建发保利印象青城售楼处 | 建发保利印象青城发布:臻品限量抢!

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青浦长宁双区结对签约合作，发展重磅提速

• 华为练秋湖全球最大研发中心启用，超3万名研发人员将入驻青浦
• 示范区线跨拦路港大桥全面开建，示范区线加速兑现
• 约50万方上达中央公园，南园（一期）正式开园

示意图

除了上述利好之外，青浦新城的公共服务体系也在快速完善。

比如：复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城区一期建设项目启动、青浦区公共卫生中心项目也顺利完成竣工验收、上海市儿童医院长三角示范医学中心选址也有了实质性进展！售楼处电话：400-883-2210

而在这诸多重磅利好的加持下，地处青浦新城中央商务区先行启动区C位的「保利建发·印象青城」无疑就是青浦新城乃至整个青浦的最优选答案。售楼处电话：400-883-2210

青浦新城中央商务区形象封面

国央企联袂打造约50万方大城

17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交

「保利建发·印象青城」七期

少量房源火爆热销中

为何印象青城能拥有

比其他新房更强的热度呢？售楼处电话：400-883-2210

示范区&样板间实景如下：售楼处电话：400-883-2210

热度领先同级别新房的原因一：

双轨交串联双国家级规划

快速兑现的超强产业持续发力，没有争议的头部板块！售楼处电话：400-883-2210

青浦新城区域内目前有三条轨交的规6划，其中包括已售楼处电话：400-883-2210经建成的17号线、正在建设中的示范区线以及规划中的嘉青松金线。售楼处电话：400-883-2210

这三条轨交中，17号线和示范区线已经明确了站点和走向，分别连接着虹桥商务区+长三角一体化双国家级规划。售楼处电话：400-883-2210

虹桥商务区：目前累计引进总部类企业和机构超500家，贸易型总部51家，形成央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。售楼处电话：400-883-2210

这是上海无愧的产业中心之一！售楼处电话：400-883-2210

长三角一体化：随着青浦西岑的“华为青浦研发中心”落地，长三角一体化的利好具象化了。售楼处电话：400-883-2210

这座研发中心总投资超百亿，是“华为全球最大研发中心”，预计今年10月将入驻办公，吸引3.5万名科技研发人才。售楼处电话：400-883-2210

（资料来源：公众号《青浦区外商投资企业协会》 20240604）

更何况，华为青浦研发中心要做的是芯片研发和设计，产业质量拉满！

这可是一个多金的行业，人均薪资水平堪比金融和券商（中金公司人均薪酬达到98万；中信证券人均薪酬为85万；广发证券人均薪酬为81万） 售楼处电话：400-883-2210

不同产业的就业人口的购买力天差地别，高端产业会带来大量高端购买力。

双国家级规划带来的产业带动房价的基础是很扎实的！售楼处电话：400-883-2210

但这还不是全部，17号线+示范区线左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办，并通过虹桥枢纽，串联2号线及正在试运营的机场联络线，把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入印象青城的通勤版图。售楼处电话：400-883-2210

也就是说，项目通过这两条轨交将汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。售楼处电话：400-883-2210

示意图热度领先同级别新房的原因二：

全市更高能级的配套蓝图跃然纸上！

生态、轨交、商业、文化地标...不断落地兑现！售楼处电话：400-883-2210

一个坐拥两大国家级规划的区域，当然会有一个与之匹配的超高能级配套规划。

根据规划方案，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。售楼处电话：400-883-2210

而这，就是青浦新城核心的核心：青浦新城中央商务区！

这个片区的总开发体量超750万平方米、投资超千亿。

对比一下嘉定新城约530万方，松江新城约500售楼处电话：400-883-2210万方的中央商务区，青浦新城中央商务区的能级和规模无疑都是更高的。售楼处电话：400-883-2210

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青浦区准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济增长的板块，对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。

有几点重点一提：售楼处电话：400-883-2210

第一，教育资源。

中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；新达路和新技路东北还规划了1所高中。售楼处电话：400-883-2210

