下条件，包括具有三亚市户籍，家庭年收入低于4.34万元/年；在本市累计缴纳96个月及以上社会保险；在本省城镇无住房或无购房记录；未购买过政策性住房；符合本省、市房地产调控政策。

【4】雅居乐3月预售金额合计11.7亿元

4月1日，雅居乐披露3月未经审核的经营简报。简报显示，3月雅居乐及其附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以"雅居乐"品牌销售的房地产项目预售金额合计约为11.7亿元，对应建筑面积为12.3万平方米，平均价格约为9516元/平方米。

【5】机构：前3月TOP100房企拿地总额2895.8亿元

4月1日，中指研究院发布《2025年1—3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，前3月TOP100企业拿地总额2895.8亿元，同比增长30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。

值得一提的是，开年以来核心城市优质地块竞拍热度较高，300城住宅用地出让金同比增长两成多，而核心城市市场情绪回暖提升房企拿地信心，供需两端带动下TOP100企业拿地总额同比增长约三成。

北京商报记者 王寅浩 李晗