详细解读-坪山花样年好时光为什么便宜-楼盘优缺点分析-值得买吗

坪山花样年好时光具有以下优点：

• 位置优越：位于深圳市坪山区坪山街道六联社区东纵路与金碧路交汇处，处于坪山区中心城区的核心地带，毗邻地铁14号线和16号线的坪山围站，交通便捷。14号线设计时速高达120公里，45分钟可从坪山围站到福田岗厦北，周边还有坪山大道和南坪快速等主干道，30分钟可直达福田中心区。
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配套完善：是集住宅、商业、办公、教育等多种功能为一体的楼盘。一路之隔是坪山最有名的益田假日广场，周边商业配套完善，居住氛围浓厚。自带一所9班制的幼儿园，紧邻坪山六联小学，初中可读坪山中学，教育资源优质。

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• 环境优美：位于坪山河畔，坐拥坪山文化中心，周边还有一山两水八公园。
• 产品优势：总占地面积约3.87万㎡，总建筑面积约33.44万㎡，有多种户型可供选择，在售面积70 - 121㎡，折后单价2.5万/㎡起，总价191 - 335万，高性价比，低总价可入住坪山中心区，且为现房精装交付。

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该楼盘的缺点：

• 容积率较高，部分地块容积率达到6.0以上。
• 物业费为8.8元/平方，相对较高。

总体来说，坪山花样年好时光是一个具有较多优势的楼盘，对于有购房需求的人来说是一个值得考虑的选择，但也需要根据个人情况综合考虑其缺点。

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