其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。

仅表示位置距离，非学区承诺，具体学区以政府网站公示为准。

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第二，医疗资源。

复旦系学校以及复旦系医院业将全面落地青浦新城中央商务区。

另外，项目直线约5公里范围内，还有三甲复旦大学中山医院青浦分院，周边还有红房子医院。

长远点来看，整个青浦目前处于建设和规划中的，还有长三角智慧医院、青浦公共卫生中心项目、上海儿童医院长三角示范区医学中心等医院。

从中可以看出政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度。

第三，三大文化地标，西上海未来的中心。售楼处电话：400-883-2210

区域内还将有3大文化地标，分别是：长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。售楼处电话：400-883-2210

其中，长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。售楼处电话：400-883-2210

效果图

工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。

这里未来所呈现出来的城市界面、发展能级以及规划利好，是其他所有区域无法企及。

而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。

效果图

而在先开启的约百万方先行启动区内，包含了两部分：售楼处电话：400-883-2210

一个是约50万方综合体印象青城；

另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。售楼处电话：400-883-2210

实景图

而这座约50万方的上达河公园就在印象青城的旁边。

效果图

一方面，对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。

就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。售楼处电话：400-883-2210

房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

这就是位于高端生态资源旁的价值。售楼处电话：400-883-2210

另外一方面，想象一下。

• 落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。
• 闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
• 时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。售楼处电话：400-883-2210
• 遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。售楼处电话：400-883-2210

这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在各400万级的项目中，也只有印象青城能够给你。热度领先同级别新房的原因三：售楼处电话：400-883-2210

约50万方的新一代滨水大城

接轨国际化的居住方式，遥遥领先于同级别新房

印象青城体量高达约50万方，与普通住宅小区相比，印象青城就像是一个“微缩城市”。

多维交通高效率通勤，脚下就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

通过“一轴一街一界面”的方式，为这座大城的业主带来了一个完全不同的慢节奏生活方式。

一轴：生活街区轴。聚合了文化活动室、生活服务中心、自营商业、市民中心等丰富的公共空间。闲暇之余只需要步行，便可轻松享受到多元且丰富的邻里生活，售楼处电话：400-883-2210

一街：活力商业街。街道两侧配上非常丰富立体的商业业态荟萃于此，包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街、街角广场等等，在家门口就能自得其乐售楼处电话：400-883-2210

一界面：滨水景观界面。依托项目南侧的天然水系及水公园,将滨河栈道、运动公园、骑行慢行步道等多种功能嵌套进入，打造家门口的滨水运动公园，售楼处电话：400-883-2210

为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。售楼处电话：400-883-2210

实景图

这种接轨国际的时尚居住体验，在当下这个自住时代，诚然具备很强的竞争力！热度领先同级别新房的原因四：

风雅三进、行舟六幕

匠造如诗如画的东方雅韵售楼处电话：400-883-2210

上海所有的约400万起的上车新房，几乎都是现代的风格，千篇一律。售楼处电话：400-883-2210

但在社交规则中有一条潜规则：房子往往代表着一个人的精神面貌，屋子有格调，人就相对高配。售楼处电话：400-883-2210

放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...

新政后上海人一直在寻找一个更有格调的项目。

保利建发·印象青城博采众长，整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景，以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核，惊艳上海。

一进青承门：青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。售楼处电话：400-883-2210

实景图

二进青雅叙：青雅叙是销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。

整个会所建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

实景图

三进青漪园:青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。

光这三进带给业主的仪式感和尊贵感，就已经把印象青城与其他新房区隔开了。售楼处电话：400-883-2210

除此之外，项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观，仿佛从画中走出来的一样，唯美实景随手一拍就是艺术大片，营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。售楼处电话：400-883-2210

实景图

整个社区之精致、仪式感之强，远远超过了约400万级新房的界限，即使是对标千万级豪宅，印象青城依旧有着不输的底气。热度领先同级别新房的原因五：

高定细节、会所、架空层、高配车库、装修大堂..

