上海
除了上海长滩，「佳运名邸」也是北上海的一个热门项目。作为稀缺的低密度纯洋房社区，佳运名邸以其精致的建筑和优雅的环境吸引了众多购房者的目光。项目提供的建面约90-129㎡精装3-4房，均价39837元/㎡，总价约320万起，性价比极高。
佳运名邸的建筑设计注重细节，从占地面积5.3万方到建筑面积14万方，再到容积率仅为1.4，每一处都体现了对居住舒适度的追求。绿化率达到35%，为居民提供了一个绿意盎然的生活环境。户型设计合理，得房率高，无论是90平的3房2厅1卫，还是129平的4房2厅2卫，都能满足不同家庭的需求。
佳运名邸由中航物业管理有限公司提供物业服务，物业费为4.3元/平米/月，保证了小区的日常运营和服务质量。小区实行人车分流，车位配比达到1：1.28，确保每位业主都能有充足的停车空间。梯户比为1梯2户，私密性和便利性并存。
无论是上海长滩的豪华江景房，还是佳运名邸的精致洋房，都是追求高品质生活的不二之选。它们不仅提供了舒适的居住环境，更是一种生活态度的体现。在这里，您可以享受到城市的繁华，也能感受到自然的宁静，是美好生活的起点。不要犹豫，现在就预约参观，开启您的幸福生活之旅吧！
更令人兴奋的是，上海长滩四期不仅提供舒适的居住环境，还有着独特的滨江休闲景观带和丰富的业余生活设施。这里将建有球体影院、音乐厅、溜冰场、攀岩等娱乐设施，居民可以在这里享受到多样化的休闲娱乐活动。预计在2024年6月30日交房，产权年限为70年，交房时还将提供装修交付，让你省去装修的烦恼。现在就可以在线预约，抢先体验宝山滨江新生活！
「佳运名邸」
北上海稀缺低密纯洋房
建面约90-129㎡精装3-4房
均价39837元/㎡总价约320万起
首推315套房源 正在认购
售楼处线上火热预约
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仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
，时长02:31
项目一房一价表
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项目基础信息
占地面积：5.3万方
建筑面积：14万方
容积率：1.4
绿化率：35％
户型和套数：
洋房：90平 3房2厅1卫：231套
总价：毛坯316-373万 精装320-390万
108平3房2厅2卫：46套
总价：精装440-490万
129平 4房2厅2卫：38套
总价：毛坯473-540万 精装525-590万
建筑总高：洋房8层（层高3米）
车位配比：1：1.28 小区人车分流
梯户比：洋房1梯2户
得房率：85％
预计交房时间：2025年6月底
物业公司：中航物业管理有限公司
物业费：4.3元/平米/月
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项目推售详情
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【佳运名邸】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。
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在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。
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【佳运名邸】主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。
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项目户型图▼
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项目区位配套
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交通配套方面：佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。
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商业配套方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。
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医疗资源方面：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。
教育资源方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。
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生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。
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