江苏无锡：旧城焕新促民生

近日，住房和城乡建设部发布《城市更新典型案例集（第二批）》。其中，无锡市“蓝系列园区更新项目”作为老旧街区改造类优秀案例成功入选。近年来，无锡统筹发展与民生，积极通过对旧城、古镇、生态等方面进行改造升级，推动城市可持续更新发展。

旧城焕新，激活“家门口的幸福”

2024年，无锡市开工改造老旧小区123个，改造面积570万平方米，改造标准达500元每平方米。

“住了几十年的房子，舍不得搬走，如今，墙面渗水治好了，环境变美了，休闲健身设施也齐全，各种养老配套逐步完善，这里的‘环境+地段+服务’不输新小区。”家住稻香片区溪南新村的张老伯说，打算在“新家园”养老。

从单个改造到连片焕新，从最初不到100元每平方米的改造标准，到基础类改造400元每平方米、拓展类改造800元每平方米的升级版，从硬件改造到宜居配套整体提升，近年来，无锡市老新村“逆生长”有目共睹，给市民带来实实在在的获得感。

根据计划，今年，无锡市将对2000年以前建成、确认进行旧改但尚未改造过的老旧小区集中“盘点”，开启“扫尾工程”，计划年内完成2000年以前建成的老旧小区改造，力争应改尽改，尽早旧貌“清零”，完成住建部“规定动作”。

“最初只是修复漏水、改善小区外观等基础改造，现今‘上天入地’改造管网飞线，增加海绵设施、车位、游园景观，提升消防安全，打造全龄友好完整社区，我市旧改每年都在提标提质。”无锡市住建局相关负责人说，无锡市已完成老旧小区改造671个、共计3672万平方米，加装电梯1377部，实现受益群众超38.9万户。

图源：无锡日报

古镇焕新，打造文旅“金名片”

古镇是历史文脉传承的重要载体，是城市发展的重要一部分。对此，无锡通过对惠山古镇更新改造，融入现代化元素，推动古镇焕发新生机。该古镇地处惠泉山麓，面积约3.5平方公里，素有“露天历史博物馆”之美誉，是江南文脉千年繁盛的重要载体之一，是无锡市重要的城市文化地标和文旅名片。

无锡惠山古镇以重点项目为引擎，深入挖掘地域特色，巧妙融合现代元素，加速推进重点项目“烧香浜地块建设及招商”“锡惠休闲区整体提升”，以此引领惠山古镇在文商旅融合领域的创新升级。

作为惠山古镇景区核心保护区内的重点配套及核心商业区，这两个项目贯通古镇水系，打造精致的滨水空间，围绕“游园生活的浪漫、诗意、精致、闲趣”核心主张，紧扣青年群体个性化、多元化的消费需求，布局沉浸式、体验式、互动式新兴业态，展示无锡江南水乡风情特色、惠山人杰地灵的深厚文化底蕴。

另外，在全面优化和升级锡惠休闲区景观、业态与基础设施方面，无锡成功打造索道广场“岩石花园”“见杉”等新兴网红景点和特色业态，引入“惠山探险乐园”，为游客带来更加多元的文旅体验。古镇还依托惠山泥人等在地非遗文化，精心打造特色旅游研学线路，成为首批“无锡市儿童友好示范景区”。

值得一提的是，在商业业态焕新方面，古镇不断加大招商力度，营造古今融合的消费氛围。成功引入了茶颜悦色、霸王茶姬、乔尔•卢布松、大隐书局、老舍茶馆等首店网红品牌，以及王源吉、朱顺兴等非遗老字号企业，为古镇注入新活力。

图源：江苏水韵 有你会更美微信公众号

生态焕新，绘就无锡绿色底色

生态环境保护是城市更新中重要的一环。2024年，无锡市区新增绿地面积达251公顷，新建城市绿道36.2公里，新建公园游园68个，全年完成80多条重点道路总面积超过71万平方米的籽播和宿根花卉应用，高标准完成省政府为民办实事9个“乐享园林”项目建设……

在绿地建设方面，无锡市充分挖掘道路、桥下空间绿化潜力，3年来构建了130余个设计新颖、配套完善的桥下花园和公共活力空间。“去年见缝插绿完成了93处小微绿地和街角绿化建设。今年将更侧重‘质’，尝试打造更多‘小而美’的小微绿地。”市政园林人士介绍，全市各地正以绣花功夫打造高质量的生态绿化景观空间，因地制宜开展小绿地、小花坛、小花境等小微绿地和街角绿化建设。

图源：无锡日报

另外，在花卉种植方面，无锡市先后在蠡湖大道、金城西路等80多条重点道路完成籽播和宿根花卉配植，面积达71万平方米，从春夏至秋季陆续呈现了色彩丰富的自然生态景观效果，实现了城市绿化从“绿色”向“多彩”的蝶变。

“每年最期待的就是5月，锡城道路进入‘花的海洋’，通勤途中朵朵艳丽绽放的月季花实在太美了。”回想起去年在新华路高架上的驾车体验，市民钱先生至今印象深刻。

未来，无锡将进一步加强“全域皆景区”理念，推动园林美学、环境友好理念融入城市规划建设管理全过程全领域，一体开展生态园林城市和全龄友好型城市、韧性城市、海绵城市等建设。

文/潘昱宏

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