全维度碾压同级别的社区配置！

公区的锻造会成为以后好项目与其他普通项目之间的分水岭。

因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。售楼处电话：400-883-2210

保利和建发深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。售楼处电话：400-883-2210

更重要的是，项目的归家动线已实景呈现，整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。

一起来欣赏一下：售楼处电话：400-883-2210

• 高定细节，远超同级别竞品的奢华用料！

首先，整个社区的高定细节、高阶审美以及扎实用料，已经领先竞品一大截。

实景图

• 高定会所+架空层泛会所，人无我有的匠心设计

据小编之前统计，近两年10万+/㎡新房中，配备会所的楼盘仅十之一二。（来源刘老实选房手工统计）

约400万起的新房能配备会所的更是寥寥无几。

而印象青城不仅配备会所，更是一座涵盖了恒温泳池、健身房等多元空间的高定会所。

在这样的基础上，还打造了架空层泛会所（部分楼栋），提供沉浸式邻里互动聚场，下棋对弈、阅览图书、手作品茗等，让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。

实景图

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”。

这就是区别，这就是更高端的生活方式，也能在无形中为二手房加分。

• 高定地库空间，专属豪宅的归家仪式感，人有我优的奢华体验！

在印象青城，开发商雕琢地库空间、设计艺术奢装坡道、装修入户大堂，充满尊崇仪式感，礼遇业主每一次归家。

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不管是颜值、仪式感、园林还是居住方式，这都是一个完全不同以往的新房项目。热度领先同级别新房的原因六：

墅境高层&低密院墅

神户型带来碾压级别的超高居住舒适度

产品方面，印象青城有着非常完善的产品类型，包括：建面约99-150㎡墅境高层，建面约168-192㎡低密院墅。

产品类型齐全，无论是刚需、改善，还是终极置业，都能满足各自的购房需求。

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户型图如下：

样板间实景如下：

建面约99㎡爆款户型

约99㎡3房2卫户型是上海市场中最主流的面积段之一，但印象青城的户型设计却超脱以往。

四开间朝南的设计，让室内的采光相当出色。一般来说，这都是约120㎡以上户型才能享受到的尺度感和采光度。

并且全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台，让室内有很好的视野延展性。

这可能是今年更好的刚改上车户型了。

除此之外，项目还有少量高层以及叠加别墅产品在售，户型图如下：

约128㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版，四房更能保障业主的全生命周期需求。

5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住，一步到位！售楼处电话：400-883-2210

样板间实景如下：

约150㎡4房2卫户型类一梯一户的居住体验，业主能独享一整个电梯厅，加上入户玄关的配置，私密性相当高。

客餐厅+厨房+阳台一线相连，是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都非常出色。

另外，正常的4房户型，2房朝北是逃不开的问题，但印象青城打造了一个三房朝南的改善户型，非常适合追求终极改善的购房者。

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建面约165㎡上叠，自带露台！

可以很好延展大家庭的生活情景，你大可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈。:售楼处电话：400-883-2210

还有超大储物空间，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，与孩子更近距离的互动，还可以做开放式的书房。售楼处电话：400-883-2210

豪华主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，给生活满满的仪式感。售楼处电话：400-883-2210

灵动空间给生活更多的想象。售楼处电话：400-883-2210

建面约185㎡下叠，入户双动线设计：

采购回家，从1F玄关入户，快捷又干净，不会打扰楼上卧室的休息；

平常归家，由2F进入卧室休息空间。动、静分区，保障业主私密性。

4房全朝南的超大南向尺度感，更大限度地承载宽奢舒适的生活。

真正一步到顶的置业选择！售楼处电话：400-883-2210

最后，从翡丽云邸到翡丽甲第、从保利珑誉到保利琅誉。从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。售楼处电话：400-883-2210

