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该项目用地面积6.37万平方米，建筑控制规模17.83万平方米，容积率为2.8，建筑限高80米。

其外立面设计延续了中海顶级产品系的风格，线条简约而不繁复，顶部造型内敛，但选材上毫不含糊，大面积采用玻璃幕墙、铝板和石材，彰显出高品质的质感。

作为高端住宅项目，中海·丽金府不仅在外观设计上下足功夫，内部设施同样一应俱全。

地面设有约600平方米的架空层泛会所，环绕下沉庭院的会所面积达约2400平方米，提供了丰富的社区活动空间。

景观设计由国内泰斗级设计师朱育帆操刀，注重美学与功能的结合。以南京最新的中海玖序系为例，朱育帆将展翅飞翔的金色凤凰元素融入社区设计，实景效果震撼人心。

在产品规划方面，中海·丽金府共规划有13栋住宅楼，涵盖8至26层的洋房、小高层和高层，采用南低北高的布局方式，总户数约为1056套。

户型选择丰富，包括135平米、150平米、160平米、180平米、200平米和230平米的纯四居户型，旨在打造一个纯粹的改善型社区。项目还配备了阳台、花池和设备平台等实用设计，进一步提升了居住舒适度和性价比。

接下来，我们一起看看中海丽金府的户型设计。鉴于项目拥有高达15种户型，实在太多，在此不一一展开，仅重点介绍几个主力户型。

约136平米的四居室户型采用了经典的LDK+X空间布局（即客厅、餐厅、厨房及灵活多功能区一体设计），提供了宽敞且连贯的生活空间。4.2米宽的客厅不仅尺度舒适，还配备了南侧一步宽的室外花池，既适合女主人种植花草，也为男主人提供了一个理想的休闲角落，无论是抽烟还是享受片刻宁静都非常合适。这种设计不仅增加了室内外的互动性，还为家庭生活增添了更多的可能性和灵活性。

约160平米的四居室户型在格局上与较小户型相似，但其空间尺度有了显著提升。例如，餐客厅采用等宽设计，面宽达到了5.7米，整个餐客厅面积超过50平方米，提供了极为宽敞的生活空间。主卧室的面宽也达到了3.8米，确保了居住的舒适性。此外，入口处设有一个独立的家政间，并配备了上下水设施，方便日常家务处理，提升了生活的便利性和功能性。这种设计不仅满足了家庭对大空间的需求，还通过细节优化提升了整体居住体验。

约231平米的四居室户型拥有顶级大平层才具备的尺度感。南向四面宽设计，配备双套间和近7米宽的客厅，进入客厅后会感受到极为震撼的空间体验。中西厨独立设置，满足不同烹饪需求。餐厅旁边还设有一个半开放空间，既可以用作家政区，也可以作为恒温储藏红酒和雪茄的理想场所。这种设计不仅提升了居住的舒适度和功能性，还为家庭生活增添了更多的灵活性和个性化选择，完美诠释了高端住宅的奢华与实用兼备。