并且，央企+国企的组合能给业主更好的保障！售楼处电话：400-883-2210

更重要的是，印象青城不管是从颜值、产品力还是居住舒适度来看，都是市场上拔尖的存在。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持柳生十兵卫纵身跃起，在空中以灵活的中刀防御，霸王丸站立格挡，柳生十兵卫落地，立刻发出“八相发破”。这招的输入在空中已经完成，落地之后刀光才发出，密集的连斩在前方形成一片刀幕，是攻防一体的招数。霸王丸如果想趁柳生十兵卫落地的间隙进攻，那势必会闯入刀幕中受伤，如果防御的话，“八相发破”也会磨掉他一点血，柳生十兵卫这一跳就有了价值。但霸王丸既没有用重刀猛斩也没有防御，他忽然转身。“天霸封神斩！”霸王丸发出沉雄的呼吼，长刀在旋转中爆出弧状的刀光。秘奥义·天霸封神斩。霸王丸闯入了八相发破的刀光，但刀幕完全不能伤害他，天霸封神斩的最初一段是无敌的。长刀自下而上斩中柳生十兵卫的下颌，霸王丸陀螺般连转，凄厉的刀弧全数斩在柳生十兵卫身上。此刻霸王丸的怒槽是满的，每一刀的伤害值都是最大值，柳生十兵卫一边后退一边损血。在退到屏幕边缘之前他的血槽就彻底耗尽了，霸王丸带着一连串刀光腾空而起，柳生十兵卫的胸口开裂，血溅如花。屏幕上出现巨大的“一本！”霸王丸胜柳生十兵卫，上杉绘梨衣胜源稚生。源稚生放下手柄，默默绘梨衣的头顶：“预判了我的出招？所以就准备好了天霸封神斩来等着我？不错哦，今天绘梨衣大获全胜。”《侍魂Ⅱ》是个老游戏，也是源稚生和绘梨衣最常玩的一款，这种老游戏还没有那么华美的光影效果，但连击和攻防做得很好，算是硬派的格斗游戏。绘梨衣在这个游戏上一直胜不过源稚生，但今天她那一刀“天霸封神斩”抓住了完美时机，一发逆转。以这份眼力，即使去街机厅也可称霸了，如果她能去街机厅的话。绘梨衣面无表情地看着屏幕，按着手柄噼里啪啦作响。映着屏幕的光，她的瞳孔莹莹发亮。“不高兴么？今天我可真没有放水哦，是绘梨衣靠自己的本事赢的。”源稚生说。绘梨衣天生一张不悲不喜的脸，即使由源稚生陪着打游戏是她最喜欢做的事，她也难得露出一丝笑容。不过毕竟相处的时间很长了，源稚生还是能感觉出她的情绪变化，主要是通过观察她的眼睛，开心的时候她的眼神会更生动一些，多出一些邻家少女的感觉，其他时候她的瞳孔就像光滑的镜面，只反射外界的光而变化。很多人乍一见绘梨衣都觉得她像个人偶，完美无缺但是缺乏生机，工匠用了最好的琉璃做她的眼睛，但是盯着她的眼睛看久了很多人都会害怕。“哥哥，不专心。”绘梨衣在屏幕上打出了这句话。源稚生一怔。他知道绘梨衣很敏感，所以从来不骗她，包括打游戏这种小事。每次跟绘梨衣对战他都会全力以赴，很少会为了哄她开心而放水。绘梨衣太了解他的战术了，放水的话会被看出来。今晚他也没有故意放水，但真的死困扰了他，他不够专心，犯了几个低级错误。原本柳生十兵卫的起跳位置可以再偏后一点，这样就可防住天霸封神斩，等霸王丸落地出现影子的时候，一记重刀就能令他昏迷，跟着一招“绝水月刀”结束战斗。胜利的本该是源稚生。绘梨衣看出他心神不宁，所以才会冒险使用天霸封神斩。但在源稚生心神不宁的时候战胜他，绘梨衣也没什么成就感。“是啊，今天心里有点事，过几天哥哥把事情办完了再陪你玩。”源稚生摸了摸她的头，起身出门。是怎样就怎样，他从来都是个懒得解释和辩白的人，所以绘梨衣才会跟他特别亲近。绘梨衣天生不会说话，跟人“交谈”都靠字条，她认识源稚生的第三天给他留了一张字条，字条上写着“哥哥很懒”。橘政宗笑笑说这真是她对人最高的褒奖了，她喜欢你啊稚生。源稚生挠了挠眉毛说小姑娘这是喜欢我的懒惰么？橘政宗正站在门外。“诸位家主都到了，大家都在等你开会。”橘政宗说。“出了什么事？”“刚得到的消息，昂热正在从芝加哥飞往东京的飞机上，美联航UA881航班。虽然料到了学院会报复，却没想到来的人是校长本人。”